Lussuosa Tenuta Con Piscina, Oliveto, Scuderie E Lago Ad Arezzo

Avvolta nella magia delle colline toscane, a pochi chilometri dal centro di Arezzo, questa lussuosa tenuta in vendita rappresenta il connubio perfetto tra il calore della tradizione e il comfort della modernità. La proprietà si estende su un terreno di 15 ettari, con 1000 mq di superfici abitative, distribuiti tra la residenza principale e gli annessi. Gioiello della proprietà è il raffinato giardino di 10 ettari, impreziosito da un suggestivo laghetto privato e da una splendida piscina panoramica. Tutto intorno, continuano i terreni seminativi e un rigoglioso oliveto che produce olio extra vergine di alta qualità. 

Situata alle porte del centro storico di Arezzo, la villa gode di una posizione privilegiata che assicura privacy e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La zona è caratterizzata da dolci colline e panorami mozzafiato sulla Valdichiana, offrendo un contesto paesaggistico unico. La vicinanza alla superstrada e all'autostrada consente di raggiungere rapidamente le più rinomate città d'arte della Toscana, come Firenze, Siena, Montepulciano e Pienza, rendendo la villa un punto strategico per esplorare la regione.

La residenza principale, un'elegante villa in pietra di circa 400 mq, si sviluppa su due livelli ed è stata recentemente ristrutturata, coniugando il fascino delle dimore toscane con comfort moderni e finiture di altissimo pregio. Il piano terra ospita un ampio soggiorno con camino e accesso diretto alla veranda affacciata sulla piscina, una luminosa sala da pranzo, una cucina abitabile con dispensa e un bagno di servizio. Al primo piano, troviamo la camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio, due camere matrimoniali e uno studio con affaccio sulla loggia. Accanto alla villa, una dependance di 120 mq disposta su due livelli offre ulteriori spazi abitativi, con una zona giorno con cucina al piano terra e una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato al piano superiore. Completano la proprietà un annesso in pietra di 110 mq, attualmente adibito a zona relax con sala cinema, angolo cottura e bagno, e una serra di 110 mq.

Gli spazi esterni della tenuta sono progettati per offrire il massimo del comfort e della bellezza naturale. Il giardino, curato da un rinomato designer paesaggista, accoglie una piscina di 16x6 metri con docce e spogliatoi. Un suggestivo laghetto artificiale con isolotto e casetta in legno aggiunge un tocco fiabesco all'ambiente. Il terreno circostante ospita un oliveto produttivo, con varietà selezionate di ulivi che garantiscono un'ottima produzione di olio extra vergine, oltre a altri terreni seminativi ideali per nuove coltivazioni.

La proprietà vanta anche una scuderia di 130 mq, sei garage coperti, ampie aree parcheggio e una cantina ideale per la conservazione di vino e olio. Il terreno, completamente recintato e dotato di cancello elettrico, assicura il massimo della sicurezza e della privacy.

Acquistare questa villa significa immergersi in un'oasi di bellezza e comfort nel cuore della Toscana. La sua posizione, la qualità delle finiture e la presenza di ampi spazi interni ed esterni la rendono una scelta perfetta per chi cerca una residenza esclusiva incastonata in un paesaggio da sogno. A pochi minuti dalla città di Arezzo e con accesso facilitato alle principali attrazioni della regione, questa tenuta rappresenta un'opportunità unica per vivere l'autentico fascino toscano con il massimo della privacy e del comfort.