Tenuta A Ciampino Con Piscina, Vigneto E Parco Con Vista Su Roma

In posizione dominante su una collina ai piedi dei Castelli Romani, questa straordinaria tenuta di lusso in vendita si estende su oltre 6 ettari di terreno, offrendo 900 mq di spazi interni e 67.000 mq di esterni tra un parco privato con maneggio e un vigneto. Circondata da un maestoso giardino con alberi secolari, questa villa immersa nella natura regala una vista unica su Roma e sui suggestivi Castelli Romani, combinando il fascino della campagna alla vicinanza della capitale. La proprietà, completamente recintata e sorvegliata, offre una vasta gamma di comfort, tra cui una piscina a più livelli con gazebo bar, spogliatoi, zona barbecue, un'area dedicata al relax e ampi spazi per eventi.

La villa è situata in una posizione strategica a pochi minuti da Roma, immersa nella tranquilla cornice di Ciampino. Questa location esclusiva non solo assicura una panoramica mozzafiato sui dintorni, ma consente di raggiungere agevolmente il centro città e l'aeroporto. I Castelli Romani, celebri per la loro bellezza naturale e per i borghi storici, circondano la proprietà, offrendo numerose opportunità di svago e itinerari enogastronomici. Tra boschi, vigneti e storiche tenute, questo luogo regala un'atmosfera autentica e serena, rendendosi ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alle comodità.

La villa presenta una raffinata architettura che combina elementi classici e moderni. Costruita con materiali di pregio e tecniche di lavorazione che esaltano la solidità strutturale, la residenza sfoggia decorazioni in ceramica, pavimenti in marmo e legno massello, il tutto studiato per conferire un’eleganza senza tempo agli ambienti. La struttura esterna riflette l'architettura tradizionale italiana, mentre le moderne soluzioni interne creano un piacevole contrasto. Un portale antico introduce alla villa, il cui viale di accesso, delimitato da cipressi, conferisce maestosità e invita i visitatori a immergersi in un’atmosfera esclusiva.

Gli interni della villa si sviluppano su tre livelli, ognuno dei quali studiato per unire comfort e stile. Al piano terra, un ampio ingresso conduce alla luminosa zona giorno, che include un salone con ampie finestre, una spaziosa cucina con angolo pranzo e un’area di servizio con lavanderia. Questo piano ospita anche uno studio, due bagni, una raffinata zona relax con sauna e bagno turco, ideale per momenti di tranquillità. Al primo piano, la master bedroom si distingue per la sua ampiezza, completa di cabina armadio, bagno en suite con vasca idromassaggio e accesso a un terrazzo privato; accanto, altre due camere da letto e un bagno completano il piano. Il secondo piano accoglie quattro camere da letto aggiuntive, ognuna con bagno privato, e si apre su una spaziosa terrazza panoramica. 

Una dependance separata include soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno, mentre ulteriori spazi annessi comprendono un magazzino, un garage e una cantina vinicola.

All'esterno, la villa è immersa in un parco privato arricchito da ulivi secolari, alberi da frutto, pini maestosi e un’ampia varietà di essenze mediterranee. Una splendida piscina a più livelli domina il giardino, affiancata da un gazebo attrezzato. Lo spazio esterno si completa con una zona barbecue, un'area verde per giochi all'aperto e una cantina per la lavorazione e conservazione del vino prodotto dal vigneto di proprietà. Sul lato posteriore della villa, un fienile e una stalla per cavalli, completa di sei box e recinto di equitazione, rendono la tenuta perfetta per gli amanti dei cavalli. Infine, la villa è dotata di parcheggio coperto, un sistema di videosorveglianza avanzato e servizi moderni che garantiscono sicurezza e comfort.

Acquistare questa tenuta esclusiva significa vivere un’esperienza unica, circondati dalla bellezza senza tempo della campagna romana, con Roma a portata di mano e i Castelli Romani a far da cornice. Ogni dettaglio della proprietà, dalle rifiniture interne agli ampi spazi esterni, è stato pensato per offrire un’atmosfera ineguagliabile, in perfetta sintonia con la natura circostante. Le viste panoramiche, la tranquillità del giardino privato e il fascino degli uliveti e vigneti offrono un rifugio ideale per chi cerca una residenza che sia un connubio di prestigio e relax, dove organizzare eventi e godere della quiete in un contesto unico e irripetibile.