Elegante Villa Storica Del 1600 In Vendita Alle Porte Di Pisa

Nel pittoresco paese di Avane, alle porte della città di Pisa, si trova in vendita questa magnifica villa storica del XVII secolo, distribuita su una superficie interna di 1150 mq e immersa in un meraviglioso parco privato di 7000 mq. La proprietà, caratterizzata da una struttura imponente su quattro livelli, comprende una villa principale e un appartamento indipendente, un terrazzo panoramico che offre viste incantevoli sul paesaggio circostante e diverse cantine e soffitte di valore storico.

Avane, un'incantevole località in Toscana, si distingue per la sua tranquillità e il ricco contesto storico-culturale. Situata a breve distanza dalla storica città di Pisa, questo comune offre un rifugio sereno dalla frenesia delle aree urbane, pur mantenendosi comodamente vicina alle principali attrazioni della regione. Questa località è immersa in un paesaggio caratterizzato dalla tipica campagna toscana, con i suoi panorami spettacolari, uliveti secolari e vigneti rigogliosi che disegnano il territorio. La posizione di questa villa permette di godere della vicinanza a luoghi di interesse culturale e paesaggistico, rendendola ideale per chi desidera immergersi nella ricca eredità italiana.

Questa dimora storica di 1150 mq è composta da una villa principale e un appartamento indipendente e, con i suoi dettagli architettonici unici e la cura nella conservazione, offre un'immersione in un passato ricco e nobiliare, racchiudendo secoli di storia toscana tra le sue mura. La villa principale si sviluppa su 4 livelli, con spazi generosamente e sapientemente dimensionati. Al piano terra, un ampio ingresso conduce a un grande disimpegno, due sale da pranzo, cantine storiche, bagni, lavanderia e locali magazzino, tutti caratterizzati da un'eleganza senza tempo. Il primo piano ospita un soggiorno di 60 mq, una cucina funzionale, tre camere luminose e due bagni, mentre il secondo piano e l'altana svelano ulteriori 11 meravigliosi locali adibiti a soffitta, dai pavimenti in cotto antico e i soffitti in legno con travi a vista, offrendo spazi flessibili per ogni necessità. L'appartamento indipendente, con ingresso autonomo al piano terra e spazi abitativi al primo piano, include un soggiorno, una cucina, due camere, un bagno, un ripostiglio e una terrazza di 30 mq, perfetto per ospiti o come residenza aggiuntiva. Con la sua prima edificazione, risalente al XVII secolo, la proprietà commissionò alcuni dei dettagli che distinguono oggi la villa, come le raffinate finestre in macigno, la doppia scalinata d’ingresso monumentale e i portoni in legno intarsiato lavorati con maestria. 

Il parco privato si estende per 7000 mq e, con la sua struttura classica ma geometrica, offre una cornice ideale per questa magnifica dimora storica. Il giardino è progettato per creare uno spazio armonioso che circonda la villa, con una disposizione che valorizza sia la vista panoramica che la privacy. Questo incantevole spazio esterno, impreziosito da un ampio prato curato e da alti alberi da fronda, offre lo spazio perfetto per momenti di relax en plein air e per organizzare grandi eventi privati in una cornice pittoresca ed esclusiva. L'entrata storica, originariamente frontale, ora si affianca a un ingresso laterale che accoglie gli ospiti in questo luogo di bellezza senza tempo.

Questa meravigliosa villa del 1600 in vendita a Pisa, nella frazione di Avane, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'esistenza di prestigio circondata dalla bellezza senza tempo della Toscana. Acquistare questa proprietà significa abbracciare un'eredità di eleganza, storia e cultura, in una delle regioni più desiderate d'Italia. Non lontano dalla proprietà si trovano anche altre perle della regione, come Lucca, con le sue imponenti mura rinascimentali, e Firenze, culla del Rinascimento. Questa posizione strategica rende Avane il luogo ideale per chi desidera immergersi nella ricchezza culturale e naturale della Toscana, godendo di un ambiente tranquillo e rilassato.