Elegante Residenza Di Campagna Umbra

Immerso nella più rigogliosa campagna umbra, a pochi chilometri dall'antica città di Todi, in provincia di Perugia, questa elegante dimora del XVIII secolo è in vendita finemente ristrutturata.

La cornice è quella del parco del Fiume Tevere, tra distese infinite di boschi che a tratti lasciano spazio a campi e colture dalle mille sfumature. La vista, dall'alto della sua posizione privilegiata, spazia sull'intero paesaggio circostante, tra scenari di natura incontaminata tanto rappresentativi di questa località, fino alle sponde del Tevere.

Un luogo magico in cui si inserisce, quasi a incastro, questa splendida dimora di pregio: tre livelli, per una superficie interna di 550 mq, magistralmente ristrutturati dall'architetto Michela Genghini, che ne fatto un gioiello di design.

Lo stile innovativo ed estremamente contemporaneo che connota gli eleganti ambienti interni, soprattutto nella scelta dei preziosi arredi, ben si sposa con quell'atmosfera d'altri tempi che ancora vi si respira e che ritorna, come un motivo ricorrente, nelle originali finiture di lusso e nei pregiati materiali dell'epoca perfettamente conservati.

Tutto intorno, un grande terreno di cinque ettari totali avvolge la dimora in un'autentica oasi verde di grande pace, in cui spicca un bellissimo giardino di un ettaro, disegnato dal progettista di giardini Linda Cena, con esclusiva zona solarium e piscina a sfioro, un campo da bocce e uno splendido terrazzo panoramico.

I restanti quattro ettari di verde costituiscono una foresta dalla straordinaria varietà di piante e fiori che, sviluppandosi alle spalle della proprietà, le assicura massima privacy e assoluta tranquillità.

Dotata dei più moderni comfort auspicabili, la villa si apre al pianterreno in un accogliente ingresso che conduce al soggiorno con camino. Si prosegue con una deliziosa loggia, un'ampia sala da pranzo, una grande cucina professionale moderna e due camere matrimoniali con il proprio bagno. Dal piano, caratterizzato da ampie finestre panoramiche, si accede direttamente alla splendida terrazza tutta da vivere, disposta in deliziose aree relax intime e raccolte, ideali per ritrovare il più autentico contatto con la natura.

Al primo piano, dedicato interamente alla zona notte, troviamo due ulteriori camere matrimoniali con bagno en-suite e due camere doppie con letti queen size, anch'esse dotate di bagno privato.

Il piano seminterrato, ideale per la realizzazione di un'area wellness e una sala cinema, è servito da un ingresso di servizio e si compone di un locale lavanderia, uno spogliatoio e un bagno per il personale.

La recente installazione di pannelli solari e di un moderno impianto fotovoltaico permette un efficiente risparmio, tanto in termini di impatto ambientale quanto economici, nella produzione di acqua calda ed energia elettrica.

Elegante e raffinata in ogni suo aspetto, questa proprietà di lusso in vendita sulle colline intorno a Todi è la residenza dei sogni per chi ama la quiete di questi luoghi, senza rinunciare ai comfort delle vicine città di Perugia, Assisi e Terni.