토스카나에 140헥타르 규모의 부지를 갖춘 독점적이고 역사적인 마을

토스카나 에서 가장 매혹적인 지역 중 하나 인 발 디 치아나(Val Di Chiana)의 상징적인 언덕 에 위치한 이 웅장한 매매 부동산은 17세기 빌라, 여러 농가 및 수영장이 있는 공원으로 구성된 역사적인 작은 마을 전체 입니다. 이 작은 마을은 올리브 과수원, 포도원, 숲, 경작지가 있는 140헥타르의 땅 에 자리잡고 있습니다. 아레초(Arezzo) 시내 중심가에서 짧은 거리에 있는 이 부동산은 고요한 평온함과 편리한 서비스 접근성 사이의 완벽한 균형을 제공하며 농장이나 매력적인 숙박 사업을 위한 장소로 이상적입니다.

발 디 키아나(Val di Chiana) 지역은 그림 같은 전망과 피렌체, 시에나, 페루자와 같은 예술 도시와 가까운 전략적 위치로 유명합니다. 해발 400m 언덕 꼭대기에 위치한 이 작은 마을은 관광 명소에 쉽게 접근할 수 있고 현대적인 편의 시설을 갖추고 지역의 자연과 역사의 아름다움을 즐길 수 있는 전략적 위치에 있으며, 동시에 점점 더 많은 사람들이 찾고 있는 때묻지 않은 평온함을 유지하고 있습니다.

이 작은 마을은 에트루리아에 뿌리를 두고 있으며 오늘날 교회, 광장, 방앗간 및 여러 채의 집이 있는 작은 마을 입니다. 마을 벽과 고대 로마 시대로 거슬러 올라가는 도로 등 중세 시대의 요소가 존재하면서 수세기에 걸쳐 구조가 진화해 왔습니다. 17세기에 지어진 메인 빌라 는 전통적인 역사적 매력을 더욱 돋보이게 하는 세련된 인테리어가 특징입니다. 20세기 중반에 작은 마을은 농장으로 바뀌었고, 가족들은 본채 주변의 다양한 건물에서 일했습니다.

판매용 부동산은 9개 건물 에 분산된 4,530평방미터의 내부 공간을 제공합니다. 17세기 빌라에서는 토스카나 아펜니노 산맥의 정상부터 카센티노와 발다르노까지 주변 360도 파노라마를 감상할 수 있는 테라스가 내려다보입니다. 빌라는 아름답게 복원되었으며 , 예를 들어 큰 석조 벽난로, 테라코타 바닥, 벽돌 금고 및 노출된 나무 기둥 천장 덕분에 현대적인 편안함과 전통적인 미학의 완벽한 조합을 제공합니다. 내부에는 식당, 주방, 욕실이 딸린 침실이 있습니다. 큰 창문이 있는 넓은 거실에서는 계곡과 야외 식사 공간을 갖춘 전용 정원이 내려다보이며 수영장을 둘러싸고 있는 일광욕 공간이 있습니다.

마을의 중앙 광장은 지하실, 교회, 그리고 석유 생산을 위해 올리브를 으깨는 데 사용되었던 당나귀가 끄는 커다란 돌바퀴가 아직도 남아 있는 오래된 방앗간 에서 내려다보고 있습니다.

자연 환경 속에는 8개의 다른 농가와 마구간 및 현관과 같은 소박한 별채가 있습니다. 지난 세기 중반까지 이 마을에는 땅을 경작하고 뛰어난 품질의 기름과 와인을 생산하는 가족들이 거주했습니다. 각 건물은 역사적 진정성을 유지하고 현대적인 편의에 맞게 관리되었습니다. 그 중 일부는 오늘날 최상의 상태를 유지하고 있으며 일부는 추가 개조를 통해 원래의 화려함으로 돌아갈 수 있습니다.

외부적으로 이 부지는 인증된 키안티 포도원 12헥타르, 올리브 과수원 15헥타르, 삼림 108헥타르, 경작지 5헥타르를 포함하여 140헥타르의 토지를 차지합니다. 풍경의 다양성은 대형 수영장이 있는 주택에 인접한 개인 정원부터 야외 레크리에이션 공간, 산책이나 산악자전거 투어를 위해 내륙으로 이어지는 자연 산책로에 이르기까지 농업과 휴식을 위한 특별한 기회를 제공합니다.

이 매매 부동산은 토스카나 시골의 멋진 환경에 둘러싸인 평화와 자연의 아름다움이 있는 진정한 오아시스 입니다. 이 마을은 과거의 이야기를 계속 전하는 동시에 숙박업과 농업 사업을 위한 발전 기회를 제공하는 유산의 수호자입니다. 여기서는 문화, 역사, 편안함, 자연 등 삶이 제공하는 최고를 발견할 수 있으며 이 모든 것이 이탈리아에서 가장 아름다운 풍경 중 하나에 담겨 있습니다.