トゥーシアの中心部にある農場とプールを備えた宿泊施設

ラツィオの絵のように美しい田園地帯の中心部、緑豊かな丘と魅惑的な田園風景に囲まれたこの素晴らしい農場が売りに出されています。この不動産複合施設には、75 ヘクタールの土地に囲まれた、1,800 平方メートルの美しく改装された内部スペースとその他の建物を備えた 2 つのメイン農家が含まれています。この物件には2 つの大きなプールがあり、絶対的なリラクゼーションと幸福感を体験できます。

この物件はイタリア中部で最も魅力的な地域のひとつ、ラツィオ、トスカーナ、ウンブリアの境界にあるトゥッシャにあります。透き通った水と魅惑的なビーチで知られるボルセーナ湖のすぐ近く、ゴシック様式の大聖堂と聖パトリックの泉で有名なオルヴィエートからほど近く、歴史的、文化的に興味深い観光地である中世の村ソヴァーナ、ソラーノ、ピティリアーノの間にあるという、戦略的な立地です。また、ローマ、フィレンツェ、ヴァル ドルチャのワイン生産地域へのアクセスも良く、プライベートな雰囲気を保ちながら簡単にアクセスできます。

建物は2 つの大きな独立した建物に分かれており、巧みに修復されて、元の建築的特徴を保存および強化しています。中世末期にまで遡る古い農家が、今日では歴史的修復の真の傑作となっています。改修は細心の注意を払って行われ、テラコッタ、木材、陶器、古代の石などの伝統的な技術と材料を使用して、過去の魅力と本物らしさを維持しながら、暖かさと明るさを兼ね備えた環境を作り出し、贅沢でリラックスした生活に必要なすべての現代的な快適さを提供しています。少し離れたところには、栗のフレーム、テラコッタ、トラバーチン、木製の床、天井のテラコッタ タイル付き栗の梁、丁寧に作られたバスルーム、基準に準拠したすべてのシステムを備えた、優れた状態の 19 世紀のエレガントなヴィラがあります。

最初の農家は独立したアパートに分かれており、それぞれが細心の注意を払って細部まで配慮して家具が備え付けられています。エレガントで居心地の良いこれらのスペースは、日常の快適さを犠牲にすることなく休暇を楽しみたい人にとって理想的な隠れ家です。利用可能なアパートには、古い馬小屋を改装した広々としたリビングルームを備えた2階建ての220平方メートルのユニットがあり、古代の凝灰岩のアーチと大きな石造りの暖炉が素朴で洗練された雰囲気を醸し出しています。また、暖炉のある大きなリビングルーム、伝統的なキッチン、専用テラス付きのマスターベッドルームを備えた2階建ての160平方メートルのアパートもあります。数百メートル離れたところには、長方形のフロアプランと屋上テラスを備えた、最近改装された壮大な19世紀のヴィラが立っています。約800平方メートルのこのヴィラは、優雅さと機能性の傑作です。1階には、リビングルーム、3つのリビングルーム、広々としたキッチン、専用バスルーム付きのベッドルームに続く大きな玄関ホールがあります。上階には暖炉のある広いリビングルームと、それぞれにバスルーム付きの広いベッドルーム 6 室があります。アルタナにはスパエリアのある別の広いベッドルームがあり、プライベートで魅力的な空間を提供しています。

敷地の外部面積は75 ヘクタールです。建物の周囲には 33 ヘクタールの広大な庭園があり、静かで贅沢な環境の中で、風景に完璧に溶け込み、樹齢 100 年の木々に囲まれた2 つのプールでリラックスできます。プールにはサンベッド、パラソル、リラクゼーション エリアが備わっています。この田舎風のリゾートのパノラマには、小麦、トウモロコシ、テンサイ、ヒマワリの畑と小さな有機野菜畑がある42 ヘクタールの土地が伴います。これらの広いスペースには建築エリアもいくつかあり、敷地の開発の可能性がさらに広がります。敷地へのアクセスは便利で交通の便がよく、駐車スペースも十分にあり、LPG 暖房システムや市営水道への接続など、最新の技術設備も整っています。

歴史的な建築、快適さ、息を呑むような景観が組み合わさったこの物件は、高級不動産をお探しの方にとって理想的な投資です。