Prestižinė Istorinė Sodyba Su Baseinu Toskanos Kalvose

 Šis prestižinis XIX a. parduodamas dvaras, pasinėręs į nepaliestą Toskanos kalvų grožį, įkūnija tobulą istorinio žavesio ir šiuolaikinio komforto dermę. 1 800 kv. m ploto nuosavybė užima didžiulį 22 ha žemės plotą, kuriame yra baseinas, šimtamečiai alyvmedžiai, vešlūs sodai ir žavus natūralus tvenkinys.

Didingi vartai veda į privatų medžiais apsodintą privažiavimą, kuriuo patenkama į dvarą - elegantišką, visiškai atnaujintą keturių lygių rezidenciją, kurios bendras plotas - 1 000 kv. m. Greta - du rafinuoti nepriklausomi butai, o kiek tolėliau - tradicinis ūkinis pastatas ir žavus prižiūrėtojo namas, papildantys nepaprastą nuosavybę. Visa tai - visiško privatumo atmosferoje, vos už kelių minučių kelio nuo Pistojos centro ir mažiau nei už valandos kelio nuo Florencijos ir Versilijos pakrantės.

Įsikūrusi vienoje iš įspūdingiausių Toskanos kaimo vietovių, sodyba siūlo puikią pusiausvyrą tarp gamtos ir artumo pagrindiniams lankytiniems centrams. Pistojos miestas su žaviu viduramžių istoriniu centru garsėja paminklais, elegantiškomis aikštėmis ir gyvais kultūriniais renginiais. Vos už kelių kilometrų yra garsioji Piazza del Duomo aikštė, viena iš labiausiai primenančių Italijos aikščių, ir Zoologijos sodas, kurį mėgsta šeimos ir lankytojai. Dėl šios strategiškai patogios padėties lengva pasiekti Florenciją su jos didžiuliu meno paveldu ir Versiliją, garsėjančią auksiniais paplūdimiais ir aktyviu socialiniu gyvenimu tokiuose kurortuose kaip Forte dei Marmi ir Viaredžas.

XIX a. statytas dvaras yra rafinuotas klasikinės architektūros pavyzdys, kurį dar labiau sustiprino neseniai, 2021 m., baigta renovacija, kurioje sumaniai suderintos pažangiausios technologijos ir tradiciniai elementai bei detalės. Kiekvienas projekto aspektas buvo kruopščiai suplanuotas taip, kad būtų išsaugotas senovinis rezidencijos žavesys ir kartu ji taptų moderni ir funkcionali.

Pirmame aukšte gyvenamąją erdvę sudaro moderni virtuvė, valgomasis ir kiti puikūs priėmimo kambariai su vaizdu į sodą, sukuriantys malonų patalpų ir lauko tęstinumą. Kambariuose, pasižyminčiuose dideliu aukščiu, tapytomis detalėmis ir brangiu marmuru, įrengtos prabangios ir rafinuotos erdvės. Tipiški pietra serena laiptai veda į viršutinį aukštą, kur miegamojoje zonoje įrengti trys prabangūs liukso kambariai, kurių kiekviename yra drabužinė ir privatus vonios kambarys. Renovacijai parinktos medžiagos, įskaitant parketo grindų medieną ir medines dailylentes, suteikia kambariams elegantišką, šiltą ir jaukų charakterį. Viršutiniame aukšte esanti žavinga palėpė su atidengtomis sijomis padalinta į tris universalius kambarius, puikiai tinkančius poilsio zonai, bibliotekai ar privačiai studijų erdvei. Cokoliniame aukšte yra techninės patalpos ir aptarnavimo zonos, kuriose įrengtos naujausios technologijos, užtikrinančios didžiausią efektyvumą ir komfortą. Visame statinyje įrengtas grindinis šildymas, visose patalpose veikia oro kondicionieriai, langai su trigubais stiklais ir pažangi signalizacijos sistema, užtikrinanti saugumą ir ramybę.

Be pagrindinės vilos, valdoje yra du nepriklausomi butai, kiekvienas su išoriniu portiku ir privačiu sodu. Iki smulkmenų kruopščiai suprojektuotuose interjeruose yra šviesi svetainė su virtuvėle, dviviečiai miegamieji ir kokybiškomis medžiagomis apipavidalinti vonios kambariai.

Netoliese, apsaugotoje vietoje, stovi senas ūkinis pastatas ir prižiūrėtojo namas. Pastarasis, išsidėstęs 140 kv. m plote, yra savarankiškas ir jaukus gyvenamasis sprendimas, kuris buvo visiškai atnaujintas. Namą sudaro didelė svetainė, valgomasis su atskira virtuve, trys erdvūs miegamieji ir du elegantiški vonios kambariai, taip pat skalbykla ir pagalbinės patalpos. Atmosfera išlaiko kaimišką žavesį - medinės lubos, akmeninės sienos ir Toskanos terakotos grindys. Sodybą supa nuostabus 22 hektarų privatus parkas - ramybės oazė, kurioje auga daugiau kaip 1100 alyvmedžių ir nepaprasta vaismedžių įvairovė: vyšnios, obelys, kriaušės, persikai, abrikosai, persimonai, figmedžiai, graikiniai riešutai ir kt. Šis autentiškos gamtos kampelis siūlo vizualinį ir kvapų spektaklį, kuris keičiasi priklausomai nuo metų laikų. Natūralus tvenkinys, harmoningai įsiliejęs į kraštovaizdį, suteikia nuosavybei dar daugiau žavesio.

Dar viena papildoma galimybė - puikus panoraminis baseinas, esantis privilegijuotoje vietoje, iš kurios atsiveria įspūdingi miesto ir aplinkinių kalvų vaizdai. Išorę papildo didelės panoraminės terasos, automobilių stovėjimo aikštelė, kurioje yra bent 12 neuždengtų stovėjimo vietų, dengtas garažas ir daugybė kitų universalių erdvių, tinkamų renginiams ar pobūviams.

Ši išskirtinė istorinė valda - tai unikali galimybė tiems, kurie nori turėti prestižinę rezidenciją prabangos ir ramybės oazėje, neatsisakydami patogumo būti netoli svarbių kultūros ir gamtos centrų. Iš dominuojančios padėties atsiveria kvapą gniaužiantys vaizdai ir absoliutus privatumas, todėl ji puikiai tinka privačiai rezidencijai, reprezentacinei rezidencijai ar aukšto lygio apgyvendinimo įstaigai.