Villa Storica Con Piscina E Due Dependance Tra Firenze E Arezzo

Tra le dolci colline che anticipano il territorio fiorentino, immersa nel suggestivo paesaggio del Valdarno, si trova questa straordinaria villa storica in vendita, una residenza che incarna il fascino della tradizione toscana, offrendo al contempo il massimo comfort e soluzioni abitative moderne. La proprietà si estende su una superficie interna di 860 mq, suddivisa in tre edifici: una villa padronale, un fienile e una deliziosa dependance. Il terreno circostante, di oltre 26 ettari, ospita un giardino rigoglioso e una piscina a sfioro di 11 metri di nuova realizzazione. 

Situata in una delle aree più affascinanti della Toscana, la proprietà si trova a pochi chilometri dai principali centri di interesse della regione. Il Valdarno è caratterizzato da un paesaggio suggestivo, in cui dolci colline si alternano a vigneti, uliveti secolari e boschi rigogliosi, creando un panorama di straordinaria bellezza. In questa zona si possono ammirare le famose “balze”, formazioni geologiche spettacolari che hanno ispirato artisti come Leonardo da Vinci, le cui tele riportano scorci di questo scenario naturale unico. A breve distanza dalla proprietà si trovano incantevoli borghi medievali e cantine prestigiose, dove degustare alcuni dei migliori vini della Toscana e immergersi in itinerari enogastronomici d'eccellenza.

Grazie alla sua posizione strategica, la proprietà consente inoltre di raggiungere con facilità le grandi città d’arte come Arezzo e Firenze, veri e propri scrigni di capolavori rinascimentali, perfette per chi desidera unire la bellezza incontaminata della campagna alla ricchezza culturale e artistica.

La villa in vendita si distingue per il suo stile architettonico tipicamente toscano, con materiali autentici che ne esaltano il carattere storico. Soffitti alti con travi in legno e pianelle, eleganti aperture ad arco tra gli ambienti, dettagli in mattoni a vista e pavimenti in cotto regalano un’atmosfera calda e accogliente. Gli spazi interni sono attualmente suddivisi in due unità indipendenti, facilmente riunificabili in un unica abitazione. Qui troviamo, distribuiti su due livelli, saloni accoglienti, ampie cucine con camini in pietra e camere da letto dotate di lussuosi bagni en suite. La proprietà assicura la massima funzionalità, anche grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico, di un solare termico per la fornitura di acqua calda e di un pozzo con impianto di depurazione. 

Oltre alla villa principale, la proprietà include un fienile - un annesso su due livelli che offre ulteriore spazio abitabile con cucina, soggiorno, camere da letto e bagno, e una dependance, all’interno di un terzo edificio completamente indipendente, che preserva tutte le caratteristiche dell'epoca. La proprietà è completata da ampi garage, che possono accogliere oltre 15 auto, e una cantina per la conservazione dei vini.

All'esterno, la villa si apre su un giardino curato, arricchito da alberi secolari e da spazi pensati per il relax all'aria aperta. La piscina a sfioro con vista panoramica si inserisce armoniosamente nel paesaggio, offrendo un luogo ideale per momenti di benessere e convivialità. 

Acquistare questa villa significa scegliere un'oasi di pace immersa nella natura, con il privilegio di vivere in una residenza dal fascino intramontabile. La combinazione di architettura autentica e dotazioni moderne rende questa proprietà un'opportunità unica nel cuore della Toscana. La vicinanza a città d'arte, borghi medievali e scenari naturali mozzafiato è la garanzia di  un'esperienza di vita senza eguali, dove tradizione e comfort si fondono in perfetta armonia.