ローマのアヴェンティーノ地区の中心にある優雅な歴史ある宮殿

ローマで最も高級な地区のひとつ、アヴェンティーノの中心部にある、全面改装済みのこの素晴らしい歴史的建造物が売りに出されています。この荘厳な物件は、エレベーターでつながった 5 階建ての総面積約1,000 平方メートルの本館と、 1,000 平方メートルの庭園にある65 平方メートルの別館で構成されています。このヴィラは隅々まで高品質の素材と備品で改装されており、各階に独立したユニットを設けることも可能で、歴史的な優雅さ、機能性、現代的な快適さが完璧に融合した物件となっています。

当ホテルは、ローマで最もエレガントな地区のひとつ、アヴェンティーノの中心部に位置しています。ローマの七つの丘のひとつにちなんで名づけられ、首都の南部、テヴェレ川とカラカラ浴場の間に広がっています。歴史豊かな丘陵地帯で、歴史的で価値ある建物が数多く存在しています。今日では、コロッセオ、チルコ・マッシモ、フォロ・ロマーノなどの主要な観光・文化スポットからすぐのところにありながら、人里離れた静かな場所にあることから、首都の中心部にある平和のオアシスとみなされ、非常に人気のある住宅地となっています。並木道や歴史ある広場は独特の雰囲気を醸し出し、高級で洗練された隠れ家を求める方に最適です。

このヴィラは歴史的建築の素晴らしい例であり、元の魅力を保つために細心の注意を払って修復されています。改修工事には、地震規制に準拠するための構造工事、省エネ窓とドアの設置、配管、電気、空調システムの完全なオーバーホールが含まれています。内装は最高品質の大理石の床と豪華な仕上げが特徴で、この建物の時代を超えた優雅さを反映しています。

メインヴィラは、50平方メートルの1階の2つのアパートから180平方メートルの2階建てのペントハウスまで、さまざまなサイズの6つのアパートに分かれています。1階には大きなバルコニー付きの約150平方メートルのアパートが1つあり、2階にはロフトルーム付きの3部屋のアパートメントがあります。インペリアルフォーラムも見渡せるパノラマテラスのあるペントハウスは、2つのスイート、スタジオ、大きなオープンプランのリビングルームで構成されています。アパートのインテリアは、上質な仕上げと洗練された大理石で飾られ、キッチンには最高級ブランドの家具と電化製品、最先端のドモティックが備えられています。

各階にはセキュリティシステムと、共用エリアすべてに監視カメラが設置されており、コンシェルジュ オフィスと管理人のアパートには警報装置が設置されています。建物と住宅の入口ドアは防犯対策が施され、身分証明書認識機能付きの機械式および電気式のロックが備えられています。

ヴィラは、1,000 平方メートルを超える広大な庭園に囲まれており、背の高い木々が茂り、細部に至るまで手入れが行き届いています。庭園には離れがあり、管理人用の 2 部屋のアパートメントとゲスト用の 2 部屋のアパートメントに分かれています。庭園の下には、約 500 平方メートルの大きな地下駐車場があり、10 台分の駐車スペースがあり、ローマ時代にまで遡る広大な考古学エリアという真の隠れた宝物が守られています。

ローマで売りに出されているこの高級物件を購入するということは、歴史と美しさに浸る環境に浸ることを意味します。材料の選択から室内設備まで、改装のあらゆる細部は、最大限の快適さと安全性を提供するように設計されています。恵まれた立地により、ローマで最も高級な地区の 1 つである静けさを楽しみながら、市内中心部の主要な文化的名所から近い距離にあり、いつでもローマの素晴らしさを探索することができます。