ローマにある別棟とダブル専用ガレージ付きの豪華なヴィラ

ローマの最も高級なエリアの 1 つに位置するこの高級ヴィラは、緑豊かで静かな私道に囲まれながらも、街のあらゆる便利さを身近に感じられるモダンで洗練された家を探している人にとって、またとないチャンスを提供します。3 階建てで530 平方メートルの内部面積と700 平方メートルの専用庭園を備えたこの物件は、屋内と屋外のスペースの完璧なバランスを誇り、家の隅々まで最大限の快適さと機能性を保証します。

ローマの北部（ローマ・ノルド）は、住宅街の静けさと主要サービスへの近さが組み合わさったことから、イタリアの首都で最も魅力的で高級なエリアの1つと考えられています。この象限の歴史的なエリアの1つであるローマ・トリオンファーレは、控えめな優雅さと、インターナショナルスクールや名門スポーツセンターなどの重要な機関への近さで際立っています。そう遠くないコルティーナ・ダンペッツォ地区は、緑に囲まれた高級なオアシスとして立っており、広い並木道と高級住宅が特徴で、高級で控えめなライフスタイルを求める専門家や家族によく選ばれています。ローマのこのエリアでは、ブティック、レストラン、近代的なインフラなどの基本的なサービスへの近さと、大きな緑地の存在が調和しています。アクセスしやすいヴィラ アダ公園とインスゲラータ公園は、ジョギングや緑地での散歩などの屋外アクティビティに最適なエリアで、他の場所では再現が難しい住みやすさとリラックス感をエリア全体に与えています。これらの要素と安全性、生活の質により、ローマ ノルドは、都会の快適さを犠牲にすることなく、高級な住宅環境を求める人にとって特別な選択肢となっています。

完全に改装されたヴィラは、シンプルで現代的なデザインを生み出すすっきりとしたラインと幾何学的なボリュームが特徴の、洗練された建築スタイルが際立っています。レンガのファサードは暖かさと伝統を感じさせ、建物のモダンな美学と調和しています。細部にまでこだわって設計されたインテリアは、高品質の素材と家具を使用することで、居心地の良い洗練された雰囲気が特徴です。中に入ると、エレガントな玄関ホールが迎えてくれ、広々とした快適で洗練されたリビングルームに続きます。リビングルームには、部屋全体に個性を与える壮大な中央の暖炉があります。ここでは、大きな窓から自然光が差し込み、明るく居心地の良い雰囲気を作り出しています。1階には、最新の機器を完備した魅力的なキッチン、ランドリーエリア、バスルーム2室もあります。

2階に上がると寝室エリアがあり、3つのベッドルームと専用バスルーム付きの豪華なマスターベッドルームは、休息と静けさに最適な親密で控えめな空間を提供します。各部屋は最大限の快適さと幸福感を保証するように設計されており、インテリアの美しさを高めるために細心の注意を払って選択されたディテールを備えています。3階と最上階には、広々としたリビングエリアとプライベートな書斎があり、バスルームが隣接しており、自宅で仕事をする人や、小さな子供たちのレクリエーションと創造性のための専用エリアを求める人にとって最適なスペースになります。

施設には地下室もあり、メインの建物に繋がる素敵なフラットがあります。この完全に独立した追加のスペースは、ゲストやスタッフに最適で、機密性と実用性を保証します。

700 平方メートルの壮大な屋外スペースは、豊かな緑で溢れています。魅惑的なパティオは、美しい夏の日にランチやディナーを楽しむのに最適です。樹齢数百年の樹木、香りのよい植物、色とりどりの花が咲き誇る緑豊かな庭園は、プライバシーと静けさを提供し、屋外でリラックスして元気を取り戻すのに理想的な場所です。外観は周囲の自然と完璧に調和するように設計されており、静けさのオアシスを作り出し、物件全体の価値を高めています。

技術的な観点から見ると、ヴィラには最先端のホームオートメーションシステムが装備されています。各部屋にはエアコンとヒートポンプ暖房が装備されています。