Villa Ristrutturata Con Piscina E Vista Panoramica In Toscana

Immersa in una posizione collinare e dominante, questa splendida villa toscana è in vendita, con una vista mozzafiato che sfiora in lontananza la Versilia e i monti. La proprietà, completamente ristrutturata con materiali di altissima qualità, si estende su un'area complessiva di 600 mq interni e 3 ettari esterni, suddivisi tra un rigoglioso giardino pianeggiante, un oliveto e un bosco. Accessibile tramite un viale privato che parte da un maestoso cancello, la proprietà garantisce massima privacy e tranquillità pur essendo facilmente raggiungibile dal centro del paese. All'interno della tenuta, un’elegante piscina a sfioro con vista, completa di chiusura automatica, è il luogo ideale per godersi momenti di assoluto relax, supportata da un ampio spogliatoio, deposito e bagno dedicati. L’atmosfera di pace e armonia che si respira tra gli spazi interni ed esterni rende questa proprietà unica nel suo genere.

La villa si trova in una zona collinare della Toscana, celebre per i suoi paesaggi naturali e per la tranquillità che regala, in provincia di Pisa e non lontana da Livorno né dal mare della Versilia. La sua posizione dominante offre una vista panoramica a 360 gradi. La vicinanza al centro del paese consente di usufruire di tutti i servizi principali, pur mantenendo l’esclusività e la riservatezza garantita dalla strada privata che conduce solo a poche ville selezionate. Inoltre, la zona circostante offre numerose attrazioni, tra cui sentieri per escursioni, località storiche e l’incantevole costa toscana.

La villa e il fienile annesso, trasformato in dependance, sono stati oggetto di una sapiente ristrutturazione che ha preservato il fascino autentico delle costruzioni toscane. Gli interni, con i caratteristici soffitti in travi di legno a vista, pavimenti in cotto e aperture ad arco, evocano il calore e l'accoglienza tipica delle antiche case coloniche. I materiali pregiati e le finiture di alto livello sottolineano l'attenzione ai dettagli, mentre la struttura è stata resa moderna ed efficiente grazie all'introduzione di impianti geotermici, idrici e di un generatore autonomo, assicurando così comfort e indipendenza anche in caso di necessità.

Il corpo principale della villa si sviluppa su due piani. Al piano terra, un ampio ingresso si apre su un vasto salone arricchito da un grande caminetto e vetrate che incorniciano il panorama della vallata. La cucina, realizzata in marmo e legno, è spaziosa e funzionale, mentre la sala da pranzo e il bagno completano la zona giorno. Sempre al piano terra, una camera da letto con bagno privato offre ulteriore comfort e praticità. Al primo piano, quattro ampie camere matrimoniali, ognuna dotata del proprio bagno privato, offrono spazio e privacy per gli ospiti o i membri della famiglia. La dependance, ricavata da un antico fienile, è suddivisa in una luminosa zona giorno con angolo cottura e un soppalco che ospita una camera da letto con bagno. Gli interni, caldi e accoglienti, riflettono lo stile rustico toscano, con ampio uso di legno e dettagli in mattoni che contribuiscono a creare un'atmosfera autentica e confortevole.

La tenuta si estende su tre ettari, con un giardino curato nei dettagli che circonda la villa e una magnifica piscina a sfioro che offre una vista impareggiabile sulle colline circostanti. Accanto al giardino pianeggiante, si trovano un oliveto e un bosco privato, ideali per passeggiate in completa tranquillità. La proprietà dispone inoltre di un ampio garage, una rimessa per attrezzi, un locale caldaia e impianti tecnologici all’avanguardia. La presenza di impianti geotermici e un generatore elettrico garantiscono una totale indipendenza energetica, rendendo la villa un perfetto equilibrio tra tradizione e modernità.

Questa proprietà incarna l'essenza della vita toscana, dove la natura e il lusso si fondono in un equilibrio perfetto. Lontana dal caos, ma allo stesso tempo vicina ai servizi essenziali e alle bellezze della Versilia, la villa offre un rifugio perfetto per chi desidera godere di privacy e serenità. La bellezza del paesaggio circostante, la cura degli spazi interni ed esterni, e il comfort degli impianti moderni rendono questa proprietà un’opportunità unica per chi cerca un’esperienza di vita autentica e sofisticata. Che si tratti di una residenza principale o di una casa vacanze, questa villa toscana rappresenta una scelta di valore senza pari.