Villa Da Sogno Con Spa, Cinema E Piscina A Forte Dei Marmi

In una delle zone più ricercate e tranquille di Forte dei Marmi, nel cuore della Versilia, si trova in vendita una villa spettacolare, dove la raffinatezza architettonica incontra le tecnologie più avanzate, in un contesto di assoluta privacy. Questa magnifica residenza di 670 mq si sviluppa su tre livelli principali oltre a un piano mansardato, offrendo ambienti ampi, raffinati e curati nei minimi dettagli, e si trova immersa in un rigoglioso giardino di circa 1150 mq con piscina.  La proprietà si distingue per il perfetto equilibrio tra design contemporaneo, comfort tecnologico e materiali pregiati, regalando un’esperienza abitativa unica, all’insegna dell’eleganza e del benessere grazie a spazi eclettici e scenografici, tra cui una sala cinema, una spa, una palestra.

La villa si trova in posizione privilegiata nel quartiere di Vittoria Apuana, zona residenziale perfetta per chi desidera vivere non lontano dal mare e dal centro, mantenendo al contempo la propria riservatezza. Forte dei Marmi è una delle località più celebri e glamour della costa toscana, apprezzata da una clientela internazionale per il suo stile raffinato, le boutique di lusso, i vivaci ristoranti e locali e le spiagge di sabbia bianca attrezzate con ogni comfort. La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti le Alpi Apuane, le città d’arte toscane e i principali collegamenti autostradali.

Questa villa da sogno si articola in tre volumi architettonici, che definiscono le aree funzionali dell’abitazione: la zona giorno e intrattenimento, la cucina e la zona notte con area wellness. Con un’estetica ispirata a un design razionalista ma con un tocco hollywoodiano, l’edificio dialoga armoniosamente con la vegetazione mediterranea circostante e accoglie al massimo la luce naturale, che inonda ogni ambiente grazie alle ampie superfici vetrate.

Il cuore della villa è il maestoso soggiorno a doppia altezza, un ambiente scenografico dove il bianco dominante esalta la luce naturale che filtra dalle grandi vetrate ad arco. L’intero spazio è aperto fino alla copertura a capanna, creando una sensazione di ariosità e leggerezza. Al centro della sala, un elegante salotto definisce l’area conversazione, perfetta per accogliere ospiti o trascorrere momenti in famiglia. Una scala elicoidale, realizzata su misura da artigiani toscani, collega visivamente e fisicamente i vari livelli della villa, diventando un elemento di design di grande impatto. Un raffinato ballatoio sospeso si affaccia sul soggiorno e conduce a una spaziosa terrazza esterna di circa 60 mq, ideale per godere del paesaggio o rilassarsi in totale privacy. La zona pranzo, adiacente al soggiorno, è un ambiente conviviale e luminoso, arredato con un grande tavolo in legno naturale e sedute di design. La cucina è moderna e funzionale, attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e un’isola centrale con sgabelli per momenti informali. La zona notte è un rifugio di tranquillità e comfort: al piano terra, troviamo una zona, due bagni con doccia e l’uscita sul grande patio coperto che si affaccia sulla piscina. Al primo piano, la camera padronale si apre su una terrazza con vista sulle Alpi Apuane, ed è dotata di cabina armadio e bagno en-suite con ampia walk-in shower. Completano il piano due ulteriori camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato e balcone. La mansarda ospita una quarta camera, anch’essa con bagno en-suite, arredata con grande attenzione al dettaglio in tonalità neutre e materiali naturali.

Il piano interrato accoglie una zona dedicata al benessere e all’intrattenimento, autentico fiore all’occhiello della villa: una palestra, una spa con bagno turco rivestito in mosaico e vasca idromassaggio per 8 persone e una sala cinema con videoproiettore 4K e surround system e zona bar per momenti conviviali. Sempre al piano interrato si trovano una camera con bagno per il personale, una lavanderia e locali tecnici con accesso indipendente.

All’esterno, la villa è immersa in un giardino rigoglioso dove ogni dettaglio è stato studiato per garantire privacy e relax. La piscina con copertura elettrica, è posizionata nella parte più riservata della proprietà e circondata da una pedana in teak che può comodamente ospitare lettini prendisole ed è dotata di doccia esterna. Il patio coperto, arredato con divani, poltrone e un tavolo da pranzo per dieci persone, è attrezzato con cucina da esterno in acciaio inox, grill, lavandino, filodiffusione audio e Wi-Fi, ed è completamente protetto da una zanzariera perimetrale.

La villa è dotata dei più moderni impianti: domotica per luci e allarmi, videosorveglianza interna ed esterna, impianto fotovoltaico da 18 kW con 15 kW di accumulo, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, split, impianto VMC, deumidificatore, addolcitore, pozzo privato, cisterne per l’accumulo dell’acqua, impianto di irrigazione automatica e illuminazione scenografica per il giardino.

Questa villa di lusso in vendita appresenta un perfetto connubio tra estetica, funzionalità e tecnologia, capace di offrire lo stile di vita esclusivo, raffinato e autentico di Forte dei Marmi, una delle destinazioni più ambite d’Italia.