Moderna Villa Con Piscina Affacciata Sulla Baia Di Porto Rotondo

Questa moderna villa di lusso in vendita si trova nel cuore più splendido della Sardegna. Affacciata sulla baia di Porto Rotondo, la proprietà si sviluppa su 3 livelli e offre una superficie interna complessiva di 500 mq. È circondata da un terreno di 5400 mq dove trova posto una magnifica area piscina panoramica con vista sul mare cristallino della Costa Smeralda. Oggetto di un'attenta ristrutturazione, ultimata nel 2023, la struttura vanta la presenza di sistemi per l'efficientamento energetico che includono pannelli solari, colonnine di ricarica e impianti per il riciclo e la depurazione delle acque piovane. 

Questa moderna struttura in vendita sorge dal restauro di un antico Stazzo gallurese, edificio che testimonia la cultura e la storia agropastorale della regione della Gallura, in Sardegna. L'architettura di questi fabbricati storici, distintiva e funzionale, nasceva dalla simbiosi tra l'uomo e l'ambiente naturale circostante. Costruiti utilizzando materiali locali come granito e legno, gli Stazzi sono caratterizzati da una struttura compatta con pareti spesse, adatte alle variazioni climatiche, e con il tetto che si estende in avanti per creare uno spazio riparato e ombreggiato, noto come "lu verandu".

La villa, al momento adibita a struttura ricettiva, offre 14 camere, ciascuna con ingresso indipendente, cucina, bagno e veranda o terrazza. Gli spazi interni sono progettati con attenzione anche per ospitare persone con disabilità. L'ampio spazio esterno verandato è ideale per pranzi e cene all'aria aperta e per trovare riparo dal sole nelle ore più calde e godersi momenti di massimo relax con vista sullo splendido mare della Costa Smeralda. Al piano seminterrato si trovano altri spazi di servizio tra cui un magazzino-lavanderia e locali tecnici. 

Nel giardino si trova una grande piscina di ultima generazione, con sistema di riscaldamento per l'acqua e una vasca idromassaggio. La proprietà è circondata da un terreno di oltre 5000 mq, caratterizzato dal tipico paesaggio mediterraneo, ricco di vegetazione, che si estende fino alla costa e al mare a pochi minuti di distanza. La proprietà è fornita di impianti per ottimizzare il rendimento energetico tra cui pannelli fotovoltaici, colonnine per la ricarica di auto elettriche, sistema di riciclo e depurazione delle acque e dispone anche di un pozzo artesiano.

Questa villa in vendita, in perfetto equilibrio tra lusso e sostenibilità, si trova in un'area di straordinaria bellezza naturale da cui è possibile raggiungere comodamente tanto le spiagge più belle quanto le location più rinomate della Sardegna, per vivere a pieno il sogno della Costa Smeralda.