Splendida Tenuta Di Lusso Con Azienda Agricola In Vendita A Pisa

Nel cuore della rigogliosa campagna toscana, a Colleoli in provincia di Pisa, si trova in vendita questa tenuta di lusso del XVII secolo con azienda agricola, che si estende su un'area di 186 ettari e offre una combinazione unica di storia, cultura e natura. Composto da 8 edifici, con una superficie interna totale di 2100 mq, la proprietà vanta 15 camere da letto, un ristorante capace di ospitare 400 persone, due meravigliose piscine e una significativa produzione agricola che include oliveti e seminativi. 

Colleoli è un incantevole borgo storico situato nel cuore della Toscana, apprezzato per il suo panorama e l'atmosfera serena che domina la campagna circostante. Questa località si distingue per la sua architettura medievale ben conservata e le stradine acciottolate che invitano a esplorazioni tranquille a piedi, offrendo uno scorcio autentico della vita rurale italiana. Circondata da colline ondulate, oliveti e vigneti, Colleoli è il punto di partenza ideale per scoprire la ricchezza culturale e naturale della regione. A breve distanza si trovano città d'arte come Pisa, con la sua famosa Torre Pendente, e Firenze, culla del Rinascimento e casa di inestimabili opere d'arte e architettura. Anche Siena, famosa per il suo Palio e il suo fascino medievale, è facilmente raggiungibile.

Questa maestosa tenuta si suddivide in 8 strutture separate, e offre un totale di 15 camere, per una superficie interna complessiva di 2100 mq. La proprietà si divide in due poderi principali. Il primo si compone di una casa padronale e una casa rurale, entrambe completamente restaurate e modernizzate pur mantenendo l'autenticità storica. Il secondo podere include strutture storiche tra cui una casa principale, un edificio rurale e altre due strutture antiche, che offrono ulteriori possibilità di sviluppo e personalizzazione. Questi edifici storici sono esempi eccellenti dell'architettura rurale del XVII secolo, con elementi originali sapientemente conservati. Gli interni della tenuta sono un esempio di lusso rustico, con spazi ampi e funzionali adeguatamente separati per garantire la privacy e il comfort. La casa padronale, con una superficie di 1340 mq, è suddivisa in un ristorante al piano terra di 400 mq e varie stanze destinate all’attività ricettiva al primo piano. Ogni ambiente è rifinito con materiali di alta qualità che rispecchiano il prestigio della proprietà. Le case rurali, situate a breve distanza, offrono alloggi confortevoli per gli ospiti, immersi nel verde della rigogliosa natura dell’agriturismo. Completa gli interni un meraviglioso salone con colonne e soffitti a volta in muratura, luogo ideale per ospitare grandi ricevimenti in una cornice unica ed esclusiva.

L'ampio parco privato esterno si sviluppa su 186 ettari di terreno, e comprende diverse zone distinte, tra cui 73 ettari di seminativo, 12 ettari di oliveto, 25 ettari di pioppeto e 76 ettari di terreno boschivo. L’oliveto produce olio extra vergine di oliva, l’oro verde della Toscana. Intorno ai due poderi principali si sviluppa un lussureggiante giardino che avvolge le proprietà, dove si trovano incastonate due piscine e ampie aree solarium che offrono luoghi di relax e intrattenimento en plein air. Il paesaggio è un incantevole mix di terreni agricoli e natura selvaggia, che offre alla tenuta una privacy esclusiva in un contesto bucolico pittoresco. Le numerose aree light lunch e relax all’aria aperta sparse nel giardino privato rendono questa tenuta un gioiello unico, il luogo ideale dove organizzare grandi eventi privati in una cornice esclusiva come quella della campagna toscana. 

Questa magnifica tenuta del XVII secolo con agriturismo rappresenta un'opportunità unica sia in termini di residenza privata che di struttura ricettiva. Con le sue strutture lussuose e la vasta produzione agricola, questa proprietà è perfetta per chi cerca un'esistenza tranquilla immersa nella cultura e nella bellezza della Toscana. La posizione esclusiva di cui gode la proprietà, sulla sommità di una collina e a pochi passi da località rinomate come Firenze, Pisa e Forte dei Marmi, la rende il punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie offerte dalla regione, e immergersi completamente nella vita raffinata ed elegante che contraddistingue la Toscana.