Ūkis Su Vynine, Rūsiu Ir Agroturizmo Kurortu Toskanoje

Ant Maremmos kalvų, Grosseto provincijoje, vietovėje, kurioje vyrauja švelnus klimatas, veikiamas jūros, yra parduodama prestižinė ekologiška vyninė. Dvaras užima 25,65 ha , jame yra 647 kv.m pagrindinis namas, ūkinis pastatas ir vyno rūsys. 26 500 kv.m sodo apsuptas turtas gali pasigirti 9 hektarais Maremma DOC vynuogynų su Sangiovese, Cabernet ir Merlot veislėmis, 2 hektarus alyvmedžių giraičių su 1000 alyvmedžių, 6 hektarus miško ir 6 hektarus ariamos žemės.

Ūkis yra vaizdingose Maremmos kalvose, kur Toskana artėja prie Lacijus – vietovės, garsėjančios savo gamtos grožiu ir kultūriniu turtingumu. Tik trisdešimt minučių nuo jūros ir netoli Saturnijos terminių pirčių, viešbutis yra strategiškai patogioje vietoje, norint apžiūrėti istorinius Maremmos kaimus, tokius kaip Scansano, Pitigliano ir didesnius miestus, tokius kaip Grosseto, Perugia ir net Roma. Jūros artumas kartu su vidutinio klimato klimatu sukuria idealią aplinką vynmedžių ir alyvmedžių auginimui, taip pat aukštos kokybės vyno ir maisto turizmui.

Dvaro istorija prasidėjo 1999 m., kai Florencijos šeima nusprendė palikti miestą ir persikėlė į Maremmą, kad atgaivintų senovės vynuogių auginimo tradicijas . Taip gimė šis dvaras, gebantis sumaniai sujungti senovės žinias apie prekybą su šiuolaikinėmis vyno gamybos priemonėmis. Architektūriniu požiūriu pastatai išlaiko Toskanos sodyboms būdingą kaimišką skonį , tačiau jų interjeras yra erdvus ir šviesus, aprūpintas visais šiuolaikiniais patogumais. Pagrindinė sodyba, pasižyminti akmeninėmis ir plytų sienomis, medinėmis sijomis ir terakotinėmis grindimis, išsidėsčiusi per du aukštus, kurių bendras plotas viršija 320 kv.m. Pirmame aukšte yra didelė svetainė su virtuve ir valgomuoju, du miegamieji ir du vonios kambariai. Pakilus į pirmą aukštą, yra antra svetainė, antra virtuvė, pagrindinis miegamasis su vonios kambariu ir drabužine bei du papildomi miegamieji ir vonios kambarys. Antrame pastate yra žavingas 44 kv.m ūkinis pastatas: savarankiškas gyvenamasis sprendimas su įrengta virtuve, svetaine, vonios kambariu ir miegamuoju. Vyno rūsys yra pastatas, kuriame yra vynuogių perdirbimo, fermentacijos ir brandinimo patalpos. Pastatytas iš gelžbetonio, aprūpintas visa reikalinga kokybiško vyno gamybai įranga, nupjautomis plieninėmis kubilais ir temperatūros reguliavimo sistema. 281 kv.m. plotas apima sandėlį, išpilstymo liniją ir administracinį biurą su vonios kambariu.

Dvaro išorėje atsiveria kerintis ir vešlus kraštovaizdis. Uždaras sodas užtikrina saugumą ir siūlo vaizdingus, tipiškus Toskanos vaizdus, kiparisus ir alyvmedžius bei privatų ežerą, suteikiantį atmosferai ramybės. 68 kv.m stogas suteikia pastogę ūkio technikai ir transporto priemonėms. Vynuogynas, plakanti dvaro širdis, užima 9,6 hektaro ir daugiausia gamina Maremma DOC bei Toscana IGT. Vynuogių įvairovė, įskaitant Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Merlot, Syrah, Canaiolo ir Ciliegiolo, siūlo didelį lankstumą gaminant platų puikių vynų asortimentą maždaug 80 000 butelių per metus, o tai rodo gilų ryšį su regiono vyndarystės tradicija. Alyvuogių giraitė užima apie 2 hektarų plotą, kuriame auga 1000 medžių, per metus pagaminama apie 700 kg aukščiausios kokybės pirmojo spaudimo alyvuogių aliejaus. Likusi žemės dalis padalinta į 6 hektarus miško ir 6 hektarus dirbamos žemės.

Parduodamas šis nuostabus dvaras, kuriame galėsite pasivaikščioti tarp vynuogynų ir alyvmedžių giraičių, mėgautis ežero ramybe ir nuostabiais saulėlydžiais iš panoraminės terasos, yra tikras prieglobstis, kur gamta ir komfortas susilieja darniai. Rami Maremma kalvų atmosfera kartu su galimybe paragauti aukštos kokybės vynų, gaminamų tiesiogiai vietoje, daro šį dvarą unikalia galimybe gero gyvenimo mėgėjams. Artumas prie meno miestų, paplūdimių ir SPA suteikia šiam turtui papildomos vertės, todėl jis yra idealus pasirinkimas ir kaip privatus namas, ir kaip turistų investicija.