Splendida Tenuta Vista Mare In Vendita Tra Follonica E Punta Ala

Nel cuore della Maremma toscana, in posizione dominante sulla sommità di una collina da cui la vista spazia sul Golfo di Follonica e sull'Isola d'Elba, si trova questa splendida tenuta vista mare in vendita. Il complesso offre un ambiente esclusivo e lussuoso, con una superficie interna totale di 1100 mq e 1 ettaro di rigoglioso giardino mediterraneo dove trova posto una grande piscina. La tenuta è composta da una villa padronale e una seconda grande villa suddivisa in appartamenti, adibita a struttura ricettiva. 

La struttura gode di una posizione privilegiata, nel cuore della Riserva Naturale di Scarlino, tra Follonica e Punta Ala. Si trova a breve distanza dal porto turistico e da alcune delle spiagge più belle della costa, Cala Violina e Cala Martina, rinomate per i loro scenari incontaminati e le acque cristalline. Tutta la zona circostante offre opportunità per escursioni a piedi, in bicicletta o a cavallo lungo la costa e sulle romantiche colline toscane. Gli appassionati di golf hanno a disposizione a breve distanza uno dei campi da golf più belli del mondo a Punta Ala.

Dal punto di vista architettonico, la tenuta presenta un'architettura tipica della tradizione toscana, perfettamente integrata nell'ambiente marittimo circostante. Gli interni riflettono uno stile classico, con pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno a vista e porte in noce massello, il tutto arricchito da dettagli di pregio e comfort moderni.

La villa padronale offre ambienti ampi e luminosi, con una distribuzione intelligente degli spazi che crea un flusso armonioso tra le varie zone della casa. La zona giorno offre diversi affacci sul porticati esterni, aperti su panorami mozzafiato del mare e della campagna circostante. Rappresenta il cuore pulsante della villa e comprende soggiorno, sala da pranzo e una grande cucina. La zona notte conta cinque camere da letto con due bagni. A ciò si aggiunge uno studio: un ulteriore spazio dedicato alla concentrazione e alla creatività.

La seconda villa, elegantemente adibita a struttura ricettiva, si sviluppa su due livelli ed è ideale per accogliere gli ospiti in un'atmosfera di lusso e comfort. Comprende diversi appartamenti dotati di ogni comfort e con vista sul mare. Una prima unità abitativa è dotata di ampio soggiorno e cucina, due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, e una camera singola. All'esterno, un porticato attrezzato invita a godere della tranquillità del giardino per deliziosi pranzi all'aria aperta. Gli altri appartamenti sono composti da un ampio salone e angolo cottura, che si affaccia su un portico di 30 mq, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Un'unità più spaziosa infine  si compone di un ampio soggiorno con cucina e bagno al piano terra mentre al piano superiore si trovano quattro camere matrimoniali, di cui due dotate di bagno con doccia. 

All'esterno, un parco privato di un ettaro avvolge la proprietà, offrendo un ambiente rigoglioso con pini marittimi e un piccolo palmeto, perfetto per passeggiate rigeneranti e momenti di relax. In questo contesto trova posto una grande piscina di 8 metri per 16, in cui vivere momenti di tranquillità e benessere. Dalla terrazza della piscina è possibile godere del panorama circostante all'ombra delle grandi piante, assaporando la frizzante aria di mare che sale dalla costa. Per godersi il sole invece, ci si può distendere nell'ampia zona solarium che circonda la piscina.

Questo splendido complesso con struttura ricettiva in vendita è un vero angolo di paradiso per gli amanti del mare e della natura. Situato in posizione privilegiata vicino alle spiagge più belle e al porto, è ideale anche per coloro che desiderano esplorare le famose città d'arte della regione come Firenze, Pisa, Siena o immergersi nella storia e nelle tradizioni della Maremma toscana. La brezza marina del Golfo di Follonica, insieme al clima mite che caratterizza la zona anche durante i mesi invernali, garantisce un ambiente piacevole e accogliente in ogni stagione.