Boetiekhotel Te Koop In Het Hart Van Toscane

Genesteld op het pittoreske Toscaanse platteland, tussen de steden Grosseto en Piombino, staat dit verfijnde boetiekhotel te koop. Dit elegante agritoerismeresort biedt een onvergetelijke ervaring op een binnenoppervlakte van 1.190 m², verdeeld over de hoofdboerderij, een villa en een bijgebouw. Het boetiekhotel wordt omgeven door 60 hectare grond met olijfgaarden en biedt een adembenemende omgeving, met twee panoramische terrassen en een luxueus privézwembad, ideaal om te ontspannen en te genieten van de schoonheid van de Toscaanse heuvels.

Strategisch gelegen in het hart van de Toscaanse Boven-Maremma, 550 meter boven de zeespiegel, is het een uitstekend startpunt om Castiglione della Pescaia, Siena, Pisa en Florence te bereiken. Een ideale plek voor degenen die willen uitschakelen en willen genieten van een rustige, stressvrije vakantie midden in de idyllische Toscaanse heuvels.

Deze charmante boerderij, daterend uit de 17e eeuw en in 2018 omgevormd tot een modern agritoerismeresort, is met grote zorg gerestaureerd, waarbij de romantiek van Toscane wordt gecombineerd met Scandinavische designinvloeden. Het resultaat is een unieke samensmelting van traditionele elegantie en hedendaags minimalisme, weerspiegeld in de schilderachtige binnen- en buitenruimtes. Het boetiekhotel heeft de typische kenmerken van Toscaanse gebouwen behouden, zoals de opvallende stenen muren, houten balken en terracotta vloeren, verrijkt met meubilair van hoge kwaliteit dat een vleugje elegantie en authenticiteit geeft.

Het hoofdgebouw, een majestueuze boerderij van 830 m² op twee niveaus, verwelkomt gasten in een sfeer van warme gastvrijheid. Op de begane grond biedt een royale eetkamer met een charmant buitenterras een gezellige ruimte om in gezelschap van heerlijke maaltijden te genieten, met een capaciteit voor maximaal 60 gasten. Naast de deur, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Op de tussenverdieping worden de gasten begroet door een lichte receptie, een lounge met een panoramisch raam met een adembenemend uitzicht op de omliggende heuvels, en een comfortabele tv en ontspanningsruimte. Een bar, compleet met een bijkeuken en drie badkamers voor het gemak van de gasten, completeren dit niveau. Oplopend naar de eerste verdieping verwelkomt het slaapgedeelte de gasten in zes elegant ingerichte tweepersoonskamers, elk met een eigen badkamer, en in een onafhankelijk appartement van 90 vierkante meter, bestaande uit een woonkamer, badkamer en slaapkamer, met een spectaculair uitzicht op het omliggende land en de glooiende Toscaanse heuvels.

Het bijgebouw, een charmant gebouw van 180 m², herbergt zeven onafhankelijke slaapkamers, elk met een eigen badkamer en directe toegang tot de weelderige tuinen met olijf- en fruitbomen. Elke kamer heeft een buitenterras van 8 vierkante meter, ideaal om aangename avonden buiten door te brengen en de sterrenhemel te bewonderen. De villa van 180 m² is gelijkvloers en beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, met een gezellige buitenveranda die leidt naar de woonkamer en keuken. Momenteel wordt het interieur opnieuw ontworpen om twee ruime suites te creëren. De villa heeft een speciale wasruimte en een volledig uitgeruste garage, waardoor de gasten van alle gemakken zijn voorzien die ze nodig hebben voor een onvergetelijk verblijf.

Bij de renovatie van het pand waren vrijwel alle installaties betrokken, waardoor een hoog niveau van comfort en veiligheid werd gewaarborgd. Om maximale bescherming te bieden, werden moderne bewakingssystemen en een automatische poort geïmplementeerd. Bovendien helpt een elektronisch controlesysteem voor elektriciteit en verwarming de energieverspilling te verminderen, waardoor een duurzame en efficiënte omgeving wordt gegarandeerd. Buiten is de tuin uitgerust met een geavanceerd geautomatiseerd irrigatiesysteem, gevoed door een stortbak die water uit een vijver en daken opvangt in geval van regen. Dit systeem zorgt voor een goede bewatering van de tuinen en landbouwgewassen op het terrein, waardoor hun gezondheid en vitaliteit wordt gewaarborgd.

De enorme uitgestrektheid van het omliggende land, dat zich uitstrekt over zo'n 60 hectare , biedt een verscheidenheid aan landschappen, waarvan het grootste deel bedekt is met kreupelhout, ideaal voor verkenningstochten en verkwikkende wandelingen. Een deel van het land wordt gebruikt voor de tuin van de boerderij, terwijl op 2 hectare een weelderige olijfgaard ligt met maar liefst 600 bomen. Daarnaast zijn er rechten verworven voor de aanplant van ongeveer 1 hectare wijngaarden, waardoor het agrarische erfgoed van het landgoed wordt verrijkt. Op het landgoed is een kunstmatig meer met een capaciteit van 10 miljoen liter water gebouwd voor de irrigatie van de tuinen en gewassen, wat bijdraagt aan de ecologische duurzaamheid van de landbouwactiviteit. Het pand beschikt ook over een prachtig panoramisch zwembad, volledig herbouwd in 2019 en uitgerust met geautomatiseerde systemen om maximaal comfort voor de gasten te garanderen. Een buiten