Splendida Villa Castello Con Ampio Parco In Vendita In Romagna

Situata nel cuore di una delle più belle città d’arte dell’Emilia Romagna, a metà strada tra il blu del mare Adriatico e il verde delle campagne circostanti, si erge questa straordinaria villa castello in vendita. Con una superficie interna di oltre 900 mq e un parco privato con bosco di 4000 mq, la proprietà si struttura in tre edifici, attualmente suddivisi in quattro appartamenti indipendenti. La struttura esterna, i tetti e le murature sono in ottimo stato di conservazione. Offre spazi versatili, ideali per progetti residenziali esclusivi, strutture ricettive di lusso o sedi di rappresentanza.

Cesena, è una città ricca di storia e cultura. Antica capitale malatestiana adagiata tra le colline e vicina al mare Adriatico, offre oggi una qualità della vita eccellente, con una varietà di attrazioni storiche e naturali. Tra i tesori custoditi dalla città spicca la Biblioteca Malatestiana, la prima Biblioteca Civica d’Italia, fondata nel 1452 e riconosciuta nel 2005 “Memoria del Mondo” dall’Unesco. Cesena deve alla Signoria dei Malatesta anche la sua Rocca Malatestiana, una delle più imponenti della Romagna, custode di una ricca storia. 

Nel XII secolo, una rocca prima difensiva fu edificata sulla sommità del monte Garampo dove, dal 1177, soggiornò per tre anni l'Imperatore Romano e Re d'Italia Federico Barbarossa, ordinando la costruzione di una torre imponente. Nei secoli a seguire la rocca fu teatro di numerosi eventi storici, fu più volte distrutta e ricostruita durante gli scontri tra Guelfi e Ghibellini finché, alla fine del XIII secolo, Guido I° da Montefeltro cacciò temporaneamente i Malatesta da Cesena. Nominato capitano del popolo, fece interamente restaurare l’edificio.

Nel 1377 la rocca fu espugnata dalle milizie mercenarie dei Bretoni che combattevano per la causa dello Stato Pontificio contro la Repubblica di Firenze, e Cesena fu rasa al suolo. Nel 1380, i Malatesta, guidati da Galetto Malatesta, ripresero il controllo della città e iniziarono, a nord ovest, l’edificazione della nuova rocca.

Divenuta capitale del Ducato di Romagna sotto il dominio di Cesare Borgia, figlio di papa Alessandro VI, la città di Cesena accolse nel XVI secolo Leonardo Da Vinci, incaricato di aggiornare la cartografia del territorio e ammodernare le fortificazioni. 

In questa preziosa cornice si inserisce la proprietà oggi in vendita, risalente alla fine del 1800 ed eretta sull’impianto duecentesco della rocca medievale di Cesena.

La struttura attuale, con il suo aspetto eclettico, è il risultato delle trasformazioni avvenute nel tempo, inclusi gli interventi di restauro avvenuti nel secondo dopoguerra.

Gli interni della villa offrono un ampio potenziale di personalizzazione. La proprietà è distribuita su cinque livelli e attualmente suddivisa in quattro appartamenti indipendenti. Con una superficie di oltre 900 mq offre 14 vani, 4 cucine e 7 bagni, permettendo la realizzazione di ambienti versatili e funzionali. I piani superiori ospitano ampi saloni con viste panoramiche, mentre le camere da letto e gli studi offrono spazi confortevoli e privati. Nell'ambito di un progetto di restauro e risanamento conservativo, è predisposto l’inserimento di un ascensore per l'abbattimento delle barriere architettoniche, la trasformazione della torre antica e l'ammodernamento degli infissi, nonché l'adeguamento degli impianti idrici, temici, sanitari ed elettrici.

Un incantevole giardino di oltre 2000 mq, recintato e ombreggiato da alberi secolari, accoglie i visitatori al di là del cancello d'ingresso.

Due ampi terrazzi al terzo piano offrono panorami spettacolari: uno di 23 mq affacciato sulle mura e uno di ben 100 mq offre una vista che si estende fino al mare. La proprietà comprende anche aree che possono essere adibite a parcheggio o a spazi ricreativi, rendendola perfetta per chi desidera vivere immerso nella storia e nella natura o sviluppare un'attività ricettiva d'élite.

La vicinanza a Bologna, capoluogo di regione, e alla costa Adriatica, facilmente raggiungibile, aggiunge ulteriore valore alla posizione strategica di questa proprietà.

Questa incredibile villa castello in vendita rappresenta un'opportunità irripetibile per coloro che desiderano vivere in un ambiente carico di storia e fascino. La combinazione di architettura storica, spazi versatili e personalizzabili, e una posizione privilegiata nel cuore di una delle regioni più vivaci d'Italia, rende questa proprietà ideale per chi cerca un investimento di prestigio. Che si tratti di una residenza privata, una struttura ricettiva di lusso, o una sede di rappresentanza, ogni angolo di questa villa racconta una storia di tempi passati e promette un futuro ricco di possibilità.