Splendida Villa Di Lusso In Vendita A Pistoia In Toscana

Immersa nella verdeggiante campagna toscana e circondata da un ampio giardino, questa villa di lusso, antico casale ristrutturato con interni moderni, è in vendita nei pressi di Pistoia. La proprietà offre estrema privacy e tranquillità grazie alla sua posizione appartata, sviluppandosi su tre livelli con una superficie totale di 800 mq. La villa è attualmente suddivisa in due appartamenti ma è concepita principalmente come residenza unifamiliare. Gli spazi interni, recentemente ristrutturati con grande eleganza in chiave moderna, vantano quattro camere da letto e sei bagni, oltre a un incantevole giardino di 3,4 ettari.

Situata a breve distanza dalla città di Pistoia, la villa gode di una posizione strategica, a soli 25 minuti dall'aeroporto di Firenze e vicino alle splendide città di Lucca e Pisa. Pistoia è una città che combina storia, arte e cultura, con un centro storico affascinante ricco di monumenti di grande rilevanza come la Piazza del Duomo, il Battistero di San Giovanni in Corte, il Palazzo dei Vescovi e il Palazzo Comunale. La città è anche un importante centro culturale, noto per il Pistoia Jazz Festival e numerosi musei, gallerie d'arte e teatri.

Questa affascinante villa indipendente, ex torchio del 1850, ha visto una ristrutturazione di grande gusto con scelte di interior design in stile moderno. La villa si sviluppa su tre livelli comprendendo 2 unità abitative indipendenti ma strutturata per poter unirle creando una soluzione unica.

Al piano terra si trova l’appartamento principale con una zona open space impreziosita da grandi finestre che danno accesso al giardino. La zona giorno è suddivisa in più aree: soggiorno, zona pranzo e zona TV. Completa il piano una cucina professionale moderna e completamente attrezzata e un bagno di servizio. Il piano superiore ospita una camera da letto padronale di 80 mq con spaziosa cabina armadio e bagno en-suite, due ulteriori camere da letto ciascuna con bagno en-suite, un soppalco e uno spazio di archiviazione nel sottotetto.

Il secondo appartamento si trova al piano superiore, con accesso indipendente ma collegato internamente alla villa principale. L'unità di circa 75 mq è composta da un ingresso, un elegante soggiorno soppalcato con angolo cottura e bagno di servizio, una zona notte con camera da letto dotata di bagno en-suite e cabina armadio.

Dal piano terra, tramite una scala, si accede al piano seminterrato di circa 195 mq, ideale come zona benessere/relax e studio. Ogni stanza è stata progettata con cura e arredata con gusto, utilizzando finiture e materiali di alta qualità.

La villa è dotata di un sistema di riscaldamento a pavimento con pannelli radianti alimentati da una pompa di calore, integrato con un sistema di climatizzazione caldo/freddo in ogni stanza. La proprietà ha una classe energetica "A4", isolamento termico, tetto ventilato, progetto fotovoltaico e permesso per la costruzione di una piscina.

La villa è circondata da un giardino recintato di circa 8.000 mq con una stupenda terrazza panoramica pavimentata. La proprietà comprende anche 26.000 mq di terreno agricolo e boschivo adiacente al giardino. Questo spazio esterno offre diverse aree relax e la possibilità di godere della tranquillità della campagna toscana.

Questa splendida villa di lusso è un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio immersa nella campagna toscana. Con una combinazione di eleganza rustica e comfort moderno, la proprietà offre il massimo della privacy e del lusso, rendendola un investimento ideale per una casa di famiglia o una residenza secondaria.