Kilminga Prabangi Valda Versilijos Kalvose

Parduodama ši prabangi sodyba, tipiška XIX a. Toskanos sodyba, įsikūrusi ant Viaredžo ir Forte dei Marmi kalvų šlaito, Versilijos apylinkėse. Versilijoje esančioje kilmingoje valdoje yra 700 kv. m vidaus ploto, kurį sudaro pagrindinė vila, pastatas, naudojamas kaip daržinė, ir du kaimiški priestatai. Pastatai stovi daugiau kaip 5 hektarų plote, kurio morfologija būdinga Toskanai: vynuogynas, alyvmedžių giraitė, miškas, nendrių tankmė ir vieno žymiausių XX a. Italijos kraštovaizdžio architektų sukurtas firminis sodas.

Sodyba įsikūrusi pavydėtinai nuošalioje vietoje, iš tiesų prieš pagrindinį įvažiavimą į sodybą esantis kaimelis garantuoja svečiams visišką privatumą, toli nuo pašalinio triukšmo ir kontaktų. Iš sodybos atsiveria įspūdinga 360 laipsnių Versilijos kalvų panorama, nuo kurios atsiveria kvapą gniaužiantis vaizdas į aplinkines kalvas ir didingą Apuano grandinę.

Pagrindinis pastatas atspindi originalią XIX a. Toskanos fermos struktūrą. Pagrindinį įėjimą puošia svarbios Ispanijos šeimos Burbonų herbas. Atlikti renovacijos darbai, kurių metu buvo sutvirtintos mūro dalys, grindys iš Impruneta terakotos ir lentų, o tinkas užbaigtas patina, kad namas atitiktų aukščiausius gyvenimo standartus. Baldai ir interjeras, visiškai atitinkantys originalą, įrengti XX a. septintojo dešimtmečio pabaigoje ir suprojektuoti garsaus Florencijos architekto Alfredo Forti. Naudingasis plotas užima apie 300 kv. m ir yra išsidėstęs trijuose aukštuose, kurių kiekvieno bendras plotas yra 100 kv. m. Rūsyje įrengta svetainė su židiniu, skalbykla / katilinė, vonios kambarys ir didelė virtuvė. Pirmame aukšte yra pagrindinė virtuvė, dengta rankomis dekoruota majolika, ir valgomasis, apstatytas ampyro, Viktorijos laikų raudonmedžio ir XX a. pradžios stiliaus baldais, kai kurie jų atkeliavo iš garsaus Lukšos muzikanto Antonio Pacini, Paolinos Bonapartės bendražygio, namų. Taip pat šiame aukšte yra svetainė-gyvenamasis kambarys su originaliu XVI a. akmeniniu židiniu ir XX a. trečiojo dešimtmečio baldais. Antrame aukšte miegamąją zoną sudaro trys dviviečiai kambariai su vonios kambariais.

Iš didelės panoraminės terasos su baliustrada atsiveria vaizdas į sodus, miškus, alyvmedžių giraitę ir nendrių lysves, puikiai tinkančias draugiškiems susitikimams lauke. Visa teritorija yra visiškai aptverta ir į ją galima patekti pro trejus vartus. Sodai, kurie iš visų keturių pusių driekiasi maždaug vieno hektaro plote, yra garsaus architekto Pietro Porcinai, Italijoje garsėjančio kraštovaizdžio architektūros meistriškumu, prestižinio projekto rezultatas. Sodą sudaro kiparisų giraitė, rožių sodas ir romantiškas nimfėjas, kurį sudaro lotoso žiedai, papirusai ir vandens lelijos. Dideliame pakeliamame gėlyne su atidengtais akmenimis įrengta arka su kauke ir vandens telkiniais. Veja sukurta pagal "amžinai žaliuojančios" vejos kriterijų, joje auga įvairių rūšių medžiai ir gėlės. Visame parke apšvietimas suprojektuotas atsižvelgiant į įspūdingą vaizdingumą.

Į vilą vedantis privažiavimas perpintas dviem automobilių stovėjimo aikštelėmis, kuriose telpa iki 10 automobilių. Sklype taip pat yra tokio pat tūrio daržinė, kaip ir centrinis pastatas, kuris šiuo metu skirtas aliejaus ir vyno gamybai, sena veikianti malkomis kūrenama krosnis, tvartas žemės ūkio įrankiams ir dar vienas nedidelis kaimiškas priestatas.

Ši Toskanos kilminga sodyba yra tikras unikumas tarp Versilijos kaime parduodamų prabangių nekilnojamojo turto objektų tiek dėl savo gamtinio konteksto, kuriame dera tipiški Toskanos elementai ir autoriniai architektūriniai peizažai, tiek dėl strateginės vietos.

Prabangi sodyba yra už 10 minučių kelio nuo Viaredžo ir už 15 minučių kelio nuo Pietrasantos ir Forte dei Marmi, garsių pajūrio kurortų. Istoriniai Lukos ir Pizos miestai yra už 25 minučių kelio, o Florencija - už 60 minučių kelio.