Luxe Villa Te Koop In Het Weelderige Landschap Van Friuli

In de provincie Pordenone, in het fascinerende landschapsschoon dus in nauw contact met de natuur, is deze luxe villa te koop: een fantastisch voorbeeld van ultramoderne bioklimatische architectuur mooi geïntegreerd in de landschappelijke omgeving.

In het centrum van een karakteristiek Friuliaans stadje met de belangrijkste voorzieningen onder handbereik geeft dit vastgoed het heerlijke gevoel omringd te zijn door louter natuurschoon, hoewel Venetië op slechts een uur rijden ligt en de gerenommeerde badplaats Lignano Sabbiadoro op 45 minuten rijden. De onbetwiste koningin van de Dolomieten, Cortina D'Ampezzo, is met de auto in slechts twee uur te bereiken en de nabijheid van San Daniele en de Colli Orientali maken dat dit vastgoed een prima vertrekpunt is voor enogastronomische tours om excellente Italiaanse producten te proeven,

Na het toegangshek te zijn gepasseerd ligt een groot park van ongeveer 7600 m2 met een mooi zwembad en een manege met stallen en boxen voor acht paarden. In het park dat prachtig is verzorgd met gazons en grote hoge bomen is ook een gedeelte met bos.

De residentie bestaat uit de schitterende hoofdvilla uit begin twintigste eeuw, gebouwd in steen en kalksteen en begroeid met jasmijn; daarvoor staat een tweede op zichzelf staand pand dat dienst doet als cultureel centrum; de gezamenlijke woonoppervlakte is 1150 m2.

De elegante hoofdvilla is uitgerust met zonnepanelen en telt drie verdiepingen met op de vierde verdieping ook een klein zonneterras. Op de 200 m2 grote begane grond is eveneens woonruimte voor het personeel en in de rest van het huis zijn vier slaapkamers waarvan een de masterslaapkamer op de eerste verdieping compleet met badkamer en suite en sauna. De afwerking is voortreffelijk met vloeren in terracotta en trappen in Venetiaans terrazzo.

Aan de voorkant van de hoofdvilla staat het tweede pand, ook met zonnepanelen, en hier is het culturele centrum gevestigd waar lange tijd meditatiecursussen en bijeenkomsten over alternatieve geneeskunst plaatsvonden.

Gebouwd volgens de hoogste standaarden van de bioklimatische architectuur, die zich onderscheidt door de bijzondere aandacht en zorg voor de reeds bestaande landschapskenmerken, benut het huis de natuurlijke eigenschappen van de zone waar het staat, zoals het klimaat, de vegetatie, de topografie en geologie van de bodem om zodoende energiezuinig te zijn en in elk seizoen een uitstekend thermisch comfort te garanderen. De positionering, oriëntatie en vorm van het pand, evenals de toepassing van biocompatibele en antiallergische materialen, de grootte van de ramen en de aanwezige vegetatie vervullen een uiterst belangrijke rol in het creëren van een gerieflijke ambiance voor de bewoners. De aanwezigheid van een eigen waterput en Oostenrijkse houtkachels om de eerste verdiepingen apart te verwarmen reduceren de energiekosten aanmerkelijk.