Elegant Landgoed Aan Het Water Met Scheepswerf Aan Het Comomeer

Deze majestueuze villa uit de periode te koop staat aan de oevers van het Comomeer, ondergedompeld in een vlak park van 4.500 m² dat zich uitstrekt tot aan de oever, en biedt adembenemende uitzichten en een sfeer van absolute privacy. Dit pand bestaat uit drie gebouwen: een hoofdvilla van ca. 700 m² op vier niveaus, een gastenverblijf en een bijgebouw. Hoogtepunten van het pand zijn onder meer een privé-aanlegsteiger , een groot terras aan het meer en de mogelijkheid om het bestaande sierzwembad in het park om te vormen tot een zwembad.

Gelegen in Lenno, in het hart van het Tremezzina gebied, geniet het pand van een benijdenswaardige positie aan de oever van het meer, op korte afstand van de beroemde Villa del Balbianello en het beboste schiereiland van Lavedo, dat uitsteekt boven het glinsterende water van het Comomeer. Dit gebied, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en de charme van zijn historische villa's, biedt een sfeer van absolute rust en tegelijkertijd gemak, dankzij de nabijheid van restaurants, jachthavens en schilderachtige paden. Het milde klimaat, de weelderige vegetatie en betoverende uitzichten maken dit gebied een van de meest gewilde bestemmingen aan het Comomeer.

De hoofdvilla is gebouwd in de jaren 30 en belichaamt de elegantie van de woningen aan het meer uit die tijd. Met zijn ruime interieur en harmonieuze indeling leent het zich voor een restauratie die zijn potentieel verder zou vergroten. Marmeren en houten vloeren, historische details en grote ramen die het meer omlijsten, behouden de oorspronkelijke verfijning en bieden eindeloze mogelijkheden voor maatwerk . Het bijgebouw en het gastenverblijf zorgen voor praktische bruikbaarheid en flexibiliteit, waardoor het pand ideaal is voor het onderbrengen van familie en vrienden.

De hoofdvilla bestaat uit vier verdiepingen. Op de begane grond leidt een gastvrije entreehal naar drie lounges met marmeren vloeren, een gastenbadkamer en een groot werkgebied, die uitkomen op een portiek met uitzicht op het park. Op de eerste verdieping omvat de woonkamer een formele eetkamer en een lounge, beide met directe toegang tot het panoramische terras, evenals een ruime woonkeuken en een badkamer. De tweede verdieping herbergt drie tweepersoonsslaapkamers met uitzicht op het meer , elk met een eigen badkamer, wat comfort en privacy garandeert. Op de bovenste verdieping, de zolder, zijn meer slaapkamers en drie badkamers. De andere gebouwen op het terrein omvatten een gastenverblijf van ongeveer 140 m², met een woonkamer, keuken, twee slaapkamers, twee badkamers en een wasruimte, en een bijgebouw met twee kamers op twee niveaus.

Het park, aangelegd in Engelse stijl, is een oase van rust en schoonheid. Met zijn volwassen bomen en schaduwrijke tuinen biedt het ideale plekken om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op het meer. De privé-aanlegsteiger , perfect geïntegreerd in het landschap, is een ongeëvenaard pluspunt voor bootliefhebbers. In het midden van de tuin aan het meer bevindt zich een siervijver, die kan worden omgebouwd tot een modern zwembad, wat een vleugje exclusiviteit en comfort toevoegt aan het pand.

Als u dit pand koopt, investeert u in een huis dat geschiedenis en charme combineert in een unieke natuurlijke omgeving, en dat de perfecte balans biedt tussen luxe en rust. Ideaal voor degenen die dromen van een leven pieds dans l'eau of een exclusief vakantiehuis, deze villa heeft alle troeven in handen om een waar meesterwerk te worden, met een respectvolle restauratie die het authentieke karakter versterkt.