Tenuta Con Agriturismo Di Lusso In Vendita Nella Maremma Toscana

Immersa nella splendida campagna della Maremma Toscana, adagiata ai piedi delle colline di Talamone e Talamonaccio, questa affascinante tenuta di 55 ettari in vendita offre un rifugio di quiete e bellezza selvaggia, affacciato sul mare. La proprietà, attualmente adibita ad agriturismo di lusso, comprende un podere di 1400 mq con 8 appartamenti indipendenti, una piscina panoramica, un oliveto di 1 ettaro e 10 ettari di vigneti, con produzione di olio IGT Toscano e vino Morellino di Scansano.

Situata nel cuore della Maremma, la tenuta è un perfetto punto di partenza per esplorare alcune delle più affascinanti destinazioni turistiche della zona. A breve distanza si trovano infatti i borghi storici di Sovana, Pitigliano, Sorano e Scansano, noti per la loro eredità etrusca e la loro straordinaria bellezza. Le famose Terme di Saturnia sono raggiungibili in circa mezz'ora di auto, offrendo ulteriori opportunità di relax e benessere.

Il podere, un tempo possedimento latifondiario poi rilevato dall'Ente Maremma e successivamente dai proprietari attuali, è composto da 9 edifici ed è stato recentemente ristrutturato per offrire comfort moderni e lusso in un contesto rurale autentico. L'agriturismo offre 8 appartamenti indipendenti e dotati di ogni comodità, che si affacciano su verande e portici con vista mozzafiato sul mare dell'Argentario. Sei degli appartamenti dispongono di una camera matrimoniale e un salotto con angolo cottura, mentre gli altri due includono anche una seconda camera. Tutte le unità sono dotate di aria condizionata e accesso a un locale comune con lavanderia.

Gli ospiti possono godere della piscina panoramica di 16 x 9 metri, situata tra le abitazioni e con vista sul mare. La tenuta offre anche numerosi sentieri nei boschi di proprietà, che si estendono per ben 44 ettari, ideali per escursioni a piedi immersi nella vegetazione mediterranea. La proprietà comprende 10 ettari di vigneti che producono il rinomato Morellino di Scansano e un oliveto di 1 ettaro che produce olio IGT Toscano, assicurando una produzione di alta qualità di prodotti tipici della zona.

La tenuta è circondata da un paesaggio mozzafiato, che include l'orto, i campi coltivati e la macchia mediterranea, offrendo un rifugio perfetto per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il Parco dell'Uccellina, Alberese, Talamone, Porto Santo Stefano, Capalbio e il Monte Argentario, oltre a vari Golf Club e maneggi per gli amanti delle attività equestri.

Questa tenuta rappresenta un'opportunità unica per acquistare una proprietà di lusso nella Maremma Toscana, ideale sia come residenza privata che come investimento per un'attività di agriturismo. Con la sua combinazione di bellezza naturale, comfort moderni e produzione agricola, offre un ambiente perfetto per vivere e apprezzare al meglio la splendida campagna toscana.