Tenuta Storica Con Piscina E 50 Ettari In Vendita In Toscana

Immersa nelle colline in provincia di Pisa, circondata dal più tipico e splendido paesaggio toscano fatto di vigne, ulivi, rigogliosa vegetazione e campi coltivati a perdita d'occhio, si trova in vendita questa tenuta storica di 1750 mq, pronta a offrire un'esperienza unica di lusso e tranquillità. La villa padronale, recentemente ristrutturata, ospita un'attività ricettiva di successo con 10 camere. Nel giardino adiacente si trovano due piscine e svariate aree relax. Tutto intorno, 50 ettari di terreni di proprietà includono un vigneto, un uliveto e immense distese di campi coltivati.

La tenuta si trova nella pittoresca regione della Valdera, territorio toscano molto variegato dove gli amanti della natura possono scoprire percorsi di trekking, godersi escursioni a cavallo o avventurarsi in bicicletta sulle strade panoramiche che si snodano tra poderi e borghi ricchi di pievi, testimonianze storiche e opere d'arte. La posizione è strategica in quanto permette di raggiungere facilmente sia Pisa che Livorno, oltre alle splendide località costiere della regione come la Versilia e la Costa degli Etruschi, raggiungibili in un'ora di auto, così come Firenze, con il suo ricco patrimonio culturale e artistico.

Questa villa storica, risalente al XVIII secolo, è stata finemente ristrutturata conservando le sue caratteristiche architettoniche originali, integrandole con la funzionalità e i comfort moderni. Le pareti in pietra e mattoni originali, gli archi dei passaggi tra gli ambienti e i soffitti con travi in legno a vista sono stati quanto più possibile preservati e valorizzati. Gli interni combinano armoniosamente elementi antichi e moderni, con pareti dai toni pastello e vivaci che creano un ambiente unico. L'arredamento confortevole e il gusto raffinato degli interventi di ammodernamento hanno reso la struttura un luogo piacevole e accogliente in ogni stagione.

L'edificio principale si sviluppa su 3 livelli. Al piano terra si trovano diversi saloni, una zona pranzo doppia con meraviglioso camino d'epoca, una cucina con accesso al giardino e un bagno con doccia. Ai piani superiori troviamo le camere, ciascuna caratterizzate da sfumature di colori diversi. Al primo piano, una camera con due letti singoli e una camera matrimoniale con bagno privato, godono dell'accesso a un'ampia e bellissima terrazza panoramica. Concludono il piano altre tre camere matrimoniali ciascuna con bagno privato con doccia. Il secondo piano ospita due camere tripla e tre camere matrimoniali, tutte con bagno privato. All'esterno, la villa è circondata da un grande parco con alberi ad alto fusto, giardini curati e angoli attrezzati per il relax e la convivialità, come una zona barbecue e un'invitante zona pranzo all'ombra di un grande albero. Su un terrazzamento naturale a pochi metri dalla villa, proprio di fronte ai filari del vigneto, si trova l'area piscina, con una vasca di 18 x 9 metri affiancata da una piscina più piccola per i bambini. Il solarium circostante è attrezzato con sdraio e ombrelloni per il massimo relax. 

Tutto intorno, la proprietà si estende sulle dolci colline toscane, coprendo 50 ettari di terreno che includono 2 ettari di vigneti, 4 ettari di oliveti e vasti terreni seminativi. Questa combinazione rende la proprietà ideale per chi è alla ricerca di un luogo esclusivo in cui vivere, di una struttura ricettiva di charme e anche interessato all'attività di produzione agricola e vinicola.

Questa tenuta in vendita è un rifugio di pace e tranquillità in cui antico e moderno si incontrano e traggono il meglio l'uno dall'altro. Ogni dettaglio, dall'architettura originale agli arredi eleganti, è stato curato per offrire un'esperienza senza pari. La posizione privilegiata sulle colline toscane permette di godere di una vista mozzafiato, pur a comoda distanza da alcune delle città più belle d'Italia e splendide località di mare, offrendo un'incredibile varietà di servizi e possibilità.