Villa Storica Con Splendido Parco E Dependance A Firenze

Immersa nella magia del paesaggio toscano, questa maestosa villa storica, il cui nucleo originario risale al Quattrocento, si erge in una posizione privilegiata alle porte del centro di Firenze, regalando viste spettacolari sulla città e sul verde circostante. La proprietà, composta dalla villa principale e da una grande dependance, è circondata da un parco di 1 ettaro punteggiato da cipressi secolari, eleganti vialetti e ampie distese di prato. La sua posizione garantisce riservatezza e tranquillità, pur trovandosi a breve distanza dai tesori artistici e culturali del centro fiorentino.

La zona in cui sorge questa straordinaria residenza è tra le più ambite di Firenze, caratterizzata da un perfetto connubio tra natura, storia e comodità. Le colline di Settignano, un tempo meta prediletta della nobiltà e della comunità intellettuale, offrono viste spettacolari sulla città e sul suo skyline, incorniciato da uliveti e vigneti. L’area è caratterizzata da ville storiche e giardini segreti, in un perfetto equilibrio tra arte, natura e riservatezza. Da qui, Firenze è facilmente raggiungibile, così come le celebri ville medicee e i centri culturali più prestigiosi.

Questa villa in vendita appare nel volume “Le Ville di Firenze” di Giulio Lensi Orlandi. La sua storia affascinante affonda le radici nel 1400. Nel corso dei secoli ha accolto tra le sue mura illustri proprietari e ospiti di spicco, fino all’Ottocento quando fu acquistata dai cogniugi inglesi Henry James e Janet Ross, che la trasformarono in un punto di riferimento per la vivace comunità britannica a Firenze. Dopo la guerra, Lord Acton la acquistò per la figlia e la restaurò interamente, valorizzandone le mura antiche, le finestre di pietra, gli antichi soffitti a cassettoni e il loggiato. Nel corso degli anni ’90 venne edificato un ulteriore fabbricato ad uso residenzia adiacente alla villa, con le caratteristiche di una splendida limonaia. 

Un maestoso viale alberato introduce alla proprietà, conducendo a un ampio spazio adibito a parcheggio, proprio di fronte alla villa. L’edificio principale, che si estende per circa 800 mq su due livelli, mantiene intatti i dettagli architettonici originali, tra cui i pavimenti in cotto, i suggestivi soffitti a cassettoni e raffinati camini. Il piano terra accoglie gli ospiti con un ingresso slanciato che crea un effetto prospettico verso il giardino d’inverno e il suo storico loggiato. Da qui si aprono i diversi ambienti della zona giorno: i salotti, la sala TV, la raffinata sala da pranzo, lo studio, oltre alla cucina e alla lavanderia. Al piano superiore troviamo la prestigiosa suite padronale che include un bagno privato, un’ampia stanza armadi e uno studio. Completano il livello altre quattro camere da letto, due bagni e una spettacolare terrazza di oltre 30 mq, perfetta per momenti di relax all’aria aperta. Nella caratteristica torretta, si trovano infine una camera, uno studio e un bagno con doccia; mentre il piano seminterrato ospita una spaziosa cantina e il locale caldaia, garantendo funzionalità e spazi di servizio ben organizzati.

Adiacente alla villa principale si trova l’incredibile dependance di 300 mq, costruita nel 1990. Gli interni, caratterizzati da ampie vetrate e ambienti luminosi, ospitano una zona giorno accogliente, una cucina, una lavanderia, 3 camere da letto e 4 bagni. Un ascensore collega porta all’area seminterrata dove troviamo due ampie stanze, un bagno, nonché un garage.

L’intera tenuta è immersa in un parco rigoglioso e ben curato, con ampi spazi verdi ideali per godere della quiete e della bellezza del paesaggio toscano. Una piscina appartata, originariamente concepita come vasca decorativa, offre un angolo di relax esclusivo, incorniciato da pietra serena e circondato dal fresco degli alberi.

Questa straordinaria dimora in vendita rappresenta un’occasione unica per chi desidera vivere l’eleganza e la storia in un contesto esclusivo, a pochi minuti dal cuore pulsante di Firenze.