キャンティにプールとブドウ園を持つ農業会社

フィレンツェの田園地帯、キャンティのなだらかな丘陵地帯に佇むこの農業会社は、オリーブ畑、ブドウ畑、農地、森に囲まれた18 ヘクタールの敷地に囲まれて売りに出されています。この物件は 2 つのユニットに分かれており、3 つのレベルに賢く分散されています。合計1,500 平方メートルの内部空間は、快適さと機能性が調和して組み合わされています。

戦略的な立地にあるこの邸宅は、トスカーナの田園地帯の静けさと、フィレンツェ、ピサ、サンジミニャーノ、シエナなど、この地域の主要な文化の中心地から簡単にアクセスできる利便性を兼ね備えています。これらの場所では、世界に名高い芸術、歴史、建築の傑作を発見したり、息を呑むような風景を楽しんだりする機会があり、この邸宅はトスカーナのあらゆる魅力を探索するための理想的な出発点となっています。

メインヴィラは、2つの独立したユニットに分かれており、相互につながっています。合計1,500平方メートルの内部空間は、快適さと機能性を兼ね備えています。部屋には、ダイニングルーム2つ、広くて明るいラウンジ2つ、独立したキッチン2つがあり、ハイレベルのおもてなしに必要なものがすべて揃っています。上階には寝室があり、設備の整ったダブルベッドルーム8室とバスルーム2つがあり、多数のグループをもてなすのに適した快適な環境を作り出しています。2つのユニットは、ヴィラの2階にある美しいマンサード屋根でつながっており、周囲の景色の息を呑むような景色を眺めることができます。このスペースにより、2つのアパート間を簡単に行き来でき、ユニークで統合された生活ソリューションの可能性が開かれます。各階の大きな窓から部屋に自然光が降り注ぎ、緑豊かなキャンティの丘の素晴らしい景色を眺めることができます。

さらに、この物件には別館があり、現在は農業観光に使用されている独立したアパートが 2 つあり、安定した大きな収入源となっています。各アパートには 2 つの寝室、バスルーム、ダイニング キッチンがあり、メインのヴィラに近いという利点を犠牲にすることなく、ゲストとオーナーの両方にプライバシーと自立性を提供しています。広々としたガラスのドアの先には、農園のブドウ畑と周囲の丘の景色が広がるテラスがあり、村を見渡す絶好のロケーションとなっています。

敷地の外部は18 ヘクタールに及び、そのうち4 ヘクタールは手入れの行き届いた庭園と緑地になっており、リラックスできるコーナーとパノラマの眺めを提供しています。ここには魅力的な円形のプールがあり、周囲のなだらかな丘の素晴らしい景色を眺めながら、友人や家族と一緒に楽しくリラックスしたひとときを過ごすのに最適です。

3 ヘクタールのオリーブ畑と7 ヘクタールのブドウ園があり、どちらも丁寧に栽培されており、エキストラバージン オリーブオイル、世界的に有名なキャンティ DOC の赤ワインと白ワイン、ヴィン サントなどの高品質の製品を生産しています。最後に、敷地の周囲には 3 ヘクタールの森林があり、完全なプライバシーと静けさを提供し、散歩や自然の中での瞑想のひとときを無限に楽しむことができます。

この売り物件は、ホスピタリティと農業に関連した活動を展開したい人にとって、またとないチャンスです。現在のアパートの構成は、すぐに利用できる状態ですが、オリーブの木やブドウの栽培の拡大による農業生産の増加は、物件の価値をさらに高める可能性を秘めています。イタリアで最も象徴的で愛されているエリアの 1 つで、ユニークな環境にある価値ある物件を探している人にとっては、最適な選択です。