Lusso, Design E Sostenibilità: Masseria Con Piscina A Ostuni

Immersa nella bellezza senza tempo della campagna pugliese, questa esclusiva masseria di circa 800 mq rappresenta un vero gioiello di bioarchitettura, circondato da un ampio parco con vista sul mare e su Ostuni, la celebre "Città Bianca". L’immobile si distingue per la sua eleganza sobria e per i dettagli che celebrano la tradizione pugliese. Gli interni, semplici e raffinati, rispecchiano lo stile locale con muri bianchi e arredi essenziali in legno. All'esterno, la proprietà si estende su un terreno di 6 ettari, dove trovano posto ulivi secolari e una grande piscina. 

Situata nei pressi di Ostuni, questa residenza di lusso gode di una location ideale, immersa nel verde della campagna e a breve distanza dalle meraviglie della costa adriatica. Ostuni, con le sue viuzze caratteristiche, la cattedrale e le case bianche che brillano al sole, è uno dei borghi più suggestivi della Puglia. Nelle vicinanze, spiagge dorate e acque cristalline invitano a vivere l’esperienza del mare, mentre agriturismi e ristoranti locali offrono un’immersione autentica nella tradizione culinaria della regione.

Progettata dallo studio inglese di Andrew Trotter, la masseria si distingue per la sua capacità di evocare la tradizione architettonica pugliese, combinandola con un’estetica contemporanea e minimalista. L’approccio di Trotter alla progettazione è stato fortemente influenzato dall’identità vernacolare della Puglia, un territorio caratterizzato da masserie bianche, tetti piani e ampie corti protette. L’edificio principale si erge su una base in pietra locale, che eleva la struttura permettendo una vista panoramica sugli uliveti e sul mare. La disposizione degli spazi ruota attorno a una corte centrale, un dettaglio classico delle antiche masserie, che garantisce un accesso uniforme alla luce naturale. I soffitti a volta e le pareti spesse conferiscono agli ambienti interni un’atmosfera raccolta, mentre la scelta di colori neutri, arredi essenziali e materiali locali trasmette un senso di sobrietà sofisticata, in perfetto dialogo con la natura circostante. Ogni elemento è stato studiato per creare un legame armonioso tra interno ed esterno, tra modernità e tradizione: dall’ingresso imponente, che ricorda i portoni di guardia, alla scala che porta alla terrazza panoramica sul tetto, progettata come un omaggio alle terrazze pugliesi.

La struttura è stata progettata per essere ecosostenibile integrando soluzioni ecologiche per ridurre al minimo l’impatto energetico. Il complesso funziona in completa autosufficienza: le pareti spesse e la ventilazione passiva garantiscono un isolamento naturale, mantenendo gli spazi freschi in estate e temperati in inverno senza bisogno di sistemi artificiali. L’energia elettrica e termica è prodotta da pannelli solari, mentre l’acqua piovana viene raccolta e riutilizzata per irrigare i vasti uliveti e i giardini circostanti. Ogni materiale utilizzato, dall’arenaria di tufo alle pietre riciclate dagli scavi, è stato reperito e lavorato in loco da artigiani locali, riducendo il trasporto e supportando l’economia del territorio. Attraverso queste scelte, la masseria non solo rispetta l’ambiente, ma diventa un modello di architettura eco-compatibile, in cui il design incontra la responsabilità ecologica in una sintonia perfetta con il paesaggio pugliese.

Gli interni della masseria, fraschi e accoglienti, si sviluppano su due livelli e sono studiati per offrire comfort e funzionalità senza rinunciare al fascino rustico. Al piano terra si trovano la zona giorno, con un ampio salone dotato di camino, una cucina moderna con arredi tradizionali e ampi spazi di convivialità che si affacciano direttamente sul giardino e sulla piscina. La zona notte comprende sei camere da letto, ognuna con bagno privato e dettagli curati che riprendono i colori della terra e del mare. Alcune stanze al piano terra vantano accesso diretto a giardini privati e aranceti, arredati con sedute in pietra locale perfette per il relax. Altre camere, situate al piano superiore, dispongono di terrazze panoramiche con viste mozzafiato sugli uliveti e sul mare. Ogni camera è arredata con uno stile sobrio ed elegante, dotata di letto king size, aria condizionata e riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort. I bagni, ampi e luminosi, sono rifiniti con materiali locali e dotati di docce spaziose. I pavimenti in pietra, le volte a botte e i piccoli arredi in legno arricchiscono l’atmosfera con un tocco unico e autentico. Un’elegante scala centrale conduce alla terrazza sul tetto, un luogo pensato per il relax, dove si possono ammirare i tramonti sul mare e il paesaggio di Ostuni in lontananza. La struttura comprende anche una palestra e un centro benessere situati al piano interrato, dove gli ospiti possono dedicarsi alla cura del corpo e della mente, immersi nella quiete della campagna pugliese. 

Gli esterni della proprietà si estendono su sei ettari di terra pugliese, caratterizzati da un meraviglioso uliveto secolare a conduzione biologica e da un giardino mediterraneo rigoglioso, composto da cactus, cespugli aromatici e macchia mediterranea. La struttura è circondata dai caratteristici muretti a secco, che delineano in modo naturale i diversi spazi della proprietà, conferendo un fascino rustico al paesaggio e un senso di protezione alla masseria. La piscina privata è stata progettata per integrarsi perfettamente nel contesto circostante, con linee essenziali e bordi in pietra locale che riflettono il colore del paesaggio, creando una continuità visiva con il cielo e gli ulivi. Accanto alla piscina, una zona solarium con lettini e sedute in pietra permette di godere in pieno della pace e del clima pugliese.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un rifugio di lusso che rispecchi l’autenticità della tradizione pugliese e l'eleganza della bioarchitettura contemporanea. L’esperienza di vita che questa masseria offre è ineguagliabile: qui, tra ulivi secolari e la vista del mare all’orizzonte, ogni momento è un invito a ritrovare pace e serenità. La vicinanza a Ostuni e alle spiagge rende questa residenza un luogo ideale sia come casa vacanze esclusiva sia come residenza principale. Una vera oasi di tranquillità, dove il tempo sembra fermarsi e la bellezza della Puglia è protagonista assoluta.