Splendido Casolare Toscano In Vendita Nella Valdichiana

Situato nella pittoresca Val Di Chiana, in provincia di Arezzo, questo splendido casale in pietra con dependance si trova ora in vendita, offrendo un'opportunità unica di vivere il fascino della campagna toscana. La proprietà, composta dal casolare padronale e da una dependance per gli ospiti, copre una superficie totale di circa 400 mq ed è immersa in un ampio parco di 2000 mq con piscina a sfioro con vista panoramica sulla rigogliosa campagna della Valdichiana in Toscana.

La posizione del casale è ideale, permettendo di raggiungere facilmente le principali attrazioni della zona. La città di Arezzo, Montepulciano, famosa per il suo vino rinomato, la storica e pittoresca città di Cortona e il caratteristico Lago Trasimeno sono tutti facilmente accessibili.

Il casolare principale, ristrutturato con materiali originali e di prima scelta, si estende su una superficie di circa 300 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, si trova un ampio soggiorno, una grande cucina con accesso alla veranda esterna, un bagno e una camera da letto con bagno privato e guardaroba. Una scala in travertino conduce al primo piano, dove sono situate due camere da letto, un bagno e uno studio. Al piano interrato, si trovano una cantina, una lavanderia, una taverna con camino, un garage e un locale tecnico per la piscina.

La dependance di circa 55 mq, costruita in pietra e disposta su un unico livello, include un soggiorno con area da pranzo e angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera con due letti singoli e un bagno con doccia idromassaggio.

Il parco di 2000 mq è attentamente curato e include una zona pranzo all'aperto e una piscina a sfioro di 11 x 4,5 m con impianto di depurazione a sale, offrendo un ambiente perfetto per rilassarsi e godersi la vista panoramica sulla campagna della Valdichiana.

La proprietà è stata ristrutturata utilizzando tecniche moderne e innovative per garantire comfort e sostenibilità. Dispone di un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, un tetto ventilato, un impianto di allarme perimetrale, un impianto di irrigazione automatica con pozzo artesiano e pannelli fotovoltaici da 7 kW con 6 kW di batterie di accumulo.

Questo casolare di lusso rappresenta un'opportunità di acquisto unica per chi desidera vivere in una residenza storica ma moderna, circondata dalla bellezza naturale della Toscana. Con la sua combinazione di eleganza, comfort e sostenibilità, è una proprietà ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di lusso. Questa proprietà esclusiva in vendita, con il suo fascino storico e i comfort moderni, è perfetta per chi desidera un rifugio elegante nella splendida campagna toscana.