Exclusieve Villa Aan Het Meer Bij Castel Gandolfo

Deze schitterende grote villa aan het meer van Castel Gandolfo met de allure en fascinerende originele kenmerken van de jaren twintig van de vorige eeuw was eigendom van de acteur Ettore Petrolini en is te koop aangeboden.

De prestigieuze luxe residentie in de zone van de Castelli Romani is compleet gerenoveerd waarbij de historische architectonische structuur in combinatie met moderne installaties is aangepast aan de eisen van eigentijdse functionaliteit en duurzaamheid.

De villa, die op drie kilometer van het oude centrum van Castel Gandolfo staat waar de historische zomerresidentie van de paus zich bevindt, heeft een prachtige tuin bestaande uit meerdere terrassen die naar het schone heldere water van het meer aflopen. Het schitterende pand telt vijf verdiepingen met een lift en ook is er een dependance; de totale vloeroppervlakte is 1200 m2 en het terrein rondom is 5000 m2 groot.

De villa heeft drie ingangen en is ingedeeld in vier appartementen met daarnaast gemeenschappelijke ruimtes. Op de begane grond met een vloeroppervlakte van 400 m2 is een gedeelte met de keukens, verder twee grote zalen, respectievelijk 85 m2 en 65 m2, en een badkamer. In het souterrain zijn een zaal van 34 m2, drie badkamers met een halletje en een kleine zitkamer, een kleedruimte met nog een badkamer. Als alternatief zouden deze ruimtes heel geschikt zijn als restaurant of als woongedeelte met een zone voor voorzieningen voor de tuin of als working space. Op de eerste verdieping ligt een appartement van ongeveer 200 m2 met een terras van ongeveer 85 m2 en een ander terras van 12 m2; in het appartement zijn vier vertrekken met drie badkamers en drie salons. Er zijn twee keukens, bij de woonzone en in een andere ruimte. Het appartement is zowel via het gemeenschappelijke trappenhuis en de lift bereikbaar als via een tweede entree direct vanaf de gemeenschappelijke binnenplaats.

Op de tweede verdieping ligt een ander appartement van ongeveer 200 m2 met een balkon van ongeveer 10 m2; er zijn vijf vertrekken met drie badkamers en een dubbele salon. Ook hier zijn twee keukens, een bij het woongedeelte en een in een andere ruimte. Het appartement heeft twee ingangen op de overloop van het trappenhuis om een maximum aan gebruiksvrijheid en onafhankelijkheid mogelijk te maken.

Op de derde verdieping is weer een ander appartement van ongeveer 200 m2 met een balkon van ongeveer 10 m2, met vijf vertrekken met drie complete badkamers en een dubbele salon, met een keuken in het woongedeelte en een in een ander vertrek. Op de vierde verdieping ligt een terras van ongeveer 200 m2 en zijn twee technische ruimtes, samen 15 m2, ten dienste van het hele pand.

Deze wonderschone villa staat in een uniek park met een Grieks amfitheater, vijf fonteinen, grote bomen en enorm veel sierplanten. Er is toestemming verleend een zwembad van 50 m2 te realiseren om te gebruiken bij de ruimte op de begane grond.