ウンブリア州にある、プール付きの美しく改装された歴史的なヴィラ

ウンブリアとトスカーナの間にある、高級仕上げの高級住宅が販売中

ウンブリアとトスカーナの間に、全面改装されたこの素晴らしい歴史的なヴィラは、時代を超えた魅力と最高水準の現代的な快適さを兼ね備えています。本日売り出し中のこのユニークな物件は、内部面積 840 平方メートル、3 ヘクタールの魅惑的なイタリア式庭園に囲まれており、入念な全面改装が行われたばかりで、建築的、機能的、美的細部のすべてを一新する改修工事が行われました。

このヴィラはウンブリアの自然の中心にありながら、トスカーナからも近いという恵まれた立地にあります。チッタ・デッラ・ピエーヴェ、オルヴィエート、キアンチャーノ・テルメ、モンテプルチャーノなどの文化的、芸術的な名所に近いため、当ホテルはイタリア中部の探索の理想的な出発点となります。 A1高速道路に近いことで戦略的な立地がさらに強化され、ローマ、フィレンツェ、ペルージャへのアクセスが容易になります。

このヴィラは、基礎から屋根、最新世代のシステムに至るまで、あらゆる面が細心の注意を払って再設計され、特別な生活体験を提供しています。エネルギー効率、安全性、絶対的な贅沢さを確保するためにすべてが改装されています。最も重要な改修には、機械システムと電気システムの完全な改修、最先端のホームオートメーションシステムの導入、大理石や寄木細工などの高級素材を使用した床材、そして空間の明るさを高める明るくモダンな色調のデザイナー仕上げなどがあります。

複数の階にまたがるこのヴィラは、広々とした機能的なレイアウトが特徴的です。 1 階には、広くて明るいエントランスがあり、エレガントで居心地の良いリビング エリアへと続いています。リビング エリアには、暖炉付きのリビング ルーム、典型的なダイニング ルーム、設備の整ったキッチン、サービス バスルームが備わっています。上層階には、快適さと洗練さを確保するために細部にまで配慮されたバスルーム付きのベッドルームが 11 室あります。中でもマスター スイートは、キング サイズ ベッド、ウォークイン クローゼット、高級なカバーをあしらった専用バスルームを備え、まさに贅沢な隠れ家となっています。

このヴィラの最大の特長は、最上階からアクセスできる 90 ㎡の居住可能なテラスです。ここからは村と周囲のウンブリアの丘陵地帯の素晴らしい景色を眺めることができます。このスペースは、リラックスしたり、星空の下でディナーを楽しんだり、ただ静かに景色を楽しんだりするのに理想的な場所です。

全面的に改装された屋外スペースでは、ユニークな体験をお楽しみいただけます。 3 ヘクタールのイタリア式庭園は、美しさや機能性を重視して設計されており、砂利道、手入れの行き届いた生垣、季節の花々、幻想的な雰囲気を醸し出す夜間照明が備わっています。敷地内には、最近建てられたばかりの 110 ㎡の豪華なプールがあり、近代的な設備が整い、夏の日に最適なソラリウム エリアも備わっています。屋外でのランチに最適なエレガントなガゼボと、電気自動車の充電ステーションを備えた広い駐車場が、この牧歌的な風景を完成させます。

慎重な改修には耐震性を考慮した構造的介入も含まれており、美観だけでなく長期にわたる堅牢性も確保されています。この家はさまざまなニーズに適応できるように設計されています。個人の住居として使用可能であるだけでなく、広々とした空間、手入れの行き届いた屋外スペース、部屋の多用途性により、高級な宿泊施設としても最適です。

売りに出されているこの物件の隅々まで、歴史的な魅力と現代的な機能性が融合した優雅さと革新の物語が語られています。これは、快適さとスタイルを犠牲にすることなく自然と調和して暮らせる、イタリアの最も魅力的な地域のひとつにある高級物件に投資したい人にとって、またとない機会です。夢は現実となり、すぐにでも生活できる準備が整っています。

追加サービス

庭園

耕地

居住可能なテラス

セラー

プール

パノラマテラス

屋上

バルコニー

専用駐車スペース

二重窓

暖炉

木製の床

エレベーター