Prabangus Dvaras Chianti Classico Širdyje Su Istorine Vila

Už kelių kilometrų nuo San Kasčiano in Val di Pesos ir Florencijos, kalvotame Chianti Classico kraštovaizdyje, parduodamas nepaprastas 41,8 ha ploto dvaras. Unikali galimybė įsigyti prabangų turtą su 25 ha vynuogynu, 6 ha alyvmedžių giraite ir didinga daugiau kaip 1000 kv. m istorine vila. Valdos pagrindas - Chianti Classico DOCG vynuogynas, kurį sudaro Sangiovese, Merlot ir Cabernet Sauvignon.

Į du kvartalus padalinta valda driekiasi per kalvotas Chianti kalvas. Pirmajame kvartale stovi dvaro rūmai, įmonės centras ir dalis dirbamos žemės. Antrąjį kvartalą sudaro tik šiaurėje esanti žemė. Ypač svarbus yra nuo 2021 m. vykdomas ekologinės gamybos pertvarkymas, kurį planuojama užbaigti 2024 m.

Dvarui būdinga tai, kad jo teritorijoje yra 1 033 kv. m ploto itin rafinuota šeimininko vila, įsikūrusi vaizdingo Toskanos kaimelio pakraštyje. Pastatas su dviem bokštais ir parku gale turi kelis aukštus, sujungtus liftu. Rūsyje įrengti istoriniai rūsiai ir aliejaus saugyklos, o pirmajame aukšte - įmonės biurai, virtuvė, valgomasis ir priėmimo kambariai. Pirmame aukšte įrengti septyni kambariai ir didelė svetainė - prabangios erdvės, o antrame aukšte - kambariai su panoraminiais vaizdais. Erdvės paskirstymas nuo gyvenamosios iki miegamosios zonos yra harmoningas. Viloje įrengtas liftas, kad būtų lengva patekti į visus aukštus. Interjere, kuriam būdingi autentiški Toskanos elementai, yra puikių baldų, meno kūrinių ir aukštos kokybės apdailos. Iš vilos bokštų atsiveriantis panoraminis vaizdas papildo šios rezidencijos teikiamą nepakartojamą patirtį. Šalia vilos esantys du priestatai ir buvęs citrinų namas suteikia papildomų aukštos klasės gyvenamųjų sprendimų. Priestatuose, į kuriuos patenkama iš privačios vilos automobilių stovėjimo aikštelės, siūlomos patogios ir rafinuotos erdvės svečiams.

Valdos teritorija užima 41,8 ha žemės, iš kurių 5 ha sudaro pasakiškas parkas, supantis vilą ir siūlantis prižiūrimus itališko stiliaus sodus bei žavias terasas. Sodyba didžiuojasi maždaug 25 ha vynuogynu, kuris yra neatsiejama prestižinio "Chianti Classico DOCG" vynuogyno dalis. Šalia jo esančiame 6,1 ha ploto alyvmedžių giraitėje gaminamas puikus pirmojo spaudimo alyvuogių aliejus. Sodybos centre, kurį sudaro trys pastatai, įskaitant 300 kv. m ploto ūkinį pastatą su 4 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais bei du sandėlius, kuriuos reikia renovuoti, galėtų būti įrengtas vyno rūsys, kuriame būtų galima pagaminti apie 170 000 butelių vyno per metus.  

Ši prabangi sodyba - puikus Toskanos tradicijų ir šiuolaikinės prabangos derinys. Strategiškai patogi jos padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindinius Toskanos meno miestus, todėl ji yra neatremiama galimybė ieškantiems išskirtinės investicijos, ypač dėl galimybės plėtoti turistų apgyvendinimo įstaigą. Tai unikali galimybė ne tik įsigyti nepaprastą nekilnojamąjį turtą, bet ir pasinerti į vyno ir alyvuogių aliejaus meną, taip pat galimybė plėtoti prestižinę turizmo vietovę.