Lussuosa Villa Con Piscina E Campo Da Tennis Vicino A Roma
Prestigiosa villa indipendente in vendita sui Colli Albani alle porte di Roma
Esclusiva villa con grande parco in vendita a Frascati
Situata in posizione dominante che regala una vista mozzafiato sulla città di Roma, questa magnifica villa in vendita si estende su una superficie interna di 820 mq e dispone di un vasto parco di 6000 mq. Costruita nei primi anni 2000, la proprietà rappresenta un raro connubio di eleganza moderna e comfort, circondata da un paesaggio verdeggiante che offre massima privacy e tranquillità. La villa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ampi spazi luminosi, impreziositi da finiture di alto livello come pavimenti in cotto fatto a mano, marmi e soffitti con travi a vista. Tra gli optional esclusivi spiccano una splendida piscina con solarium, un campo da tennis e un’ampia zona living esterna, perfetta per rilassarsi al tramonto o godersi momenti di convivialità all’aperto nel comfort della propria dimora.
La villa si trova in una zona residenziale tranquilla, immersa nel verde delle campagne romane, ma allo stesso tempo vicina al centro storico. In questo modo la posizione offre il meglio di entrambi i mondi: una vita rilassante nella natura, senza però rinunciare ai principali servizi e alle comodità della città. I collegamenti con Roma sono agevoli e veloci, consentendo di raggiungere facilmente il cuore pulsante della capitale e le sue innumerevoli attrazioni culturali e turistiche. Frascati è uno dei Castelli Romani più grandi. Nei secoli è stata una zona molto ricca, il suo centro storico è un mix di edifici storici, chiese e vicoli suggestivi. La zona accoglie le 12 Ville Tuscolane, dimore di epoca rinascimentale destinate al soggiorno estivo della corte pontificia.
La villa in vendita, costruita nei primi anni 2000, segue un’architettura contemporanea che valorizza l’integrazione tra spazi interni ed esterni. Gli ampi archi interni e le travi a vista richiamano lo stile rustico tipico delle ville di campagna, creando un affascinante equilibrio con i materiali pregiati utilizzati, come marmo e legno massello. Gli elementi architettonici classici si fondono armoniosamente con soluzioni moderne, come le grandi vetrate che illuminano gli ambienti e offrono una vista continua sul parco e sulla piscina.
Gli interni della villa si sviluppano su due livelli. Al piano terra, l’ingresso principale conduce a un ampio salone doppio caratterizzato da un imponente camino in pietra e splendidi archi che collegano i due ambienti. La sala è estremamente luminosa grazie alle vetrate che si affacciano direttamente sulla piscina. Su questo piano troviamo anche uno studio con vista sul portico, una sala da pranzo accogliente, una cucina spaziosa, una camera da letto con bagno en-suite per gli ospiti, oltre a una lavanderia e un bagno di servizio. Al piano superiore, una seconda cucina e un ampio salone si aprono su un terrazzo panoramico, mentre la zona notte comprende tre camere da letto, ciascuna dotata di cabina armadio e bagno privato, e la camera padronale, con bagno en-suite e cabina armadio, che gode di una vista eccezionale.
Il parco che circonda la villa si estende per 6000 mq e include una vasta area verde, una splendida piscina con solarium e un campo da tennis utilizzabile anche per il calcetto. Adiacente alla villa, una zona living esterna è attrezzata e illuminata per momenti di relax e convivialità, ideale per aperitivi al tramonto o per far giocare i bambini in totale sicurezza. Inoltre, la proprietà comprende una dependance per il personale di servizio o per ospiti, dotata di soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Completano l'offerta un ampio garage e una sala hobby con bagno, ideale come spazio ricreativo.
Questa villa rappresenta una scelta perfetta per chi cerca un’oasi di pace e tranquillità nel verde delle campagne romane, senza rinunciare alla comodità di essere a breve distanza dai principali servizi e dal centro della capitale. Il contesto naturale, la vista panoramica su Roma e gli spazi interni ed esterni progettati per il massimo comfort rendono questa dimora una soluzione unica ed esclusiva. Vivere qui significa immergersi in un’atmosfera di relax e benessere, circondati da una natura rigogliosa, in una villa che unisce perfettamente eleganza e funzionalità, pensata per chi desidera il meglio.
- Giardino
- Dependance
- Cantina
- Piscina
- Terrazzo panoramico
- Balcone
- Accessibilità disabili
- Doppi vetri
- Campo da tennis