Prestigiosa Villa D'epoca In Vendita Nelle Langhe

In provincia di Cuneo, nella rinomata zona del Roero, questa prestigiosa villa storica in vendita confina con lo straordinario paesaggio collinare delle Langhe.

Terra d'elezione dei più grandi vini italiani, apprezzata anche per il suo eccezionale tartufo d’Alba, quella tra Roero e Langhe è una zona tra le più affascinanti del Piemonte, con alle spalle una ricca cultura enogastronomica ben radicata.

Strategicamente posizionata rispetto a Torino, da cui dista solo trenta chilometri, la villa sorge sul corpo centrale di un'antica costruzione edificata nella prima metà del 1700, adibita all'epoca a residenza di caccia dai Conti Rambaudi. A questa prima porzione, dalla tipica struttura in stile barocco di Filippo Juvarra, negli anni Sessanta è stato aggiunto un corpo posteriore, dando alla dimora il suo incantevole aspetto attuale.

Con un'importante superficie interna di 820 mq, la residenza si sviluppa du tre livelli, oltre a una caratteristica torretta rettangolare di circa 50 mq, circondata da uno splendido terrazzo panoramico con meraviglioso affaccio sulle dolci colline delle Langhe.

Internamente, il piano terra accoglie un elegante ingresso sul salone affrescato, una cucina, una camera da pranzo con un caminetto originale settecentesco e una scala elicoidale in legno che conduce al livello superiore, oltre a uno studio con libreria. La zona notte del piano si articola in quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno, che ancora conservano porte autentiche dell'epoca. Il piano superiore accoglie una camera attualmente adibita a studio con un bagno. L'ultimo piano seminterrato ospita una sala giochi, ampio spazio dedicato alla zona lavanderia e stireria con bagno, un comodo locale dispensa e un ampio garage coperto per quattro auto.

Tutto intorno, un delizioso parco di quattro ettari con prato all'inglese vanta maestose piante secolari, una zona a frutteto con serra automatizzata e una parte boschiva. Nel giardino, dotato di doppio ingresso, uno padronale e un secondo di servizio, si inserisce anche una splendida piscina realizzata in cemento armato, ideale per rigenerarsi nelle stagioni più calde, completa di spogliatoio con doppi servizi e doccia. Per gli instancabili amanti dell'attività all'aperto, un campo da tennis con manto in erba sintetica.

Ad affiancare la prestigiosa villa padronale troviamo un'antica cascina di circa 180 mq, originaria del 1920 ristrutturata di recente, caratterizzata da una veranda esterna con forno a legna.

Entrando al pian terreno, l'ingresso si apre sulla zona living con cucina e salone con caminetto. Salendo al piano superiore, un grande salone open space con un bagno, oltre a una camera da letto con il proprio bagno.

Completano l'immobile numerosi locali tecnici, tra cui due magazzini, un'officina, un deposito di mezzi agricoli e una legnaia, oltre ad esclusivi comfort di ultima generazione, tra cui un moderno impianto a pannelli solari e un pozzo per l'irrigazione dell'ampio terreno di proprietà.