ヴェネツィアの中心部にある高級物件が売りに出されています

ヴェネツィアの中心部、美しいグレーチ運河沿いに建つこの宮殿は、 18 世紀後半に象徴的なヴェネツィア ロココ様式で完全に装飾された、博物館品質の内装を誇ります。現在は、完璧で細心の注意を払った修復工事を経て、貴族の壮大な私邸としてかつての栄光に見事に復活しました。

メインのアパートメントは、付属の建物も含めて、宮殿の 1 階、2 階、3 階にまたがり、総面積は1,000 平方メートルです。このほか、堂々とした玄関ホールからアクセスできる、 350 平方メートルの美しい中庭とプライベート ガーデンも独占的にご利用いただけます。この物件には、宮殿の 3 階にある220 平方メートルのユニットも含まれており、全面改装が必要です。このスペースは、内部階段で下のメイン アパートメントに簡単に接続できます。専用の玄関ホールからボートで直接物件にアクセスできます。

ヴェネツィアで最も本格的で活気のあるカステッロ地区に位置するホテルは、サンマルコ広場や市内で最も有名な通りから文字通りすぐ近くです。このエリアは、様々なブティック、レストラン、典型的なカフェがあり、歴史的な優雅さと地元の日常生活が完璧に調和しています。2年に一度権威ある現代アートのビエンナーレを開催することで有名なビエンナーレ公園がすぐ近くにあり、周囲の自然環境と国際的なアートシーンの両方への重要なつながりを提供しています。

売りに出されているこの名高い宮殿は、1700 年代後半のベネチア ロココ建築の素晴らしい例です。壮麗な記念碑的な階段は、荘厳なピアノ ノビレへと続きます。ピアノ ノビレは、スタッコとフレスコ画で美しく装飾された一連のサロンへと続き、ベネチアでは時代を超越し現代的でもある優雅な豪華さを放っています。黄金の部屋と音楽室、そしてトロネット ルームからは特徴的な運河が見渡せ、一日中いつでもゲスト、友人、家族を迎えるのに最適な環境を提供します。その一方で、伝統的なヴェルデ ヴェネツィア ラッカーで塗装された 7 つのフレンチ ドアから差し込む自然光と素晴らしい景色を楽しめます。隣接するパッセージ ルームには、シノワズリの装飾が施された豪華な作り付けのワードローブがあり、広々としたフォーマルなダイニング ルームへと簡単につながっています。ダイニング ルームは、見事なセミナート フローリングとフレスコ画の木製梁天井で飾られています。反対側には、キッチン、カメラで敷地全体をリアルタイムで監視できる技術室を備えた管理人のオフィス、アイボリー、ヴェルデ ヴェネツィア、金箔で飾られたエレガントなボワズリーが飾られたよりカジュアルなダイニング ルーム、そして現在はオーナーのプライベート オフィスとして使用されている追加の部屋があり、この部分が住宅のこの部分を完成させています。ゲスト用バスルームはリビング エリアに面しています。

廊下を進むと主寝室があり、フレスコ画、金箔のスタッコ、ドアの上の浅浮彫、美しく精巧なセミナート フロアで装飾された豪華なベッドルームがあります。マスター スイートには、専用バスルームと、ヴェルデ ヴェネツィア ラッカーと金箔を使用した特注のキャビネットを備えた広々としたウォークイン クローゼットがあります。上階には、それぞれ専用のバスルームを備えた、さらに洗練された 2 つのベッドルームがあり、友人や家族のためのスペースを提供します。

管理人用アパートメントと追加の技術室およびサービス室は 1 階にあり、ポルテゴから直接アクセスできます。また、メイン アパートメントからピアノ ノビレにつながるサービス階段を経由してアクセスすることもできます。

この高級住宅には、全館暖房、センサーとカメラを備えた高度な警報・監視システム、セキュリティ バリア、工業用グレードの浄水システムが装備されています。細部までこだわった、歴史に忠実な修復と、すべてのスペースの入念な改修は、イタリア国立トラスト (Fondo Ambiente Italiano) に認められ、ヴェネツィア遺産財団から高く評価されています。

これは、広々とした空間、明るさ、ユニークな建築ディテール、そしてヴェネツィア中心部の戦略的な立地が完璧に融合した、非常に価値のある歴史的な不動産環境の中で、イタリアで最も魅惑的な都市の 1 つに住みたいと願う人々にとって、またとない機会です。