Splendido Casale Con Vigneti Di Brunello In Vendita A Montalcino

In vendita, sulle suggestive colline di Montalcino, si trova questo meraviglioso casale con piscina, immerso nella pittoresca Val d’Orcia. Un'esclusiva azienda vitivinicola che si estende su una superficie di 4,5 ettari nei quali crescono pregiati vigneti Brunello di Montalcino DOCG. La tenuta comprende un meraviglioso casale, una cantina attrezzata per la produzione di vini di alta qualità e una dependance ad uso ricettivo, per un totale di 1143 mq di spazi interni. Adiacente agli edifici si estende un giardino curato di 6000 mq dove trova posto una scenografica piscina di design.

Situata nei pressi di Montalcino, questa tenuta offre una posizione privilegiata nel cuore della Val d’Orcia, un'area riconosciuta per la sua straordinaria bellezza paesaggistica e il suo patrimonio culturale. Montalcino è celebre per i suoi vini di alta qualità, tra cui il rinomato Brunello, e per il suo centro storico affascinante, ricco di storia e tradizione. La proprietà gode di una vista mozzafiato sulle colline toscane, con facile accesso a tutte le attrazioni della zona, inclusi borghi storici, percorsi enogastronomici e riserve naturali.

Il casale principale, risalente al XIV secolo, è un esempio affascinante di architettura rurale toscana, rinnovato con gusto per fondere elementi rustici e contemporanei. I materiali utilizzati per le rifiniture, tra cui pietra, legno e ferro battuto, riflettono la tradizione locale, mentre gli interni moderni garantiscono il massimo comfort. All'interno dell'edificio principale offre una residenza elegante e confortevole, suddivisa su due livelli per un totale di oltre 300 mq. Al piano terra, un ampio ingresso conduce ad un luminoso soggiorno con camino e grandi vetrate che offrono una vista panoramica sulla valle. La cucina spaziosa e la sala da pranzo adiacente sono ideali per momenti conviviali, mentre una camera con bagno privato, con accesso indipendente, offre un angolo di massima privacy. Il primo piano ospita quattro camere matrimoniali, tutte con ampie finestre, e tre bagni. 

La cantina, con una superficie di 560 mq, è strutturata in due aree distinte. La prima area trova posto all'interno del casale e ospita i locali di vinificazione e le stanze dedicate all'invecchiamento in barrique. La seconda area è realizzata sotto terra, accessibile in maniera indipendente dalla terrazza inferiore della proprietà, e comprende un ampio magazzino per il prodotto finito e la linea di imbottigliamento, completa di bagno e spogliatoio per i dipendenti. Tutto il processo produttivo è equipaggiato con le tecnologie più avanzate, suggellando il forte legame tra il passato e la tradizione vitivinicola della regione con l'eccellenza della modernità.

Al fianco del casale si trova una dependance, all'interno di un annesso che mantiene lo stesso stile rustico della villa principale. Al suo interno presenta un soggiorno, una cucina con sala da pranzo, 2 camere e 2 bagni. Questo spazio è attualmente diviso in 2 appartamenti indipendenti (un primo appartamento con soggiorno, cucina a vista, due camere e bagno e un secondo monolocale con bagno) ideali per un utilizzo turistico e ricettivo. 

A questi spazi si aggiungono un piccolo deposito, un bagno indipendente esterno e altri vari locali tecnici.

Gli esterni della tenuta sono una meravigliosa oasi naturale, con un giardino curato di 6.000 mq che ospita una piscina a sfioro di 15x8 m, situata in posizione panoramica per godere appieno del paesaggio circostante. La proprietà vanta un vigneto di circa 4 ettari in gran parte destinati alla produzione di Brunello di Montalcino per circa 15000 bottiglie all anno.

Questa straordinaria proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella tranquillità delle colline toscane, dedicandosi ad un'attività produttiva e ricettiva di gran pregio. Acquistare questa tenuta significa non solo possedere un pezzo di storia, ma anche entrare a far parte della prestigiosa tradizione vinicola di Montalcino, godendo di tutte le meraviglie che la Val d’Orcia ha da offrire.