Proprietà Esclusiva Con Attracco Privato Sul Lago Maggiore

Incastonata sull'incantevole sponda piemontese del Lago Maggiore, a pochi chilometri dal confine con la Svizzera, si trova questa proprietà esclusiva in vendita, composta da un'elegante Villa di lusso e due dependance di charme. Con una superficie interna complessiva di 814 mq, la proprietà offre ampi spazi abitativi per la famiglia, gli ospiti ed eventuale personale di servizio. Tutto intorno si estende un rigoglioso parco di 1,5 ettari fronte lago, arricchito da una piscina panoramica, che cala dolcemente verso la sponda del lago offrendo una spiaggia privata con boa di ormeggio per le imbarcazioni. 

Questa villa in vendita gode di una posizione privilegiata che domina il lago, in grado di offrire panorami assolutamente magnifici sulle acque e sulle montagne circostanti. La zona è rinomata per il suo clima mite e piacevole, che favorisce la crescita di fiori, agrumi e altre specie botaniche rare, creando un ambiente naturale straordinario e affascinante. A pochi chilometri dal confine di Stato, la posizione permette un facile accesso sia alla Svizzera che alle principali città del nord Italia, combinando la serenità della natura con la comodità dei servizi urbani e un'interessante varietà di possibilità a portata di mano.

La proprietà è composta da due edifici: una maestosa villa principale, dal design moderno e raffinato, e una seconda unità dallo stile più rustico e di charme. Entrambe le strutture sono state recentemente ristrutturate con le più alte tecnologie e standard qualitativi, comprese sofisticate installazioni domotiche che garantiscono comfort e sicurezza in ogni ambiente.

La villa principale è un trionfo di classe ed eleganza. I pavimenti in Marmo di Carrara e legno intarsiato con profili geometrici, i bagni rifiniti con ceramiche pregiate e accessori di lusso, le pareti e i soffitti decorati con modanature che accolgono eleganti corpi illuminanti, creano nel complesso un'atmosfera di sofisticata bellezza. La veranda, integrata nella zona giorno, offre una vista panoramica sul Lago Maggiore e sul parco circostante, rendendo ogni pranzo un momento indimenticabile.

Le due dependance, situate in una posizione indipendente e più elevata rispetto alla villa principale, sono accessibili a piedi tramite un vialetto che attraversa il giardino, tra le aiuole fiorite, oppure percorrendo una nuova strada carrabile. Anche le dependance sono state ristrutturate con grande attenzione ai dettagli, mantenendo le caratteristiche originali dei casali e integrandole con moderne tecnologie e finiture di alta qualità. I pavimenti in cotto, i soffitti a vista e i bagni con ceramiche pregiate, insieme ai portici e al terrazzo coperto, conferiscono a questi ambienti un fascino unico d'altri tempi. Entrambi gli edifici sono dotati di riscaldamento a pavimento, con integrazione di pannelli solari, e doppi vetri, garantendo comfort e efficienza energetica. 

Il parco di 15.000 mq che circonda la villa è un vera oasi incantata, dove una varietà di piante e fiori creano un ambiente naturale di rara bellezza. I sentieri panoramici permettono di esplorare l'area e di raggiungere punti panoramici da cui ammirare il Lago Maggiore in tutto il suo splendore. La piscina infinity, situata nel giardino pensile sottostante la villa principale, e circondata da un ampio terrazzo solarium, regala una vista spettacolare sul lago. Un gazebo a pagoda e un porticato ombreggiato, protetto dagli alberi sempreverdi, offrono angoli ideali per momenti di relax.

La proprietà è impreziosita da un terreno pieds dans l'eau dotato di spiaggia e boa privata, che rappresenta un comodo punto di attracco per le imbarcazioni. Al piano strada inoltre sono presenti due ampie autorimesse.

Questa villa in vendita sul Lago Maggiore rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza esclusiva in un contesto naturale di grande bellezza. La combinazione di eleganza e comfort moderno, unita alla posizione strategica e alla possibilità di accesso diretto alle acque del lago, rende questa proprietà ideale per chi cerca una dimora raffinata, tranquilla, dove poter godere della massima privacy e della comodità di servizi esclusivi.