피사와 바다가 가까운 리모델링된 저택 매매

피사, 루카 근교에 펼쳐진 인상적인 토스카나 풍경 속에 매매 중인 빌리는 400mq 면적을 자랑하며 136mq 면적의 별채를 포함하고 있습니다. 부지는 녹지로 둘러싸여 있고 아름다운 언덕 위의  전원 풍경을 감상할 수 있는 San Rossore의 공원 보호 구역에 위치합니다. 중요한 복원 프로젝트의 주제였던 저택의 외관은 이탈리아 건축 및 경관 유산 감독관의 승인을 받아 정교하게 재건축되었습니다. 전용 정원에는 수영장과 퍼걸러가 있어 편안한 야외 점심 식사를 즐기실 수 있습니다. 빌라 앞의 정원은 올리브 농장, 과수원, 멋진 라벤더 재배와 함께 관상용 식물이 무성한 들판으로 변합니다.

이 부동산 매매 위치는 전략적입니다. 조용하고 복잡한 도시에서 멀리 떨어져 있으면서도 피사, 루카, 피렌체, 포르테 데이 마르미, 베르실리아 등 토스카나의 주요 도시와 가깝습니다. 실제로 바다와 해안은 차로 단 20분이면 닿을 수 있습니다. 빌라는 보기 드문 아름다움을 지닌 오염되지 않은 풍경으로 둘러싸여 있습니다. San Rossore Park은 피사와 리보르노 사이 23,000헥타르 이상에 걸쳐 펼쳐진 귀중한 자연 보호구역입니다. 1979년에 설립된 이 보호구역은 해안의 모래 언덕부터 광활한 숲과 내륙 평야에 이르는 독특한 환경을 갖추고 있습니다. 이곳에는 고대부터 이 지역에 인간이 존재했음을 증언하는 고대 농가, 방앗간 및 고고학 유적뿐만 아니라 다양한 동식물이 서식하고 있습니다.

이 숙박 시설에는 2층에 400mq 규모의 메인 빌라와 1층에 136mq 규모의 별관이 포함되어 있습니다. 19세기 초반으로 거슬러 올라가 친환경 인증 자재로 개조된 저택은 구매자가 인테리어를 개인화할 수 있는 유연한 내부 조직을 제공합니다. 현재 진행 중인 프로젝트에는 주방, 거실 2개, 실내 욕실이 딸린 침실 6개 건설이 포함됩니다.

이 구조는 내진 구조이며 경보 및 비디오 감시 기능을 갖추고 있어 최대한의 편안함과 안전을 보장합니다. 이 건물은 개조 시 인증된 Proton Eco를 사용하여 탁월한 방음 및 단열 효과를 누리고 있습니다. 이를 통해 환경은 겨울에는 따뜻하고 여름에는 시원한 최적의 온도를 오랫동안 유지할 수 있으며, 지속 가능한 생활에 대한 접근 방식을 고려하여 에어컨의 필요성을 최소한으로 줄입니다. 환경 문제에 대한 이러한 민감성으로 인해 청정 에너지 생산을 위해 별관 지붕에 수많은 태양광 패널을 설치하게 되었습니다.

2019년에 완전히 재건축되어 현대적인 스타일로 꾸며진 별관에는 벽난로가 있는 넓은 거실, 주방, 욕실, 대형 옷장과 실내 욕실이 딸린 침실이 있습니다.

이 고급 빌라 매매는 울타리로 둘러싸인 약 1,300mq 규모의 정원으로 둘러싸여 있으며 자동 게이트를 통해 접근 가능하고 6개의 주차 공간을 갖추고 있습니다. 빌라의 정문 앞에는 분수가 있고, 측면에는 9 x 5미터 크기의 수영장과 완벽한 휴식을 위한 목가적인 코너를 형성하는 시설이 완비된 전망대가 있습니다. 이 건물은 울타리 너머까지 이어져 있습니다. 1헥타르의 땅에 관개 시스템이 갖춰져 있고 매우 잘 관리되어 있습니다. 일부(약 5000mq)에는 특정 종에 속하는 식물과 관목이 자라고 있습니다. 이 식물원 앞에는 연간 약 200리터의 기름을 생산할 수 있는 약 1800㎡ 규모의 올리브 과수원과 사과, 배, 살구, 헤이즐넛, 오렌지, 레몬 등 다양한 식물이 자라는 과수원이 있습니다. 올리브 과수원 옆에는 라벤더가 심어진 1800mq의 땅이 더 있습니다.

피사(Pisa), 루카(Lucca) 및 포르테 데이 마르미(Forte dei Marmi)와 가까운 거리에 있는 이 부동산은 공간의 우아함, 맞춤화의 럭셔리함, 토스카나 파노라마의 특별한 아름다움 사이의 결합을 구현하여 경험을 제공하며 지속 가능한 삶 속에서 힐링을 느낄 수 있습니다.