Splendido Podere Tra Le Vigne In Vendita Tra Modena E Bologna

Incastonato tra le affascinanti colline dell'Emilia Romagna, nella zona di campagna vicino a Modena e Bologna, sorge questo splendido podere di lusso in vendita. Il podere conta 900 mq di interni estendendosi su 5 ettari di terreno incontaminato e gode di una magnifica vista sulle vigne di proprietà e sulla pittoresca valle circostante. Questa proprietà unica è oggi un agriturismo biologico e azienda agricola biologica produttrice di pregiati vini rossi italiani.

Il podere, originariamente costruito nel 1920, comprende una bellissima villa principale e un affascinante fabbricato secondario in pietra, entrambi immersi in un esclusivo giardino con frutteto rigoglioso, soleggiate terrazze, deliziosi angoli relax riservati e una spettacolare piscina a sfioro panoramica. Dopo essere rimasto in disuso per molti anni, nel 2001 il podere è stato riportato in vita come azienda agricola specializzata nella produzione di vino rosso da uve Merlot e Cabernet Sauvignon. Dal 2010, i due edifici sono stati magnificamente ristrutturati seguendo i principi della bio-edilizia, trasformandosi in un incantevole agriturismo biologico.

La villa principale offre un'ala est con ingresso indipendente al primo piano, comprendente una cucina, un soggiorno con accesso a un ampio terrazzo circondato da cespugli di lavanda e un open space con cucina. Al secondo piano, si trovano quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato. L'ala ovest della villa presenta una cucina, un salotto e quattro camere da letto, tra cui due matrimoniali con bagno privato, una singola en-suite e un ulteriore bagno. Tutte le camere, accessibili anche tramite un comodo ascensore, offrono comfort moderni e una spettacolare vista sulla campagna circostante. 

Molti i dettagli di pregio in stile rustico abbinati con gusto a pezzi antichi e di design, tra cui pavimenti in cotto e rivestimenti in maiolica realizzati a mano per i bagni, mobili in legno di castagno sbiancato di lavorazione artigianale e decorazioni con ceramiche artigianali. La casetta secondaria, anch'essa costruita nel 1920 con pietra originale, è stata magnificamente ristrutturata in stile rustico tradizionale ed è situata a breve distanza dalla piscina a sfioro. Al piano terra, si trova una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo, un bagno e una camera da letto matrimoniale, con accesso a una terrazza privata con barbecue. I pavimenti in cotto e le travi a vista in legno, abbinate a mobili, porte e scale in pregiato rovere opera di abili artigiani locali, donano un'atmosfera country chic. 

Questo podere di lusso si estende su cinque ettari di terreno, abbracciando una serie di splendide amenità. I vigneti, che producono pregiati vini, si fondono armoniosamente con un rigoglioso frutteto e un incantevole giardino, arricchendo la bellezza naturale di questa proprietà. Il giardino è un vero gioiello, con terrazze panoramiche che catturano panorami mozzafiato, angoli relax per momenti di pace e una spettacolare piscina a sfioro che regala momenti di pura beatitudine. L'attenzione al dettaglio è evidente anche nella disposizione del bellissimo giardino antistante la villa principale, che offre uno spazioso parcheggio per le auto, completando questa affascinante proprietà con un tocco di praticità. Il podere si inserisce armoniosamente nella natura circostante, offrendo un'esperienza di lusso e tranquillità in un ambiente idilliaco.

Le pittoresche colline tra Modena e Bologna dove sorge questo incredibile podere sono un luogo ideale per immergersi nella tranquillità della campagna, scoprire il fascino dei borghi storici e assaporare i tesori culinari di queste terre, e offrono un connubio perfetto tra bellezze naturali, tradizioni enogastronomiche e patrimonio culturale italiano.