Duurzame Villa Met Huisautomatisering Aan De De Etruskische Kust

In het ongerepte natuurschoon in hartje Toscane en op een paar minuutjes van de schone, heldere zee van de befaamde Etruskische kust is deze fantastische luxe villa met allerlei supermoderne voorzieningen te koop. De villa telt vier verdiepingen met in totaal 600 m2 woonoppervlakte en een voortreffelijk onderhouden tuin van 3500 m2. Stijlvol vastgoed van grote klasse met bovendien een infinity zwembad, poolhouse, fitnessruimte en een onafhankelijk appartement om op een gezonde manier en met een maximum aan comfort te kunnen wonen.

Het onlangs gerenoveerde vastgoed bestaat uit drie bouwvolumes, die elk tot in de details zijn verzorgd. Een prachtige laan met aan weerszijden een hoge beplanting loopt naar twee privé-ingangen bereikbaar met de auto. De hoofdvilla is erg ruim en modern en voldoet aan de hoogste energetische en technologische criteria. De begane grond is ingedeeld in een grote en zeer lichte woonruimte met keuken, eetkamer, zitkamer, studio en andere vertrekken die de ruimte maximaal benutten. De op maat gemaakte keuken met een modern en stijlvol design is geïnspireerd op de excellente functionaliteit van een luxe scheepsinrichting om zo maximale gebruiksvriendelijkheid te waarborgen, bijvoorbeeld met een smart opening- en sluitsysteem van kastdeuren en een gecentraliseerd, krachtig afzuigsysteem, aanwezig trouwens in alle vertrekken, maar hier met een fotocel.

Een sierlijke trap in marmer van Calacatta met goudkleurige aders vormt de verbinding tussen de verdiepingen, die ook bereikbaar zijn met een ruime lift omlijst met hetzelfde marmer als van de trap. Het marmer van Calacatta is een van de kostbaarste marmersoorten ter wereld en komt uit de bergen van Carrara, maar ook uit Versilia en Garfagnana. Dit natuurgesteente staat bekend om zijn elegantie, glans en vloeiende grijze aders met goudkleurige nuances op een witte, lichte ondergrond, waardoor het de ideale keuze is voor luxueuze interieurs.

Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich de slaapafdelingen met zes slaapkamers, inloopgarderobes en sanitaire voorzieningen, waaronder een grote badkamer met een originele Jacuzzi. Deze vertrekken zijn, net zoals in de hele woning, uitgerust met een geautomatiseerd domotisch systeem en met een multimediale geluidsinstallatie van de laatste generatie.

In het souterrain is een rustieke, sfeervolle ruimte met een keuken, pizza-oven en een grote tafel; een ideale plek om ook binnen met anderen te vertoeven in een vrolijke en ongedwongen atmosfeer. Er is ook een gastenverblijf in het souterrain: een appartement met twee slaapkamers, een badkamer, een keuken en een woonkamer.

De tuin, 3500 m2, is een rustige, vredige plek omringd met een dichte vegetatie die het maximum aan privacy waarborgt. Tussen palmbomen en eeuwenoude olijfbomen uit Castagneto Carducci ligt een infinity zwembad, heel groot en diep, waar men kan relaxen met hydromassage, een duik nemen of zwemmen. Om in goede conditie te blijven kan men gebruik maken van de fitnessruimte met Technogym-apparaten.

Op het betegelde zonneterras rondom het zwembad kan men zonnebaden of op zitbanken en in leunstoelen in de schaduw relaxen. Naast het zwembad staat een poolhouse met een sanitaire voorziening en een grote, goed uitgeruste keuken -de vierde van het vastgoed. Deze keuken samen met de grote pizza-oven buiten maakt het poolhouse tot de ideale plek om in de buitenlucht lunches en dineetjes te organiseren in de beschutting van de schitterende pergola, waar men verder kan genieten van fijne achtergrondmuziek dankzij het geluidssysteem dat ook buiten de villa functioneert.

Een robot om het gras te maaien automatiseert en vergemakkelijkt dus het onderhoud van de tuin. Dit smartapparaat houdt het gras op efficiënte wijze kort en de ruimte buiten ziet er daardoor steeds verzorgd en uitnodigend uit. Het vastgoed is door het nieuwste type alarmsysteem beveiligd, met videocamera's in 4k om het maximum aan veiligheid te garanderen van het pand en van de bewoners.

Verder is er een fotovoltaïsche installatie met 42 panelen van 460 watt elk, wat meer dan 15 kW schone en herbruikbare energie produceert. Om van continue energie verzekerd te zijn, zijn er acht batterijen met energieopslag van elk 5 kW. Deze voorziening maakt het mogelijk de energie op te slaan die tijdens drukke uren wordt geproduceerd om wanneer nodig te gebruiken, waardoor de energieautonomie van het vastgoed wordt verbeterd. Een combinatiesysteem van autoclaaf en waterput benut ten volle het gebruik van de waterbronnen.

De aandacht voor zelfs de kleinste onderdelen, de stijlvolle ruimtes buiten en de harmonische samenhang tussen de schoonheid van de natuur en moderne technologie maken deze residentie heel speciaal en staan garant voor een eersteklas woonervaring. Ook maakt de gunstige locatie van dit vastgoed het mogelijk zowel de Etruskische kust met stranden aan de kristalheldere zee te verkennen als het overweldigende culturele erfgoed van Toscane te ontdekken.