チャンピーノにあるローマに面したプール、ブドウ園、公園のある邸宅

カステッリ ロマーニの丘の高台に建つこの売り出し中の並外れた高級不動産は、6 ヘクタール以上の土地に900平方メートルの屋内スペースと、乗馬用厩舎とブドウ園のあるプライベート パークを含む67,000 平方メートルの屋外スペースを提供しています。樹齢 100 年の木々が生い茂る雄大な庭園に囲まれたこの自然に囲まれたヴィラからは、ローマと魅惑的なカステッリ ロマーニのユニークな景色を眺めることができ、ローマへの近さと田舎の魅力が融合しています。完全にフェンスで囲まれ警備されたこの物件には、ガゼボ バー付きのマルチレベルスイミング プール、更衣室、バーベキュー エリア、リラクゼーション エリア、イベント用の十分なスペースなど、さまざまなアメニティが備わっています。

ヴィラはローマから数分のところにあり、チャンピーノの静かな環境に囲まれています。この特別なロケーションは、周囲の息を呑むような景色を楽しめるだけでなく、市内中心部や空港へのアクセスも簡単です。敷地の周囲には、自然の美しさと歴史的な村々で有名なカステッリ ロマーニがあり、レクリエーションやグルメ、ワインの旅を数多く楽しめます。森、ブドウ園、歴史的な邸宅に囲まれたこの場所は、本物の穏やかな雰囲気を醸し出しており、快適さを犠牲にすることなく都会の喧騒から離れた生活を望む人々にとって理想的です。

このヴィラは、クラシックとモダンの要素を組み合わせた洗練された建築が特徴です。構造の堅牢性を高める上質な素材と作業技術で建てられたこの邸宅は、セラミックの装飾、大理石の床、無垢材を特徴としており、すべてが部屋に時代を超越した優雅さを与えるように設計されています。外観は伝統的なイタリアの建築を反映しており、モダンなインテリアソリューションが心地よいコントラストを生み出しています。アンティークなポータルがヴィラの入り口となり、糸杉の木に囲まれた私道は荘厳さを醸し出し、訪問者を特別な雰囲気に浸らせます。

ヴィラの内部は 3 つのレベルに分かれており、それぞれが快適さとスタイルを兼ね備えたデザインになっています。1階の広々とした玄関ホールから明るいリビング エリアに通じており、リビング エリアには大きな窓のあるリビング ルーム、ダイニング エリアのある広々としたキッチン、ランドリーのあるサービス エリアがあります。この階には書斎、バスルーム 2 つ、サウナとスチーム バスのある洗練されたリラクゼーション エリアもあり、静かなひとときを過ごすのに最適です。2階のマスター ベッドルームは広々とした空間が特徴で、ウォークイン クローゼット、ジェットバス付きの専用バスルーム、専用テラスへのアクセスが完備されています。隣には、さらに 2 つのベッドルームとバスルームがあり、フロア全体が完成しています。2階にはさらに 4 つのベッドルームがあり、それぞれに専用バスルームがあり、広々としたテラスに面しています。

別館にはリビングルーム、キッチン、ベッドルーム 2 室、バスルームがあり、追加の別棟には収納室、ガレージ、ワインセラーがあります。

ヴィラの外は、樹齢何世紀にもわたるオリーブの木、果樹、雄大な松、そして地中海のさまざまなエッセンスが豊かなプライベートパークに囲まれています。 素晴らしい多層プールが庭園の大部分を占め、家具付きのガゼボが両側にあります。 屋外スペースには、バーベキューエリア、屋外ゲーム用の緑地、敷地内のブドウ園で生産されたワインを加工して保管するためのワインセラーがあります。ヴィラの裏側には納屋と馬小屋があり、 6つの馬房と乗馬用の囲いがあり、馬好きには最適な敷地となっています。 最後に、ヴィラには屋根付き駐車場、高度なビデオ監視システム、安全性と快適さを保証する最新の設備が備わっています。

この高級な不動産を購入するということは、ローマの田園地帯の永遠の美しさに囲まれ、ローマをすぐそばに、カステッリ・ロマーニを背景にしたユニークな体験をすることを意味します。この不動産のあらゆる細部、内装から広々とした屋外エリアまで、周囲の自然と完璧に調和した比類のない雰囲気を提供するように設計されています。パノラマの眺め、プライベートガーデンの静けさ、オリーブ畑とブドウ園の魅力は、高級感とリラクゼーションを兼ね備えた住居を求める人にとって理想的な隠れ家です。