Villa Di Charme Con Dependance E Piscina Nella Campagna Di Pisa

Immersa tra le serene colline della Valdera, pochi chilometri a sud-est di Pisa, si trova questa elegante proprietà in vendita composta da una villa principale e una dependance per un totale di 500 mq. Il complesso è immerso in un vasto terreno di 8 ettari, di cui 1 ettaro dedicato a un fiorente oliveto, che offre una privacy assoluta e una connessione ininterrotta con la natura circostante.

Questo splendido casale in vendita si trova in posizione strategica tra le storiche città di Firenze e Pisa, custodi di patrimoni artistici e architettonici famosi in tutto il mondo, mete ideali per giornate alla scoperta della cultura e delle bellezze toscane. A pochi minuti di distanza si trovano piccoli borghi che hanno mantenuto intatto nei secoli lo charme della campagna toscana. Qui si possono trovare ristoranti tipici, locali accoglienti, boutique artigianali e aziende produttrici dove degustare vini pregiati e partecipare a eventi. Per gli amanti del benessere e della natura, le sorgenti termali della zona offrono un’esperienza rilassante e rigenerante. Le spiagge della Versilia e della Costa degli Etruschi offrono altri spunti per possibili esplorazioni della zona.

L’intero complesso in vendita è stato oggetto di un’attenta ristrutturazione nel 2013 e di ulteriore ammodernamento nel 2022, con interventi che hanno rinnovato la piscina, la dependance e il sistema di climatizzazione. La struttura è efficiente dal punto di vista energetico grazie ad un doppio impianto fotovoltaico installato sui tetti. L’architettura della villa principale riflette la tradizione locale con dettagli come persiane in legno, mattoni a vista, pavimenti in terracotta e soffitti con travi in castagno a vista, integrati con un design interno elegante e pulito e con tutte le comodità, in un equilibrio armonioso tra classico e moderno. Un interessante elemento storico è rappresentato dai resti di una torre antica, ancora ben visibili sul lato della villa principale.

Il casale principale si apre su un vasto piano terra, dove archi eleganti delineano il percorso tra spaziosi ambienti di soggiorno e una grande cucina attrezzata con isola centrale. La cucina è completata da un esterno attrezzato con barbecue e forno per la pizza. Gli ambienti della zona giorno si aprono su un'immensa terrazza panoramica. Al piano si trovano anche un'area fitness, un guardaroba, i servizi e la zona lavanderia.  Le 4 camere da letto si trovano al piano superiore, tutte dotate di bagno en-suite, con la suite principale che dispone di un proprio salottino raggiungibile tramite una graziosa scala a chiocciola. 

La dependance, all'interno dell'antico fienile ristrutturato, garantisce comfort e autonomia agli ospiti. È composta di un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina al piano terra e due camere da letto con bagno privato al piano superiore. Nel giardino di fronte al fienile si trova una zona living esterna con tavoli e sedie. 

La splendida terrazza di fronte al casale principale è perfetta per pranzi in famiglia o cene con amici sotto le stelle. Al livello sottostante si trova la grande piscina, affacciata sulla campagna nel massimo della privacy, ideale per rinfrescarsi nelle soleggiate giornate estive. Tutto intorno si distendono i terreni di proprietà: dai prati e dalle aiuole fiorite la natura si trasforma in bosco che circonda la casa coprendo 7 ettari di superficie. In questa cornice idilliaca si trova anche un uliveto di 1 ettaro.

Questa proprietà in vendita è l'ideale per gli amanti di un’esistenza ispirata dalla bellezza e dalla tranquillità della natura, che non vogliono rinunciare ai comfort moderni a portata di mano. È adatta ad uso residenziale o anche ricettivo, trovandosi in una delle zone più belle della Toscana, a comoda distanza dalle attrazioni culturali di città come Firenze e Pisa e quelle naturali della campagna e delle spiagge poco distanti.