Elegante Palazzo Storico Nel Cuore Dell' Aventino A Roma

Nel cuore dell'Aventino, uno dei quartieri più prestigiosi di Roma, è in vendita questo splendido palazzo storico completamente ristrutturato. La maestosa proprietà comprende un corpo principale su 5 livelli collegati da ascensore, con una superficie totale di circa 1000 mq, e una dependance di 65 mq situata nel giardino di 1000 mq. Ogni angolo di questa villa è stato rinnovato con materiali di pregio e accessori di alta qualità, prevedendo la possibilità di creare una unità indipendente ad ogni piano, rendendo l'immobile una combinazione perfetta di eleganza storica, funzionalità e comfort moderno.

L'immobile è situato al centro dell'Aventino, uno dei quartieri più eleganti di Roma. Deve il suo nome a uno dei sette colli romani sul quale sorge e si estende nella parte meridionale della capitale, tra il fiume Tevere e le Terme di Caracalla. Si tratta di una zona collinare esclusiva e ricca di storia, che vanta la presenza di numerosi edifici storici e di pregio. Oggi è una zona residenziale molto ambita, considerata un'oasi di pace nel cuore della capitale, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche e culturali, come il Colosseo, il Circo Massimo e il Foro Romano, pur rimanendo defilata e riservata. Le strade alberate e le piazze storiche offrono un'atmosfera unica, perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo e raffinato.

La villa è un esempio straordinario di architettura storica, meticolosamente restaurata per mantenere il suo fascino originale. Le opere di ristrutturazione hanno incluso interventi strutturali per garantire la conformità alle normative antisismiche, l'installazione di infissi ad alta efficienza energetica e il rifacimento completo degli impianti idraulici, elettrici e di condizionamento. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in marmo di altissimo pregio e finiture di lusso, che riflettono l'eleganza senza tempo della proprietà.

La villa principale è suddivisa in sei appartamenti di varie metrature, dai 50 mq dei due appartamenti al piano terra ai 180 mq dell'attico bilivello. Il primo piano ospita un unico appartamento di circa 150 mq con un ampio balcone, mentre il secondo piano offre trilocali con camere soppalcate. L'attico, con le sue terrazze panoramiche da cui si vedono persino i Fori Imperiali, è composto da due suite, uno studio e un ampio salone open space. Gli interni degli appartamenti sono arricchiti da finiture di pregio e marmi raffinati, con cucine arredate con mobili ed elettrodomestici delle migliori marche e domotica di ultima generazione.

Ogni piano è dotato di impianti di sicurezza e di videosorveglianza a circuito chiuso di tutte le parti comuni, con segnalazione di allarmi in portineria e nell’appartamento del custode. Le porte di ingresso al palazzo e alle abitazioni sono blindate e dotate di serrature meccaniche ed elettriche con riconoscimento di badge. 

La villa è circondata da un vasto giardino di oltre 1000 mq, arricchito da alberi ad alto fusto e curato nei minimi dettagli. Nel giardino si trova una dependance, suddivisa in un bilocale per il custode e un altro bilocale per gli ospiti. Sotto il giardino, un ampio garage interrato di circa 500 mq offre 10 posti auto e custodisce un vero tesoro nascosto: una vasta area archeologica di epoca romana. 

Acquistare questa proprietà esclusiva in vendita a Roma significa immergersi in un ambiente intriso di storia e bellezza. Ogni dettaglio della ristrutturazione, dalla scelta dei materiali alla domotica, è stato pensato per offrire il massimo del comfort e della sicurezza. La posizione privilegiata consente di godere della tranquillità di uno dei quartieri più esclusivi di Roma, pur essendo a breve distanza dalle principali attrazioni culturali del centro storico, con la possibilità di esplorare le meraviglie di Roma in ogni momento.