Villa Di Design Con Baia Privata E 3 Piscine Sulla Riviera Ligure

Adagiata sul promontorio fortificato che dalla città di Varazze si spinge tra le acque del mar Ligure, si erge questa spettacolare villa in vendita, incastonata tra gli scogli e circondata da un parco botanico di 3400 mq. Progettata dall'archistar Barry Dierks alla fine degli anni Venti, questa residenza di lusso si sviluppa su 3 piani e si completa con due dependance ed un monolocale studio, per un totale di 750 mq. All'esterno trovano spazio tre incredibili piscine panoramiche, inserite nella roccia naturale e alimentate con acqua di mare. Attraversando il giardino si giunge alla scogliera tramite un ponte in legno, dove sorge un fortino incastonato nella pietra, e alla baia privata con rimessaggio per le barche. L'effettiva proprietà privata della scogliera e del terreno di fronte al mare, non in concessione demaniale, rende ancora più esclusivo questo complesso in vendita. 

La villa si trova nel cuore del Geoparco UNESCO del Beigua, il più grande parco naturale della Liguria, caratterizzato da spettacolari montagne che si affacciano sul mare e che racchiudono un prezioso patrimonio di biodiversità, geologia, cultura e tradizioni locali. 

Proprio sulla punta estrema di questo promontorio, nel 1150 la Repubblica di Genova eresse la Torre della Mola, in posizione di controllo incontrastato sul mare. La torre crollò nel XIX secolo e fu sostituita nel 1927 da questa stupefacente dimora privata che ha ereditato la stessa vista panoramica privilegiata. Durante la Seconda Guerra Mondiale la scogliera fu nuovamente utilizzata come postazione di vedetta, come testimoniato oggi dalla presenza del fortino mimetizzato nella pietra.

Caratterizzata da alti archi bianchi e un ampio loggiato, questa splendida villa in vendita è stata progettata da Barry Dierks, uno degli architetti più rinomati del movimento Modernista attivo soprattutto sulla Costa Azzurra. Il suo stile architettonico si esprime in equilibrio tra essenzialità e grandiosità, con piani chiari, linee rette tendenti all'infinito e una sapiente combinazione di archi e curve che rendono le sue creazioni inconfondibili. La sua abilità nel dialogo con il paesaggio ha prodotto opere uniche che si integrano armoniosamente nell'ambiente naturale circostante, come diamanti dagli angoli smussati incastonati tra gli scogli e i promontori.  

La proprietà si compone di 5 diverse strutture, con la villa principale di 506 mq, 2 dependance, una di 70 mq e l’altra di 61 mq, uno studio monolocale con terrazzo sul mare di 20 mq, il parco botanico e la scogliera con fortino. La villa padronale si sviluppa su 3 piani vista mare in cui sono distribuiti 13 locali, compresa la Torretta al terzo piano, tra cui tre soggiorni luminosi, 4 camere, una suite con salotto privato e una cucina. Sotto il portico adiacente alla cucina della villa è presente una cucina esterna. Nel seminterrato si trova una cantina con piccolo infernòt in mattoni rossi dove poter conservare vini pregiati. Lo studio monolocale, con bagno e terrazzo, è contraddistinto da 5 grandi portefinestre sul mare che lo rendono un locale arioso e luminoso. La villa si apre sul mare tramite una loggia panoramica che prende il nome di Loggia della Meridiana, per la meridiana affrescata sulla parete verticale e per il mosaico rappresentante la “rosa dei venti” sul pavimento. Protetta da arcate bianche alte 8 metri, pensate da Dierks per incorniciare il mare in un’architettura che richiama la gloria delle arene romane, la loggia è il luogo perfetto per sedersi ad ascoltare il rumore del mare che si infrange sulla scogliera e rilassarsi in compagnia. Le due dependance si trovano una nell’area est e una nell’area ovest del giardino botanico della proprietà. Hanno accessi indipendenti e sono entrambe pieds dans l'eau. La prima, accessibile dalla villa attraverso una scala in pietra e con accesso carrabile, è affacciata su un pittoresco giardino di 120 mq confinante con la spiaggia e si compone di tre locali: una camera matrimoniale, un soggiorno con cucina e un bagno. La seconda casa è raggiungibile dal giardino della villa e dalla spiaggia, e anch'essa ha un accesso indipendente dal lungomare. Si compone di una camera, un bagno e un soggiorno con angolo cottura, affacciato su un terrazzo con vista sul mare del golfo di Genova. La caratteristica camera matrimoniale rotonda regala a chi vi si trova la sensazione di essere dentro ad un faro. Completa la casa un locale fronte spiaggia con possibilità di ricovero imbarcazioni sino a 5 metri di lunghezza.

Lo sperone di scogliera che accoglie il fortino, un tempo utilizzato come postazione di vedetta, regala un panorama unico sull'orizzonte e sulla costa e offre un ulteriore spazio di 60 mq come ricovero per barche sino a 5 metri in caso di mare alto.

L'immenso giardino botanico che circonda la villa rispecchia la natura incontaminata del territorio, in un trionfo di profumi e colori. Grazie alle miti temperature invernali, il giardino si mantiene in perfette condizioni tutto l'anno. È caratterizzato da una lussureggiante vegetazione mediterranea, con alberi ad alto fusto e piante grasse, che si estende fino alle scogliere dipingendo un quadro naturale di rara bellezza. 

L'ingresso del giardino della villa è pavimentato con il tipico mosaico ligure di ciottoli bianchi e neri, noto come "rissëu", dettaglio distintivo dei giardini delle ville signorili. 

All'interno del parco si trovano tre spettacolari piscine panoramiche di acqua di mare. La prima è profonda 2 metri; la seconda 1,3 m, ideale per praticare sport aerobici in acqua; la terza a sfioro degrada dolcemente a zero, fino alla spiaggia, caratteristica che la rende ideale per i bambini. L'acqua per il riempimento delle piscine proviene direttamente dal mare e il surplus viene riversato in esso grazie a una stazione di pompaggio sottomarina che garantisce un costante ricircolo.

All'interno del parco si trovano diverse altre strutture, tra cui spogliatoi, una cucina esterna con area lounge in prossimità delle piscine, per cene e aperitivi all'aperto, gazebi in legno e ulteriori due cabine per il ricovero di moto e biciclette. Sotto la villa, tra palme e piante di aloe, si accede al mare direttamene dalla baia privata, ideale per gli appassionati di attività sportive e subacquee, per nuotare, esplorare le calette in kayak o in barca o immergersi nei meravigliosi fondali del mare cristallino della Liguria. 

In un quadro naturale di rara bellezza sulla scogliera ligure, questo complesso immobiliare in vendita rappresenta una gemma unica nel suo genere che ha il potere di incantare a prima vista. Con il suo parco botanico, le tre piscine di acqua di mare, la scogliera e la baia privata questa villa domina il paesaggio, dalle Cinque Terre a Capo Mele attraverso l'intero golfo di Genova, contenitore storico ricco di charme e bellezza il cui unico confine è il mare.