トスカーナにある、時代物のヴィラ、ブドウ園、オリーブの木々のある邸宅

ルッカの田園地帯の中心部、魅力的な中世の村からすぐのところにある、 16 世紀の歴史的なこの邸宅が売りに出されています。豪華な時代物のヴィラ、洗練された別館、古い納屋、貴族の礼拝堂、レモンハウス、小さな倉庫からなる、まさに宝石のような物件です。約 1,840 平方メートルの内部と、小さなブドウ園、オリーブ畑、木立、プール、特徴的な古代の秘密の中庭を含む 5.8 ヘクタールの手入れの行き届いた外部を備えたこの物件は、芸術と歴史を体験するための招待状です。この歴史的な邸宅は、トスカーナで最も美しい都市の 1 つであるルッカの近くで、絶対的な名声のある環境で生活するユニークな機会です。

16 世紀に遡るトスカーナのこの邸宅には、1178 平方メートルのメインヴィラがあり、9 つのベッドルームと 4 つのバスルームを備えています。17 世紀の建築とその後の増築が魅力的に融合しています。建物の地下階はすべて、古代の伝統を物語る歴史的なセラーになっています。これらの大きな部屋はかつてワインやオイルの保管に使用されていましたが、現在はイベントや会議に使用できます。下の階の入り口は、ヴィラの中央部分を占めるフレスコ画で飾られた広大なレセプションホールに通じています。ここから、ダイニングルームのあるキッチン、ティールームのあるリビングルーム、図書室、間に共用バスルームがある 2 つのベッドルームに入ります。2 階に上がると、階段を上った小さな廊下があり、広々としたリビングルームと、隣接するフォーマルなダイニングルーム、読書室に通じています。これらの部屋から 7 つのベッドルームに通じており、2 つの共用バスルームがあります。追加の階段は屋根裏部屋へと続いています。屋根裏部屋には、遊び部屋や施設の追加部屋に改造できる、部分的に居住可能なスペースがいくつか設けられています。建物の構造状態は良好で、内装は美観的にも良好に保存されており、定期的なメンテナンスと仕上げ作業のみが必要です。

ヴィラの向かい側には、エレガントに修復されたトスカーナの農家の別棟が建っています。面積は 333 平方メートルで、6 つのベッドルームと 5 つのバスルームがあり、内部でつながっている 2 つのフロアに分かれています。下の階には、キッチン、ダイニング ルーム、サービス バスルーム付きのリビング ルーム、メイン エントランスを兼ねた階段への廊下、専用バスルーム付きのベッドルームがあるリビング エリアがあります。外部から個別にアクセスできる広々とした地下室は、アイロン ルームやリネン ストレージ、ランドリー ルームとしても適しています。上の階には、広いリビング ルームから、専用バスルームとウォークイン クローゼット付きのマスター ベッドルーム、さらに 2 つの共用バスルーム付きのベッドルーム 4 つへと続きます。

面積 235 平方メートルの古い納屋は、別棟の隣、ヴィラの前にあります。2 階建てで、広々とした部屋から構成され、その多くには外部から直接アクセスでき、簡単にサービス用またはゲスト用の宿泊施設として改造できます。複合施設の一番奥、別館に隣接するのは、面積 50 平方メートルの貴族の礼拝堂です。中央にはメインの身廊があり、トロンプ ルイユ建築の精巧なフレスコ画が祭壇を囲み、部屋に奥行きを与えています。また、両側には 2 つの二次礼拝堂が設けられています。面積 30 平方メートルのレモン ハウスは、ヴィラに対して目立たない位置にある単一のガラス張りの部屋からなる二次的な建物で、植物の保管室や冬のシェルターとして最適です。合計面積 12 平方メートルの2 つの小さな倉庫がプールの近くにあり、緑地の維持管理に使用するツールや器具を安全に保管できるスペースを提供しています。

歴史あるこの敷地には、マナーハウスの伝統に倣い、別荘（5,000平方メートル）と別棟（4,900平方メートル）の2つの隣接したエリアに分かれた緑豊かな公園があります。どちらのエリアも英国風の庭園で、生垣や小道が整備されています。公園の道路に面した側は高い生垣で区切られており、騒音や詮索好きな目から別荘を守るスクリーンとして機能しています。手入れの行き届いた庭園に囲まれた別棟には、 12x6メートルのプール、テラコッタの日光浴エリア、朝食やプールサイドでの食前酒のためのガゼボがあります。別棟と古い納屋の間には、壁で保護された魅力的な秘密の中庭（69平方メートル）があり、魅力的な古い浴槽の噴水、バーベキューコーナー、日陰のあるダイニングルームが特徴です。