Villa Di Charme Con Piscina: Privacy E Relax Nelle Marche

Nelle tranquille campagne marchigiane, a pochi chilometri dalla storica città di Urbino, si trova questa splendida villa di charme in vendita: un'oasi di pace e serenità. Risalente ai primi del '900, il casale è stato oggetto di una ristrutturazione accurata che ha saputo mantenere intatto il fascino rustico e l'autenticità dei materiali originali. Con una superficie interna di 370 mq, distribuiti su due livelli, la villa offre un'esperienza abitativa esclusiva, immersa nell'abbraccio di un parco privato vasto un ettaro. I 2500 mq di giardino curato si uniscono armoniosamente a un oliveto di 7500 mq con 150 ulivi secolari, offrendo un panorama mozzafiato e uno spazio ideale per chi cerca un contatto diretto con la natura.

La proprietà è situata in una posizione strategica, a una manciata di chilometri da Urbino, una città ricca di storia e cultura, dichiarata Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO. La location non solo offre una privacy assoluta, ma permette anche di raggiungere facilmente i più bei borghi delle Marche, come Corinaldo, Gradara e Sassoferrato, oltre a estendersi fino alla pittoresca Repubblica di San Marino. Questo contesto rende la proprietà ideale non solo per chi cerca relax e tranquillità, ma anche per gli appassionati di arte e storia.

Il casale, originariamente una residenza contadina, conserva ancora oggi il carattere e l’essenza della sua epoca. La ristrutturazione ha preservato le i pavimenti in cotto artigianale e le massicce travi in legno a vista, elementi che dialogano armoniosamente con i soffitti a volte di mattoni e i muri in pietra locale. Ogni dettaglio architettonico è stato curato per rispettare l’integrità storica dell’edificio, creando un ambiente che racconta la storia del territorio in cui si trova, con un'attenzione particolare all'integrazione nel paesaggio naturale circostante.

La villa si sviluppa su due livelli, collegati da una scala interna. Al piano terra, l’ampia area living accoglie gli ospiti con ampi sofà e un delizioso camino in pietra, ideale per le serate invernali. Il corridoio si apre su due camere matrimoniali e un elegante bagno con doccia. Pochi gradini conducono al piano inferiore, concepito per la convivialità: un grande open space ospita la cucina in muratura con isola centrale e un'ampia zona pranzo, il tutto con accesso diretto al portico e alla piscina esterna. Anche a questo livello troviamo due camere matrimoniali e un secondo bagno con doccia.

Lo spazio che avvolge la villa è un autentico angolo di paradiso naturale, esteso su un ettaro di terreno leggermente collinare, dove prosperano piante tipiche del paesaggio italiano come querce, cipressi, noci e ulivi. L'area immediatamente circostante la villa è parzialmente pavimentata, mentre il resto è arricchito da un prato all'inglese, abbellito da aiuole fiorite con rose, oleandri e piante aromatiche come lavanda e rosmarino. A pochi passi dal portico si trova la piscina, circondata da un solarium pavimentato in ciottoli di marmo, perfetto per il relax. Il portico panoramico, accessibile direttamente dalla cucina, offre un rifugio ombreggiato ideale per pranzi all'aperto o momenti di quiete. Vicino alla piscina, una piccola pergola ospita un magazzino destinato a vano tecnico e deposito per gli attrezzi e macchinari della proprietà, completato da un parcheggio e un forno a legna in muratura. La parte restante della proprietà, in leggera pendenza, accoglie un oliveto di 7500 mq con 150 piante, insieme a una ricca varietà di alberi da frutto, tra cui ciliegi, peri, meli, fichi e kiwi.

Abitare in questa villa significa immergersi in un’atmosfera di charme dove la storia incontra il comfort moderno. La pace e la bellezza della campagna marchigiana offrono un rifugio perfetto per chi desidera evadere dal ritmo frenetico della vita quotidiana. La vicinanza a Urbino e ad altri borghi affascinanti delle Marche, rende questa proprietà un luogo ideale per vivere esperienze culturali uniche, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità che solo una dimora immersa nella natura può offrire. Un angolo di paradiso che promette di essere il rifugio perfetto per corpo e anima.