미켈란젤로 고향인 카센티노의 전원 마을

아레초 주에 위치한 매혹적인 카센티노 계곡 한가운데, 역사적 가치와 자연의 아름다움이 완벽한 조화를 이루는 전원 마을이 매물로 나왔습니다. 이 웅장한 부지는 10헥타르 이상의 넓은 면적을 자랑하며, 총 5,850㎡에 달하는 두 개의 독립된 거주 단지로 구성되어 있습니다. 석조 농가, 농업용 건물, 그리고 고풍스러운 대저택이 자리하고 있어 다채로운 활용이 가능합니다.

무성한 숲과 너른 초지에 둘러싸인 이곳은 아그리투리스모(농가 숙박), 분산형 호텔, 유기농 농장 등 다양한 사업 모델로 개발할 수 있는 큰 잠재력을 지니고 있습니다.

모든 건물은 견고하게 보존되었으며, 지붕 개보수도 완료된 상태입니다. 새로운 소유자의 필요에 맞게 내부 마감 및 개인 맞춤형 리노베이션을 진행하면 됩니다. 과거의 매력을 그대로 간직하면서도 현대적인 요구를 충족할 수 있는 이 마을은, 주거 및 사업적 측면에서 폭넓은 기회를 제공합니다.

카센티노는 아레초 주의 네 개 계곡 중 하나로, 숨 막히는 자연경관과 오랜 전통을 간직한 지역입니다. 이곳은 이탈리아에서 가장 중요한 강 중 하나인 *아르노 강(Arno)*의 발원지로, 무성한 숲과 부드러운 언덕을 따라 흐르며 평온한 환경을 조성합니다.

부지는 성 프란치스코(San Francesco)와 깊은 연관이 있는 영적 명소인 '라 베르나 수도원(Eremo della Verna)', 그리고 **카말돌리 수도원(Eremo di Camaldoli)**과 가까운 거리에 있습니다. 또한, 비비에나(Bibbiena) 마을이 인근에 있어 일상생활에 필요한 모든 편의시설을 이용할 수 있으며, 아레초, 코르토나, 산세폴크로, 피렌체 같은 예술적 도시들도 2시간 이내에 도달할 수 있습니다. 이로 인해 이 부지는 개인적인 휴양지뿐만 아니라 관광 사업을 운영하기에도 최적의 입지를 자랑합니다.

카센티노 지역은 수많은 하이킹 코스가 펼쳐져 있어, 자연을 사랑하는 여행객들에게 높은 인기를 끌고 있습니다. 이곳을 걷다 보면 중세 마을, 수도원, 성(城) 등 역사적인 유적지를 탐방하며, 진정한 이탈리아의 정취를 만끽할 수 있습니다.

이 마을의 역사는 수 세기 전으로 거슬러 올라가며, 전형적인 토스카나식 석조 건축물로 지어졌습니다. 내부 공간은 넓으며, 목재 보 노출 천장과 전통적인 요소들이 그대로 유지되고 있습니다.

특히, 마을 내 한 건물에는 Michelangelo Buonarroti의 이름이 새겨진 오래된 비문이 발견되었습니다. 르네상스 시대의 거장이자 예술사에 지대한 영향을 끼친 미켈란젤로는 1475년 이 지역에서 태어났으며, 이후 피렌체에서 예술적 역량을 꽃피웠습니다. 시스티나 성당 천장화, 다비드 상, 피에타 조각상과 같은 걸작을 남긴 그의 유산이 깃든 이 땅은 역사적 의미 또한 깊습니다.

마을을 잇는 석조 길, 작은 예배당, 농업용 건물들은 여전히 과거의 분위기를 간직하고 있으며, 최근의 복원 프로젝트를 통해 건물의 구조적 안정성이 더욱 강화되었습니다. 외관과 지붕 개보수도 마무리되어, 새로운 소유자가 내부를 원하는 스타일로 꾸밀 수 있는 이상적인 조건을 갖추고 있습니다.

마을의 중심부에 위치한 4,600㎡ 규모의 메인 타운은 11개의 건물로 이루어져 있으며, 이곳을 따라가면 '라 베르나 성지'로 향하는 그림 같은 길이 펼쳐집니다.

내부는 넓은 공용 공간, 석조 벽난로, 목재 보 천장, 전통 테라코타 타일 바닥 등 토스카나 전원 주택 특유의 매력을 자랑합니다. 개별 거주 공간으로 나눌 수 있어, 관광 숙박업이나 공동 주거 공간으로 활용하기에 적합합니다.

마을 남쪽에는 1,250㎡ 규모의 두 번째 부지가 있으며, 여기에 대저택과 세 개의 농업용 부속 건물이 자리하고 있습니다. 과거에는 곡물 창고와 외양간으로 사용되었던 이 건물들은, 고급 게스트 스위트, 연회장, 레스토랑 등으로 변형하여 활용할 수 있습니다.

부지 전체는 넓은 초지, 숲, 농경지로 둘러싸여 있으며, 이를 활용해 농업 및 관광 산업을 발전시킬 수 있습니다. 트레킹, 승마, 요가 등 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 갖추고 있으며, 말과 소 사육, 포도밭 및 올리브 농장 조성 등도 가능합니다.

이 역사적인 부동산을 구매하는 것은 단순한 투자 이상의 의미를 가집니다.

고요한 숲과 탁 트인 카센티노 계곡의 절경 속에서, 전통과 현대가 어우러진 특별한 삶을 경험할 수 있습니다.

라 베르나와 카말돌리 같은 유서 깊은 명소가 가까운 이곳은, 도시의 소음에서 벗어나 자연과 조화를 이루며 살아가고자 하는 이들에게 완벽한 피난처가 될 것입니다.

부티크 호텔, 아그리투리스모, 프라이빗 레지던스 등 다양한 형태로 개발할 수 있는 무한한 가능성을 지닌 이 부지는, 진정한 토스카나 라이프스타일을 실현할 수 있는 특별한 기회입니다.

이곳에서의 삶은 느린 리듬, 숲의 향기, 따뜻한 벽난로 앞에서의 저녁 시간으로 채워질 것입니다.

과거와 현재가 공존하는 이 마을에서, 당신만의 꿈을 펼쳐보세요.