Villa D'epoca Con Piscina E Campo Da Golf Nella Campagna Toscana

Nella splendida campagna Toscana, nei pressi Arezzo, conosciuta come la "città dell'oro", sorge questa esclusiva villa d'epoca finemente ristrutturata in vendita. La proprietà è oggi un relais di lusso immerso nelle dolci colline della Valdichiana, sviluppato su 3 livelli ed esteso su 1232 mq di superfici interne. È circondato tutt'intorno da quasi 6 ettari di terreno, che includono un curato parco con alberi e fiori, una grande piscina, un piccolo campo da golf privato e un ettaro di vigneto di uva Sangiovese.  

La villa è un'incantevole testimonianza dell'architettura storica toscana. Edificata presumibilmente già alla fine del XVII secolo, testimonianze scritte la rilevano censita al Catasto Leopoldino nell'anno 1823. Questo registro, istituito dal Granduca Pietro Leopoldo I, aveva lo scopo di catalogare le proprietà e gli edifici di pregio presenti nel Granducato di Toscana. Un'attenta opera di ristrutturazione ha permesso di mantenere elementi architettonici originali, come i muri in pietra, le travi in legno di castagno, i pavimenti in cotto e i camini, preservando la connessione autentica del luogo con il suo passato, in un'atmosfera unica e suggestiva.

Internamente, la villa padronale dispone di 13 camere. Al piano terra si trova un'accogliente area reception, due sale di ricevimento, una cucina, un angolo bar e tre camere con bagno en-suite, impreziosite da dettagli decorativi di pregio. Le 10 suite al primo e al secondo piano sono spaziose, caratterizzate da soffitti alti in pianella e legno e pavimenti in cotto originale che aggiungono calore all'ambiente. A lato dell'edificio principale, una graziosa dependance ospita due monolocali indipendenti, ciascuno formato da zona living, camera e servizi. Completano la proprietà un grazioso annesso con forno, attualmente utilizzato come ufficio, e un ampio garage seminterrato polifunzionale.

Questo prezioso boutique hotel in vendita è circondato da un parco privato di quasi 6 ettari con alberi secolari e fiori ornamentali. Un breve camminamento conduce alla zona piscina incorniciata da un solarium in cotto adagiato nel prato verde, ideale per trascorrere momenti di puro relax in acqua o baciati dal sole godendo del magnifico paesaggio circostante.

La proprietà dispone anche di un campo da golf privato a due buche e un pittoresco vigneto di circa 1 ettaro, dedicato al prestigioso vitigno Sangiovese, che offre l'opportunità di una piccola produzione a km 0 di vino pregiato.

Questo esclusivo relais in vendita rappresenta un rifugio esclusivo, ideale per coloro che desiderino immergersi nella bellezza della natura circostante senza rinunciare ai comfort di una proprietà raffinata e ben curata a un passo dalle città più belle della Toscana e dell'Umbria.