Parduodamas Istorinis Kaimas: Prabangus Projektas Toskanos Kalvos

Parduodamas istorinis dvaras, įsikūręs dominuojančioje vietoje ant Val di Chiana kalvų, besidriekiančių tarp Arezzo ir Sienos miestų. Tai išskirtinis nekilnojamojo turto kompleksas, kurį sudaro 8 pastatai, kurių bendras plotas - 2000 kv. m, ir nepaprasta 7,10 ha ploto lauko teritorija, padalinta tarp alyvmedžių giraičių, vynuogynų ir žavingo miško su šimtamečiais ąžuolais.

Gamtos apsuptyje, tačiau netoli pagrindinių susisiekimo kelių, iš šios valdos galima lengvai pasiekti didžiuosius Italijos miestus, oro uostus ir aplinkinius uostus. 

Įspūdingas kompleksas gali pasigirti įspūdinga istorija, siekiančia XIII a., kai pirmasis pastatas buvo pastatytas kaip karinė tvirtovė, vėliau pertvarkyta į ūkį. Vilos papėdėje vakarinėje pusėje esanti bastėja primena senovinę viduramžių bastėją. XIX a. buvo pristatyti papildomi ūkiniai pastatai ir Marijai Asuntai skirta koplyčia - vertinga detalė, suteikianti šiai sodybai unikalumo. XIX a. galiausiai buvo pastatytas dvaro pastatas, kurį vainikavo akmeninis bokštas. Šiandien kaimą sudaro vila, ūkinis pastatas, privati 1635 m. koplyčia, dvi nepriklausomos terasos, XIX a. amfiteatras, didžiulis citrinmedžių sodas ir didelės arklidės, puikiai tinkančios kaip svečių namai ir treniruoklių bei SPA centrų patalpos.

Vykdomas prestižinis dvaro sodybos restauravimo projektas, kuriuo siekiama išsaugoti jos autentiškumą ir kuo labiau išnaudoti jos potencialą. Jau atlikta didelė dalis darbų, skirtų pritaikyti pastato konstrukcijas dabartinėms antiseisminėms taisyklėms, pavyzdžiui, sutvirtinti pamatai ir stogai, atstatytos, restauruotos ir sutvirtintos sienos bei skliautai, restauruotos arba pakeistos perdangos. Dabar projektas yra atviras: tai svajonė, kurioje viskas įmanoma. Tiesą sakant, pagal generalinį planą pirkėjui paliekama galimybė pritaikyti apdailą, sistemas, grindis, langus ir duris ir net lauko erdves. Darbai gali būti atlikti labai lanksčiai, atsižvelgiant į tai, kad teritorija gali būti naudojama įvairiai: boutique viešbutis, privati šeimos vila, vila su prabangiais butais pardavimui ar nuomai.

Šio projekto potencialas suteikia nepaprastą galimybę maksimaliai išnaudoti lauko teritoriją, sukuriant poilsio zoną prie ežero, baseiną, teniso kortus ir treniruoklių salę tiek lauke, tiek viduje, prie kurios galima prijungti visą SPA centrą arklidžių pastate. Be to, galima apsvarstyti galimybę įrengti požeminį vyno rūsį vyno mėgėjams. Išsamus projektas skirtas baseino zonai, kurioje numatyta specialiųjų architektūrinių erdvių seka. Nuo baseino namelio su virtuve ir valgomojo zona iki erdvaus soliariumo ir nuostabaus panoraminio begalybės baseino. Soliariumas yra didelis ir gerai išplanuotas, puikiai tinka grožėtis panorama, kiek tik akys užmato, ir mėgautis aplinkiniu grožiu.

Gyvenvietę supa daugiau kaip 7 hektarų parkas. 3 hektarai žemės skirti alyvmedžių giraitei, kurioje auga 650 alyvmedžių, iš kurių spaudžiamas puikios kokybės alyvuogių aliejus, 7000 kvadratinių metrų skirti naujam San Giovese vynuogių vynuogynui, galiausiai 2 hektarai miško, kuriame auga nuostabūs šimtamečiai ąžuolai, siūlo begalę pėsčiųjų takų, kuriais galima leistis į ekskursijas po nepaliestos gamtos širdį.

Ši išskirtinė parduodama nuosavybė, kurioje įgyvendintas išskirtinis restauravimo ir sutvarkymo projektas, yra išskirtinė investavimo galimybė. Nekilnojamojo turto komplekso grožis su įspūdingomis skliautuotomis lubomis, įvairiais ūkiniais pastatais ir didžiuliais sodais dera su begalinėmis vystymo ir pritaikymo galimybėmis, leidžiančiomis galutinį objektą naudoti įvairiai ir įvairiapusiškai. Visa tai - nepaliestoje gamtoje, iš kurios atsiveria kvapą gniaužiantys vaizdai ir kuri yra netoli tokių svarbių miestų kaip Siena, Florencija ir Arezzo, pasižyminčių turtinga kultūrine pasiūla, viename įspūdingiausių Italijos regionų - Toskanoje.