Istorinė Restauruota Vila Tarp Pizos Ir Jūros

Įspūdingoje Toskanos vietovėje, besidriekiančioje tarp Pizos, Lukos ir jūros, parduodama ši puiki 400 kv. m istorinė vila su 136 kv. m priestatu, paskendusi žalumoje ir saugoma švelniai banguojančių kalvų profilio prie saugomo San Rossore gamtos parko vartų. Pagrindinės vilos fasadas buvo kruopščiai rekonstruotas gavus Italijos architektūros ir kraštovaizdžio paveldo priežiūros tarnybos leidimą. Privačiame sode įrengtas baseinas ir pavėsinė, kurioje galima atsipalaiduoti pietaujant gryname ore. Priešais vilą sodas virsta vešliu dekoratyvinių augalų lauku, kuriame auga alyvmedžių giraitė, vaismedžių sodas ir nuostabus levandų augynas. 

Šio parduodamo nekilnojamojo turto vieta yra strategiškai svarbi: rami, toli nuo miesto chaoso, tačiau netoli didžiųjų Toskanos miestų, tokių kaip Piza, Luka, Florencija ir net Forte dei Marmi bei Versilija. Tiesą sakant, jūrą ir pakrantę galima pasiekti vos per 20 minučių automobiliu. Vilą supa reto grožio nepaliestas kraštovaizdis. San Rossore parkas - tai vertingas gamtos draustinis, užimantis 23 000 hektarų plotą tarp Pizos ir Livorno. 1979 m. įkurtas rezervatas apima unikalią aplinką nuo pakrantės smėlio kopų iki didžiulių miškų ir vidaus lygumų. Čia gausu įvairios floros ir faunos, taip pat senovinių sodybų, malūnų ir archeologinių griuvėsių, liudijančių, kad žmonės šioje vietovėje gyveno nuo seniausių laikų. 

Nekilnojamąjį turtą sudaro 400 kv. m ploto pagrindinė dviejų lygių vila ir 136 kv. m ploto priestatas viename aukšte. Pagrindinėje XIX a. pradžios viloje, atnaujintoje naudojant ekologiškai sertifikuotas medžiagas, siūlomas lankstus vidaus išplanavimas, todėl pirkėjui paliekama galimybė pritaikyti interjerą pagal savo poreikius. Dabartiniame projekte yra virtuvė, du salonai ir šeši miegamieji su vonios kambariais.

Statinys atsparus žemės drebėjimams, jame įrengta signalizacija ir vaizdo stebėjimo sistema, kad būtų užtikrintas maksimalus komfortas ir saugumas. Pastatas pasižymi puikia garso ir šilumos izoliacija, nes renovacijos metu panaudota sertifikuota "Proton Eco" medžiaga. Tai leidžia patalpose ilgą laiką palaikyti optimalią temperatūrą - šiltą žiemą ir vėsią vasarą, iki minimumo sumažinant oro kondicionavimo poreikį, taip užtikrinant tvarų požiūrį į gyvenimą. Būtent dėl tokio jautrumo aplinkosaugos klausimams ant priestato stogo taip pat buvo įrengta daugybė fotovoltinių plokščių, skirtų švariai energijai gaminti. 

2019 m. visiškai rekonstruotame ir moderniai įrengtame priestatėlyje yra didelė svetainė su židiniu, virtuvė, vonios kambarys ir miegamasis su drabužine ir atskiru vonios kambariu. 

Šią parduodamą prabangią vilą supa maždaug 1 300 kv. m sodas, apsuptas gyvatvore, į kurį galima patekti pro automatinius vartus ir kuriame įrengtos šešios automobilių stovėjimo vietos. Priešais pagrindinį įėjimą į vilą įrengtas fontanas, o šoninėje teritorijoje yra 9 x 5 m baseinas ir įrengta pavėsinė, kurie sudaro idilišką tyro poilsio kampelį. Už gyvatvorės tęsiasi sklypas: hektaras žemės, kurioje įrengta drėkinimo sistema ir kuri yra itin gerai prižiūrima. Dalyje jos (apie 5000 kv. m) auga ypatingų ir unikalių rūšių augalai ir krūmai. Priešais šį botanikos sodą yra apie 1800 kvadratinių metrų ploto alyvmedžių giraitė, iš kurios per metus pagaminama apie 200 litrų aliejaus, ir vaismedžių sodas, kuriame auga obelys, kriaušės, abrikosai, lazdynų riešutai, apelsinai, citrinos ir daug kitų augalų. Šalia alyvmedžių giraitės yra dar 1800 kvadratinių metrų plotas, apsodintas levandomis.

Ši rafinuota parduodama rezidencija, esanti strategiškai patogioje vietoje tarp prestižinių Pizos, Lukos ir Forte dei Marmi kurortų, įkūnija elegantiškų erdvių, prabangaus pritaikymo ir nepaprasto Toskanos kraštovaizdžio grožio derinį, siūlantį išskirtinę ir tvarią gyvenimo patirtį.