Lussuosa Villa Sostenibile Nella Campagna Friulana

Nella suggestiva campagna friulana vicino a Pordenone, immersa in un ambiente naturale mozzafiato, sorge questa villa di lusso in vendita, un esempio straordinario di Architettura Bioclimatica all'Avanguardia che si integra e fonde armoniosamente con l'ambiente circostante. La magnifica tenuta, a solo un'ora dalle rinomate località di Venezia, Lignano Sabbiadoro e Cortina, vanta una lussuosa villa padronale, un edificio in pietra del 1900 ricoperto di gelsomino, e un secondo fabbricato indipendente per una superficie totale di 1.150 mq. Il parco circostante, di circa 7.600 mq, offre una piscina e un maneggio con scuderie e box per 8 cavalli.

La lussuosa villa è stata progettata secondo standard di architettura sostenibile avanzati, ovvero tecniche di progettazione volte a sfruttare clima, topografia e geologia per ridurre l'impatto energetico. Un edificio di lusso ecologico ed efficiente che garantisce il rispetto per l'ambiente e il comfort per i suoi occupanti. Questa estesa tenuta si trova in provincia di Pordenone, una delle tre città più vivibili d'Italia, rinomata per la sua bellezza, vivacità e modernità.

Una volta varcato il cancello d'ingresso, si accede a un ampio parco curato con vigneto e un parco alberato, che comprende una piscina, un maneggio e le scuderie. Al centro sorge l'elegante dimora principale, la cui facciata è ricoperta scenograficamente dal gelsomino, costruita con i sassi di fiume. La villa si sviluppa su tre livelli e offre 4 camere da letto, tra cui una suite padronale al primo piano con bagno en-suite e sauna. Il piano terra di 200 mq include anche alloggi per il personale di servizio e in cima un lastrico solare da cui si può ammirare una vista mozzafiato sui vigneti circostanti. Materiali locali e rifiniture quiet luxury, aggiungono un tocco di autentica bellezza, come le scale realizzate in graniglia veneziana e i pavimenti in cotto toscano non sono solo esteticamente piacevoli ma anche in armonia con l'ambiente circostante. Di fronte alla villa padronale si trova il secondo stabile, adibito a centro culturale, che è stato a lungo un luogo di incontro e di studio dedicato alla medicina alternativa. I seminari per anni hanno ospitato scienziati, filosofi, psicologi ed artisti da tutto il mondo. La vasta tenuta è stata progettata per accogliere numerosi ospiti, vantando ben 19 camere e la capacità di ospitare fino a 50 persone a tavola.

Questa vasta tenuta è stata concepita secondo elevati standard di costruzione sostenibile, una tendenza all'avanguardia nell'architettura contemporanea. Durante la fase di costruzione, è stata prestata particolare attenzione al rispetto delle caratteristiche paesaggistiche preesistenti. L'edificio sfrutta le proprietà naturali dell'area circostante, come il clima, la vegetazione, la topografia e la geologia del suolo, al fine di ridurre l'impatto energetico e garantire un comfort termico elevato in tutte le stagioni dell'anno. L'orientamento, la forma dell'edificio, l'installazione di impianti fotovoltaici, le dimensioni delle finestre e l'uso della vegetazione circostante sono tutti elementi cruciali per creare un edificio ecologicamente responsabile ed efficiente che nel contempo offre un ambiente accogliente e confortevole per gli occupanti. È stata posta grande enfasi sull'utilizzo esclusivo di materiali biocompatibili e anallergici, come le vernici all'acqua, per eliminare qualsiasi rischio di allergie o danni alla salute. Inoltre, per rispettare l'ambiente, è stato evitato l'uso del cemento. I termosifoni sono stati installati come battiscopa, offrendo un riscaldamento più efficiente che limita i consumi energetici.

La costruzione green non solo rappresenta il futuro, ma contribuisce anche alla salvaguardia dell'ambiente e rende la casa autosufficiente. La presenza di un pozzo d'acqua indipendente, l'utilizzo di pannelli solari per coprire il fabbisogno energetico e l'impiego di stufe austriache a legna per il riscaldamento dei 600 mq dei piani superiori completano il progetto di questa struttura di eccellenza. La villa si distingue come esempio di "Quiet Luxury", in quanto tutti i materiali utilizzati, come il legno, il cotto, il granito o lo spatolato veneziano sulle pareti, dimostrano un'attenzione per i dettagli, una dedizione nella progettazione e un esempio di artigianato locale di alto livello. 

La villa di lusso, ecologica e sostenibile, è circondata da campi di pannocchie e vigneti. La zona circostante è famosa per le cantine premiate, un vero paradiso per gli amanti del vino. Situata nel cuore di una tipica cittadina nella campagna friulana, questa proprietà offre la piacevole sensazione di essere immersi nella natura, permettendo di raggiungere in poco tempo sia il mare, la montagna o il lago. A meno di un ora di auto, la magnifica Venezia e la rinomata località marittima Lignano Sabbiadoro. La regina delle Dolomiti, Cortina D'Ampezzo, dista solo due ore, mentre la vicinanza a San Daniele e ai Colli Orientali rende questa proprietà il punto di partenza ideale per tour enogastronomici alla scoperta delle eccellenze italiane.  

Questa innovativa proprietà green si presta sia per un utilizzo come struttura ricettiva che per una famiglia che desidera ampi spazi. Una villa di lusso che trasmette un senso di salute e armonia, dove la priorità è vivere in modo sano e connettersi con l'ambiente circostante.